(دان تري) - تمكنت مدينة هوشي منه من إزالة العوائق أمام أكثر من 43 ألف شقة، بما في ذلك ما يقرب من 7200 غرفة فندقية. ومن المتوقع أن تستكمل المدينة بحلول عام 2025 إزالة الصعوبات وإصدار الكتب الوردية للشقق المتبقية البالغ عددها 38 ألف شقة.
وذكر تقرير صادر عن لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن 8918 شقة فندقية في 29 مشروعا في المنطقة لم تحصل على الكتب الوردية بسبب مشاكل.
بحلول شهر ديسمبر، أكملت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة إزالة وإصدار الكتب الوردية لـ 7174 شقة فندقية في 9 مشاريع، بنسبة بلغت 80%. يوجد في المنطقة 20 مشروعًا متبقيًا وجاري تفكيك 1744 شقة.
من بين مشاريع المكاتب التسعة التي حصلت للتو على الكتب الوردية، ذكرت الإدارة مشروعين لمجموعة نوفالاند: مبنى الشقق رقم 146 نجوين فان تروي، فو نهوان (87 وحدة) والمشروع رقم 28 ماي تشي ثو، ثو دوك سيتي (1009 وحدة). قام المستثمر بتقديم الطلب ويقوم مكتب تسجيل الأراضي بالمدينة بمعالجة إصدار الشهادة للمشتري.
تم حل المشاريع السبعة المتبقية، بما في ذلك مشاريع تان كانج وبينه ثانه للمستثمر فينهومز (1777 وحدة)؛ 3 مشاريع في 2 تون دوك ثانغ، المنطقة الأولى لشركة ميلينيوم (1,554 وحدة)، وشركة إليجانس العقارية (594 وحدة)، وشركة سوبريم للاستثمار العقاري (995 وحدة)؛ منطقة سكنية شاهقة الارتفاع مدمجة بالخدمات التجارية في الدائرة الخامسة، المنطقة الثامنة لشركة جياي فيت (228 وحدة)؛ مشروع سيلادون سيتي للمستثمر جامودا لاند (56 وحدة)؛ مشروع الإسكان البلدي في فوك كين (القطعة G والقطعة E) لشركة نوفا ريفرسايد العقارية (874 وحدة).
وقالت الإدارة إنها سترسل إشعارًا مكتوبًا إلى المستثمرين حتى تتمكن الشركات من تقديم طلباتها على الفور واستكمال عملية إصدار الشهادات لمشتري المنازل.
وبجانب 20 مشروعاً آخر لم تحصل بعد على الكتب الوردية، أي ما يعادل 1744 شقة، تواصل الإدارة إزالة العوائق، ومن المتوقع الانتهاء منها ومنحها الكتب الوردية في الربع الرابع.
مدينة هوشي منه تزيل العوائق أمام العديد من المشاريع (تصوير: ترينه نجوين).
8,918 شقة فندقية هي واحدة من 6 مجموعات من المشاريع التي تعاني من مشاكل تعمل مدينة هوشي منه على حلها، أي ما يعادل أكثر من 81 ألف شقة. حتى الآن، أنجزت المدينة هدم أكثر من 43 ألف شقة، بنسبة وصلت إلى 53%. ومن المتوقع أن تستكمل المدينة بحلول عام 2025 إزالة الصعوبات وإصدار الكتب الوردية للشقق المتبقية البالغ عددها 38 ألف شقة.
المجموعة الأولى هي المشاريع التي ليس لديها مشاكل قانونية وتنتظر الوفاء بالالتزامات المالية ويبلغ عدد وحداتها 8159 وحدة، وقد استكملت دائرة تسجيل الأراضي إجراءات منح الكتب الوردية منذ شهر مايو الماضي.
المجموعة الثانية هي المشاريع التي لا تعاني من مشاكل قانونية، حيث لم يقدم المستثمرون ومشتري المنازل أي مستندات بواقع 30,061 طلباً. حتى الآن، قدم مستثمرو المشروع 16,378 طلبًا، ويتبقى 13,683 طلبًا.
السبب هو أن المشروع يجب أن يقوم بمراجعة رسوم استخدام الأراضي (مشروع شركة فو ماي هونج، المنطقة 7)، ولا يوجد لدى المشروع وثائق تسمح ببيعه للأجانب ويتم بيع سجلات إعادة التوطين مرة أخرى إلى المنطقة.
المجموعة الثالثة هي مجموعة عقارية جديدة تتكون من 8,918 شقة فندقية، وقد تم ذكر أعمال التفكيك أعلاه.
المجموعة الرابعة هي مجموعة الالتزامات المالية الإضافية التي تضم 19,958 شقة في 39 مشروعًا، تم تفكيك 14 مشروعًا منها بما يعادل أكثر من 6,100 شقة. وستطلب الإدارة من المستثمرين ومشتري المنازل في المشاريع المذكورة أعلاه تقديم الوثائق اللازمة لحسم إجراءات منح الكتب الوردية.
المجموعة الخامسة (وهي مجموعة إشكالية أخرى) تضم 3125 شقة في 6 مشاريع. أزالت الإدارة العوائق أمام 3 مشاريع بما في ذلك مشروع Gamuda Land في منطقة Tan Phu (927 شقة)، ومشروع Tien Phuoc - Vuon Lai في المنطقة 12 (194 شقة)، ومبنى شقق Dam Sen 8A في منطقة Tan Phu (594 شقة). وستواصل الإدارة التنسيق مع إدارة البناء لحل القضايا المتعلقة بمشتري المنازل في المشاريع الثلاثة المتبقية.
المجموعة السادسة هي مجموعة التفتيش والتحقيق وتضم 8235 شقة في 18 مشروعًا. قامت الإدارة بتفكيك 7 مشاريع تضم 3565 شقة. وسيتم تنفيذ المشاريع الـ11 المتبقية، وهي المشاريع المدرجة في قائمة المشاريع التي يتعين على مجموعة العمل 153 حلها، عندما يكون هناك قرار تجريبي للجمعية الوطنية على أساس الاستنتاج 77 للمكتب السياسي.
بالنسبة للمشاريع التي تخضع للدفع المؤقت لرسوم استخدام الأراضي التي أبلغتها لجنة الشعب بالمدينة إلى رئيس الوزراء، فقد كلفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وحداتها التابعة بمراجعة وبحث واقتراح الحلول لمواصلة تحديد الالتزامات المالية وكذلك إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل في هذه المشاريع.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm
تعليق (0)