هذه هي السياسة والهدف لتوسيع المدينة. فان ثيت والتوجه التخطيطي لبعض المناطق الهامة في المدينة. فان ثيت وفقًا للاستنتاج رقم 703-KL/TU، المؤرخ 15 مارس 2023 للجنة الدائمة للحزب الإقليمي.
سوف تشكل مدينة حديثة
وفي السابق، عندما لم يكن قانون البناء وقانون التخطيط الحضري قد صدرا بعد، وافق وزير البناء في عام 1994 على الخطة الرئيسية لبناء مدينة فان ثيت بمساحة 1257 هكتارًا. في عام 1999، قرر رئيس الوزراء تطوير مدينة فان ثيت إلى مدينة. فان ثيت هي جزء من مقاطعة بينه ثوان. في عام 2001، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة بينه ثوان على تعديل الخطة العامة للبناء للمدينة. فان ثيت (مع كامل الحدود الإدارية للمدينة بما في ذلك 10 أقسام و 5 بلديات) وخطط مفصلة بمقياس 1/2000 من مناطق مركز المدينة.
عندما صدر قانون التخطيط الحضري في عام 2009، أصبحت المدينة. تعتبر مدينة فان ثيت منطقة حضرية من الدرجة الثانية. وفقاً لسياسة وتوجهات توسيع المدينة. وقد تم اقتراح فان ثيت من قبل مجلس الشعب الإقليمي واللجنة الشعبية الإقليمية، وتمت دراستها واقتراحها في مشروع التخطيط العام للمدينة. فان ثيت ووافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية. حتى الآن، تمت الموافقة على التعديل في القرار رقم 1197/QD-UBND بتاريخ 27 مايو 2020، بما في ذلك المدينة. توجد منطقة فان ثيت وتمتد إلى مدينة فو لونغ وجزء من بلديات هام ثانج وهام ليم وهام هيب في منطقة هام ثوان باك، وجزء من بلدية هام ماي في منطقة هام ثوان نام.
وعلى هذا الأساس، لجنة شعب المدينة. نظمت مدينة فان ثيت إنشاء وتنفيذ تعديلات على خطط تقسيم المناطق للمناطق بما في ذلك: 3 مناطق فو ترينه - فو ثوي - ثانه هاي، 2 منطقة بينه هونغ - هونغ لونغ، منطقة فو تاي، منطقة فو هاي، منطقة موي ني وبلدية تيان ثانه، على جانبي الطريق إلى مطار فان ثيت، على جانبي طريق هام كيم - تيان ثانه، منطقة خليج دوي كات والمناطق المحيطة بها. نواصل حاليًا تسريع التقدم المحرز في تنفيذ تعديل خطة تقسيم المناطق للمناطق: شوان آن، هام تيان - ثين نغيب والتخطيط العام للبناء للبلديات.
مدينة. في الوقت الحالي، تجري عملية تطوير مدينة فان ثيت لاستكمال المنطقة الحضرية. لذلك، في السنوات الأخيرة، استثمرت المقاطعة ودعت إلى الاستثمار في بناء مشاريع البنية التحتية الحضرية (مثل منطقة هونغ فونغ السكنية، ومنطقة شوان آن السكنية، ومنطقة دونغ شوان آن السكنية، ومنطقة باك شوان آن السكنية، ومنطقة تام بين السكنية، ومنطقة فو فان تان السكنية، ومنطقة فان ثانه السكنية، ومنطقة كينه باو السكنية، ومنطقة AE السكنية... طرق المرور الرئيسية في المنطقة الحضرية المركزية مثل شارع ترونغ تشينه، وشارع تون دوك ثانغ، وشارع هونغ فونغ، وشارع لي دوان، وحديقة فو فان كيت...) لبناء منطقة فان ثيت الحضرية تدريجيًا وفقًا لاتجاه التخطيط المقترح، وتشكيل منطقة حضرية حديثة والمساهمة في تجميل المناطق الحضرية.
