ستواصل مدينة هوشي منه إزالة العوائق أمام أكثر من 1700 شقة فندقية

(دان تري) - تمكنت مدينة هوشي منه من إزالة العوائق أمام أكثر من 43 ألف شقة، بما في ذلك ما يقرب من 7200 غرفة فندقية. ومن المتوقع أن تستكمل المدينة بحلول عام 2025 إزالة الصعوبات وإصدار الكتب الوردية للشقق المتبقية البالغ عددها 38 ألف شقة.

وذكر تقرير صادر عن لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن 8918 شقة فندقية في 29 مشروعا في المنطقة لم تحصل على الكتب الوردية بسبب مشاكل.

بحلول شهر ديسمبر، أكملت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة إزالة وإصدار الكتب الوردية لـ 7174 شقة فندقية في 9 مشاريع، لتصل النسبة إلى 80٪. يوجد بالمنطقة 20 مشروعًا متبقيًا و1744 شقة قيد التفكيك.

من بين مشاريع المكاتب التسعة التي حصلت للتو على الكتب الوردية، ذكرت الإدارة مشروعين لمجموعة نوفالاند: مبنى الشقق رقم 146 نجوين فان تروي، فو نهوان (87 شقة) والمشروع رقم 28 ماي تشي ثو، ثو دوك سيتي (1009 شقة). قام المستثمر بتقديم الطلب ويقوم مكتب تسجيل الأراضي بالمدينة بمعالجة إصدار شهادة للمشتري.

تم حل المشاريع السبعة المتبقية، بما في ذلك مشاريع تان كانج وبينه ثانه للمستثمر فينهومز (1777 وحدة)؛ 3 مشاريع في 2 تون دوك ثانغ، المنطقة 1 لشركة ميلينيوم (1,554 وحدة)، وشركة إليجانس العقارية (594 وحدة)، وشركة سوبريم للاستثمار العقاري (995 وحدة)؛ منطقة سكنية شاهقة الارتفاع ممزوجة بالخدمات التجارية في الجناح الخامس، المنطقة الثامنة لشركة جياي فيت (228 وحدة)؛ مشروع سيلادون سيتي للمستثمر جامودا لاند (56 وحدة)؛ مشروع الإسكان البلدي في فوك كين (القطعة G والقطعة E) لشركة نوفا ريفرسايد العقارية (874 وحدة).

وقالت الوزارة إنها سترسل إشعارًا مكتوبًا إلى المستثمرين حتى تتمكن الشركات من تقديم طلباتها على الفور واستكمال عملية إصدار الشهادات لمشتري المنازل.

وبجانب 20 مشروعاً آخر لم تحصل بعد على الكتب الوردية، أي ما يعادل 1744 شقة، تواصل الإدارة إزالة العوائق، ومن المتوقع الانتهاء منها ومنح الكتب الوردية في الربع الرابع.

مدينة هوشي منه تزيل العوائق أمام العديد من المشاريع (صورة: ترينه نجوين).

8,918 شقة فندقية هي واحدة من 6 مجموعات من المشاريع التي تعاني من مشاكل تعمل مدينة هوشي منه على حلها، أي ما يعادل أكثر من 81 ألف شقة. حتى الآن، أنجزت المدينة هدم أكثر من 43 ألف شقة، بنسبة وصلت إلى 53%. ومن المتوقع أن تستكمل المدينة بحلول عام 2025 إزالة الصعوبات وإصدار الكتب الوردية للشقق المتبقية البالغ عددها 38 ألف شقة.

المجموعة الأولى هي مشاريع لا تعاني من أي مشاكل قانونية، وتنتظر استيفاء الالتزامات المالية بعدد 8159 وحدة، وقد استكملت إدارة تسجيل الأراضي إجراءات منح الكتب الوردية منذ شهر مايو الماضي.

المجموعة الثانية هي المشاريع التي لا تعاني من مشاكل قانونية، ولم يقدم المستثمرون ومشتري المنازل أي وثائق بعدد 30,061 وثيقة. حتى الآن، قدم مستثمرو المشروع 16,378 طلبًا، ويتبقى 13,683 طلبًا.

السبب هو أن المشروع يجب أن يراجع رسوم استخدام الأراضي (مشروع شركة فو ماي هونج، المنطقة 7)، والمشروع لا يملك وثائق تسمح ببيعه للأجانب، وسجلات إعادة التوطين تباع مرة أخرى إلى المنطقة.

المجموعة الثالثة هي مجموعة عقارية جديدة تتكون من 8,918 شقة فندقية ومكاتب، وقد تم ذكر أعمال التفكيك أعلاه.

المجموعة الرابعة هي مجموعة الالتزامات المالية الإضافية بعدد 19,958 شقة في 39 مشروعًا، تم تفكيك 14 مشروعًا تعادل أكثر من 6,100 شقة. وستطلب الإدارة من المستثمرين ومشتري المنازل في المشاريع المذكورة أعلاه تقديم الوثائق اللازمة لحسم إجراءات منح الكتب الوردية.

المجموعة الخامسة هي مجموعة أخرى مثيرة للمشاكل (3125 شقة في 6 مشاريع). تمكنت الإدارة من إزالة العوائق أمام 3 مشاريع بما في ذلك مشروع Gamuda Land في تان فو (927 شقة)، ومشروع Tien Phuoc - Vuon Lai في المنطقة 12 (194 شقة)، ومبنى شقق Dam Sen 8A في منطقة تان فو (594 شقة). وستواصل الإدارة التنسيق مع إدارة البناء لحل القضايا المتعلقة بمشتري المنازل في المشاريع الثلاثة المتبقية.

المجموعة السادسة هي مجموعة التفتيش والتحقيق وتضم 8235 شقة في 18 مشروعًا. قامت الإدارة بتفكيك 7 مشاريع تضم 3565 شقة. وسيتم تنفيذ المشاريع الـ11 المتبقية، وهي المشاريع المدرجة في قائمة المشاريع التي يتعين على مجموعة العمل 153 حلها، عندما يكون هناك قرار تجريبي للجمعية الوطنية بناءً على الاستنتاج 77 للمكتب السياسي.

بالنسبة للمشاريع التي تخضع للدفع المؤقت لرسوم استخدام الأراضي التي أبلغتها لجنة الشعب بالمدينة إلى رئيس الوزراء، فقد كلفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وحداتها التابعة بمراجعة وبحث واقتراح الحلول لمواصلة تحديد الالتزامات المالية وكذلك إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل في هذه المشاريع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm