القروض المصرفية هي أحد الحلول التي يختارها العديد من الأشخاص عند مواجهة الصعوبات المالية. في الوقت الحالي، تقدم العديد من البنوك منتجات قروض تصل قيمتها إلى 200 مليون. وهذا ليس مبلغًا صغيرًا من المال، لذا فإن أسعار الفائدة تشكل مصدر قلق خاص للعملاء.
أشكال القروض البنكية 200 مليون
في العادة، عند الاقتراض من البنك، يمكن للعملاء اختيار القروض غير المضمونة أو قروض الرهن العقاري (مع ضمانات). في حالة قرض بنكي بقيمة 200 مليون، يسمح البنك للعملاء بالاقتراض عن طريق الائتمان.
تتمتع القروض غير المضمونة بميزة الإجراءات السريعة ولكن أسعار الفائدة مرتفعة للغاية. ومع ذلك، لكي يوافق البنك على طلب الحصول على قرض استهلاكي، يتعين على العملاء إثبات قدرتهم الشخصية والحصول على تاريخ ائتماني جيد.
على العكس من ذلك، بالنسبة لقروض الرهن العقاري، يُطلب من العملاء الحصول على ضمانات مثل العقارات، والكتاب الوردي، والكتاب الأحمر، ودفتر التوفير... تتمتع قروض الرهن العقاري بالعديد من المزايا المتميزة مثل الحد الأقصى المرتفع (70٪ من قيمة الضمان، ومعدل فائدة أقل من القروض غير المضمونة، ومدة القرض تصل إلى 35 عامًا...)
ما هو مقدار الفائدة التي يجب أن أدفعها شهريًا على قرض بنكي بقيمة 200 مليون؟
في قرض بقيمة 200 مليون دولار، ستقدم البنوك طريقتين لحساب الفائدة: بناءً على السعر الثابت الأولي وبناءً على الرصيد المتناقص.
(توضيح)
كيفية حساب الفائدة على الرصيد الأولي
الفائدة = مبلغ القرض الأولي X سعر الفائدة. رأس المال = مبلغ القرض الأولي ÷ عدد أشهر القرض. المبلغ الإجمالي = الفائدة الشهرية المستحقة + إجمالي رأس المال المستحق للبنك.
على سبيل المثال، يقترض أحد العملاء مبلغ 200 مليون من بنك فيتكوم في شكل قروض غير مضمونة بمعدل فائدة 12% سنويا لمدة 60 شهرا.
وبتطبيق الصيغة أعلاه، فإن رأس المال والفائدة التي يجب على العميل دفعها هي كما يلي: رأس المال: 200,000,000 ÷ 60 شهرًا = 3,333,333 دونج. الفائدة: 200,000,000 × 12%/12 = 2,000,0000 دونج فيتنامي
يبلغ إجمالي رأس المال والفائدة التي يجب على العميل دفعها شهريًا 5,333,3333 دونج.
كيفية حساب الفائدة على الرصيد المتناقص
إجمالي الدفعة الشهرية = الفائدة الشهرية + رأس المال الشهري.
فائدة شهر واحد = (مبلغ القرض الأصلي - رأس المال المدفوع) X سعر الفائدة.
رأس مال شهر واحد = مبلغ القرض الأولي / عدد أشهر القرض. على سبيل المثال، يقترض أحد العملاء مبلغ 200 مليون من Agribank لمدة 5 سنوات بمعدل فائدة 9% سنويًا. وبتطبيق الصيغة أعلاه، فإن رأس المال والفائدة التي يجب على العميل دفعها هي كما يلي:
الشهر الأول:
رأس المال: 200,000,000 ÷ 60 شهرًا = 3,333,333 دونج فيتنامي. الفائدة: 200,000,000 × 9%/12 = 1,500,000 دونج فيتنامي. إجمالي رأس المال + الفائدة = 1,500,000 + 3,333,333 = 4,833,333 دونج فيتنامي.
الشهر الثاني:
رأس المال: 200,000,000 ÷ 60 شهرًا = 3,333,333 دونج فيتنامي. الفائدة: (200,000,000 - 3,333,333) × 9%/12 = 1,4750,000 دونج فيتنامي. إجمالي رأس المال + الفائدة = 1,475,000 + 3,333,333 = 4,808,333 دونج فيتنامي.
وبالتالي فإن مبلغ الفائدة في الأشهر التالية سوف ينخفض تدريجيا لأنه تم سداد أصل الدين تدريجيا كل شهر.
لاجرستروميا (تخليق)
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)