العزم على تنفيذ المشروع
وبحسب إدارة الإنشاءات، فإن بعض المشاريع استغرقت سنوات طويلة أثناء تنفيذها، ما أثر على البيئة المعيشية في منطقة المشروع. ويرجع السبب إلى أن الظروف الاجتماعية والاقتصادية في المحافظة لا تزال محدودة، مما يجعل من المستحيل تنفيذ العديد من المشاريع في نفس الوقت. ومن ناحية أخرى، فإن أصعب شيء هو في أعمال التعويضات وإخلاء الموقع، حيث لا يتفق العديد من الأسر في منطقة المشروع على التعويضات وأسعار الدعم. وهذا يؤدي إلى عدم تنفيذ العديد من المشاريع أو عدم القدرة على إكمال المشروع كما هو مخطط له. في الوقت نفسه، لا تزال عمليات التفتيش والإدارة المحلية للبناء متراخية، مما يدفع الناس إلى البناء بمفردهم، مما يسبب الفوضى في هذه المناطق، ويؤثر على المناظر الطبيعية والبيئة في المدينة. وقد حدثت هذه المشاكل مع مشاريع الموازنة العامة للدولة ومشاريع المستثمرين من كافة القطاعات الاقتصادية.
ليس هذا فحسب، فبسبب العادات والممارسات القديمة، يعيش الناس على طول ضفاف الأنهار وشواطئ البحار، وبالتالي تشكلت العديد من المناطق السكنية على طول الشاطئ. ومع تطور الخدمات بشكل متزايد، تميل العديد من المشاريع السياحية أيضًا إلى التطور على طول الشاطئ بالكامل، مما يجذب أرباحًا عالية للمستثمرين، ولكنها فقدت المساحة البحرية العامة وحدت من وصول الناس إلى الساحل. أصبحت حماية البيئة وإدارة النفايات أكثر صعوبة.
من أجل تجسيد وتنفيذ القرار رقم 703 للجنة الدائمة للحزب الإقليمي (الدورة الرابعة عشرة) وتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية في النشرة الرسمية رقم 2244 بتاريخ 22 يونيو 2023 بشكل فعال؛ لجنة الحزب بالمدينة ولجنة الشعب. لقد وضعت مدينة فان ثيت خطة وهي عازمة على تنفيذها واستكمالها قبل عام 2030 بهدف توسيع المدينة. تطور شركة فان ثيت مساحة معمارية حضرية متناغمة ومتوازنة؛ - زيادة إمكانية الوصول إلى البحر، وتطوير مدن السياحة البيئية الساحلية، وتحسين المساحات الساحلية والمساحات الخضراء، وزيادة المساحات العامة لخدمة المجتمع. وفي الوقت نفسه، تطوير المناطق الحضرية في اتجاه مستدام وأخضر. تعزيز إدارة الممرات الساحلية للاستجابة لتغير المناخ، وخاصة ارتفاع مستوى سطح البحر وتآكل السواحل.
ولتحويل هذه السياسة إلى واقع، ستقدم إدارة الإنشاءات إلى الجهة المختصة للموافقة عليها مشروع تعديل الحدود الإدارية لتوسيع المدينة وإنشاء عدد من الأحياء والبلديات في المدينة. فان ثيت. مراجعة المحتويات التي تحتاج إلى تعديل في اللائحة العامة للتخطيط والإدارة المعمارية للمدينة. فان ثيت، للسيطرة وإدارة مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية، كأساس لمنح تراخيص البناء وتنفيذ مشاريع الاستثمار في البناء في المدينة.
وفي إطار عملية إعداد الخطط المذكورة أعلاه، تواصل لجنة شعب المدينة دمج محتوى الاستجابة لتغير المناخ في مشاريع التخطيط، وبناء الطرق الساحلية لتعزيز الاتصال بين المناطق وداخل كل محلية. ومن ثم استغلال إمكانات الاقتصاد البحري بطريقة مستدامة وفعالة. عدم منح رخص البناء للأعمال والمشاريع على الساحل والتوجه نحو إخلاء الموقع وإنشاء سواحل وشواطئ واضحة (بدون أعمال ومشاريع) لزيادة إمكانية الوصول إلى البحر للأشخاص والشركات وكذلك بناء وتجديد المدن الساحلية لتكون أكثر حداثة وخضرة ونظافة وجمالاً.
ويجب إعطاء الأولوية بشكل خاص لبناء الطرق والجسور فوق مصب النهر عبر مناطق فو هاي، وثانه هاي، وفو ثوي، وهونج لونج، ودوك ثانج، ولاك داو، ودوك لونج، وبلدية تيان ثانه. مواصلة تعزيز إدارة الأراضي ونظام البناء ومعالجة المخالفات المتعلقة بإدارة الأراضي واستخدامها، وخاصة التعدي على الأراضي العامة وأعمال البناء الساحلية...
مصدر
![[صورة] رئيس الوزراء فام مينه تشينه يترأس مؤتمرا حكوميا مع المحليات حول النمو الاقتصادي](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
تعليق (0)