كيف ستتمكن شركة Vicem من إحياء البرج المهجور الذي تبلغ قيمته تريليون دولار لمدة 10 سنوات في حين يعاني من خسائر متواصلة؟

أعلنت شركة فيتنام للأسمنت في 5 مارس أن الشركة بدأت عملية إحياء مشروع برج بقيمة تريليون دولار والذي تم التخلي عنه لعقود من الزمن في منطقة كاو جياي الحضرية الجديدة، بمنطقة نام تو ليم، هانوي. وفي 5 مارس/آذار أيضًا، تمت محاكمة العديد من القادة السابقين لهذا المشروع واحتجازهم مؤقتًا للتحقيق فيما يتعلق بهذا المشروع الفاضح.

ولم تنته بعد سلسلة الخسائر التي بلغت تريليون دولار على مدى السنوات القليلة الماضية.

أخبر السيد ها كوانج هيين، رئيس مكتب شركة فيتنام للأسمنت (Vicem) مراسل صحيفة An ninh Thu do، أنه في 5 مارس، بدأت Vicem عملية إحياء مبنى مركز العمليات والمعاملات Vicem في القطعة 10E6 من منطقة Cau Giay الحضرية الجديدة، شارع Pham Hung مع الحزمة رقم 23 (الحزمة التي سيتم تنفيذها هي الحزمة لتثبيت نظام الواجهة (الخارجية) للمبنى).

وقد تركت هذه الشركة البرج، الذي تبلغ قيمته آلاف المليارات من الدونغ، غير مكتمل لعقود من الزمن، مما تسبب في هدر أصول الدولة وإثارة الغضب العام لفترة طويلة.

ومن الجدير بالذكر أن شركة Vicem استأنفت إحياء هذا البرج الذي تبلغ تكلفته تريليون دولار في سياق محرج إلى حد ما عندما أبلغت وكالة شرطة التحقيقات (IPA) - وزارة الأمن العام في 5 مارس أنها أصدرت قرارًا بمقاضاة 4 متهمين من القادة والمسؤولين السابقين في Vicem للتحقيق في جريمة "انتهاك اللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أصول الدولة مما تسبب في الخسارة والهدر" المتعلقة بالمشروع الذي تبلغ تكلفته تريليون دولار في منطقة كاو جياي في هانوي.

وعلى وجه التحديد، في 2 مارس/آذار، بدأت وكالة شرطة التحقيقات قضية جنائية تتعلق بالانتهاكات التي وقعت في فيسيم والوحدات ذات الصلة. ومن بين المتهمين الذين تمت محاكمتهم: لي فان تشونغ - رئيس مجلس الأعضاء السابق؛ نجوين نجوك أونه - المدير العام السابق؛ دو نغوك لونج - المدير السابق لمجلس إدارة المشاريع؛ هوانغ نغوك هيو - رئيس قسم التقييم السابق في شركة Vicem. تمت محاكمة جميع المتهمين بتهمة "مخالفة الأنظمة الخاصة بإدارة واستغلال أموال الدولة بما يؤدي إلى الضياع والهدر"، وفقاً للبند 3 من المادة 219 من قانون العقوبات.

في صباح يوم 6 مارس، أصبح مشروع برج Vicem الذي تبلغ تكلفته تريليون دولار في منطقة Cau Giay الحضرية الجديدة، المهجور منذ 10 سنوات، صامتًا.

شركة Vicem هي مؤسسة عمرها 45 عامًا تابعة لوزارة البناء، وتدير 10 مصانع على مستوى البلاد مع 16 خط إنتاج، وبطاقة إنتاجية تبلغ 20 مليون طن من الكلنكر و27 مليون طن من الأسمنت سنويًا. تشتهر هذه البيئة بعلاماتها التجارية الأسمنتية مثل ها تيان، هاي فونج، بيم سون، هوانج ثاتش، بوت سون، هوانج ماي...

لكن في السنوات الأخيرة، أصبح الوضع الإنتاجي والتجاري لهذه الشركة "العملاقة" في صناعة الأسمنت بائساً أيضاً، حيث وقعت في خسائر مستمرة. وهذه أيضًا هي الوحدة الوحيدة بين الشركات الست التابعة لوزارة البناء التي تكبدت خسارة في عام 2024. وعلى وجه التحديد، كانت أرباح الشركة الأم لشركة Vicem سلبية بأكثر من 236 مليار دونج وبلغت خسارتها المجمعة 1400 مليار دونج بسبب ضعف السوق.

عام 2024 هو العام الثاني على التوالي من الخسارة لشركة الأسمنت العملاقة الفيتنامية. في عام 2023، سجلت شركة Vicem ربحًا سلبيًا لأول مرة بنحو 1,129 مليار دونج بسبب الانخفاض الحاد في الطلب منذ الإعلان عن المعلومات في عام 2016. وبحلول نهاية عام 2023، بلغت الخسارة المتراكمة للشركة حوالي 2,240 مليار دونج.

وفي ظل السياق الفوضوي المذكور أعلاه، لا تزال شركة Vicem عازمة على البدء في عملية إحياء مشروع البرج المهجور منذ عقود في نام تو ليم، هانوي.

من أين ستأتي الموارد لإحياء البرج؟

في وثيقة أرسلت إلى وزارة البناء ولجنة الشعب في هانوي في 28 فبراير، بشأن استكمال مشروع مركز العمليات والمعاملات في شركة Vicem، قال السيد نجوين كووك فيت، رئيس مجلس إدارة شركة Vicem، إن مشروع البرج يتكون من 31 طابقا فوق الأرض و4 طوابق تحت الأرض. بلغ إجمالي الاستثمار المعدل للمرة الأولى أكثر من 2700 مليار دونج.

وتشعر السلطات بالقلق بشأن قدرة شركة فيسيم على مواصلة إكمال المشروع في ظل الخسائر المتواصلة التي تتكبدها الشركة.

بدأت شركة Vicem في تشييد هذا البرج الذي تبلغ تكلفته 2700 مليار دونج في مايو 2011. وبحلول أغسطس 2015، تم الانتهاء من الهيكل تحت الأرض والهيكل الخشن المكون من 31 طابقًا فوق سطح الأرض وفقًا للتصميم.

ومع ذلك، منذ عام 2016، ذكرت شركة Vicem أنه بعد سريان سياسة استثمار رأس المال الحكومي في المؤسسات وإدارة واستخدام رأس المال والأصول في المؤسسات، أدركت الشركة أن الاستثمار في مشروع مركز العمليات والمعاملات التابع لشركة Vicem كان مرتبطًا بقطاع الأعمال العقارية، لذلك أبلغت الشركة الجهات المختصة للسماح بنقل المشروع لاستعادة رأس المال الاستثماري.

ولكن بسبب العديد من الصعوبات والعقبات لم يتم نقل المشروع. بحلول عام 2023، تقدمت شركة Vicem بطلب للاحتفاظ بهذا البرج الذي تبلغ قيمته 2700 مليار دونج للاستخدام المستمر، ووافقت الحكومة على ذلك.

وقال رئيس مجلس إدارة شركة فيسيم إن الشركة تقدمت بتقاريرها إلى وزارة البناء للحصول على الموافقة حتى يتمكن مجلس إدارة فيسيم من اتخاذ قرار الموافقة على تعديل المشروع كأساس لتنفيذ المهام التالية.

وبحسب التقدم المتوقع لشركة Vicem في إحياء البرج، فإنه في الربع الأول من عام 2025، سيتم استكمال الوثائق القانونية للمشروع، مثل تعديل السياسة، واستكمال وثائق المشروع، والموافقة على وثائق تعديل التصميم، وما إلى ذلك.

ومن الربع الثاني من عام 2025 إلى الربع الرابع من عام 2026، سيتم تنفيذ الحزم المتبقية، مثل 8 حزم توريد وتركيب المعدات... ومن المتوقع أنه إذا سارت الأمور على ما يرام، ستتمكن Vicem من إكمال هذا البرج ووضعه قيد الاستخدام في الربع الثاني من عام 2026.

وفي الوقت نفسه، قدمت وزارة التخطيط والاستثمار، في الوثيقة التي تطلب آراء الإدارات والفروع ذات الصلة في إدارة التخطيط والاستثمار في هانوي (التي أصبحت الآن إدارة المالية في هانوي) بتاريخ 20 فبراير 2025 بشأن إعادة إحياء البرج، سلسلة من المقترحات الواضحة.

وبناء على ذلك تطلب دائرة الإنشاءات ودائرة التخطيط والاستثمار تقييم تقدم تنفيذ المشروع وفقاً لطلب التعديل والتقرير التوضيحي للمستثمر وإجمالي رأس المال الاستثماري وطريقة تحديد إجمالي رأس المال الاستثماري ومعدل الاستثمار عند الاستمرار في تنفيذ المشروع مع أحكام القوانين ذات الصلة التي تغيرت والمعايير الاقتصادية والفنية المتخصصة؛ تغيير تصميم واجهة برج المبنى من الطابق السادس إلى الطابق الحادي والثلاثين؛ ينبغي الاهتمام بجودة المشروع عندما يتأخر المشروع عن الموعد المحدد لفترة طويلة، حيث كانت العديد من العناصر قيد الإنشاء لفترة طويلة.

وفي الوقت نفسه، من الضروري تقييم القدرة المالية للمستثمر على تنفيذ المشروع؛ تنفيذ المشروع في وقت واحد وفقا للوائح القانونية الحالية والاستخدام الفعال لرأس المال والكفاءة الاقتصادية والاجتماعية للمشروع.

إلى جانب ذلك، من الضروري تقييم إدارة واستخدام رأس مال الدولة في شركة فيتنام للأسمنت وإعادة ترتيب ومعالجة المنازل والأراضي في المنطقة الحضرية الجديدة 10-E6 كاو جياي، نام تو ليم، هانوي من قبل المستثمر وفقًا لمحتوى التقرير والشرح واللوائح الواردة في المرسوم رقم 03/2025/ND-CP المؤرخ 1 يناير 2025 والذي ينظم إعادة ترتيب ومعالجة الأصول العامة مثل المنازل والأراضي.

وطلبت إدارة التخطيط والاستثمار في هانوي أيضًا من اللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم تقييم مدى الامتثال للوائح القانونية بشأن أمر البناء، وخاصة فيما يتعلق بمحتوى الميزانين الخرساني في الطابق الثالث عشر من البرج وفقًا لرأي إدارة البناء.

بدأت... ثم صمتت مرة أخرى؟

وبحسب ملاحظات أحد المراسلين في الساعة 9:30 صباحًا يوم 6 مارس، ظل مشروع برج Vicem المهجور بقيمة تريليون دولار في منطقة كاو جياي الحضرية الجديدة في هانوي، مغلقًا وصامتًا، مع عدم وجود أي علامة على وجود عمال أو آلات بناء لبدء المشروع كما هو متوقع.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/vicem-se-hoi-sinh-toa-thap-nghin-ty-bo-hoang-10-nam-ra-sao-khi-lien-tuc-thua-lo-post605248.antd