سوق العقارات في مدينة هوشي منه "يسخن" مع دعم إيتون بارك من جامودا لاند

[إعلان 1]

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — يضم إيتون بارك 24 من أكبر طوابق العقارات في السوق للمشاركة في توزيع المنتجات.

الموقع "الذهبي" عند البوابة الشرقية لمركز سايغون

يعد إيتون بارك أحدث مشروع لشركة جامودا لاند، المطور العقاري الرائد في ماليزيا، والذي يشتهر بمنطقتين حضريتين نموذجيتين دوليتين واسعتي النطاق، مدينة جامودا في هانوي ومدينة سيلادون في مدينة هوشي منه.

يقع Eaton Park على واجهة شارع Mai Chi Tho في المنطقة المركزية القديمة في المنطقة 2، بجوار محطة المترو رقم 1 Ben Thanh - Suoi Tien، ويقع قبالة مركز Rach Chiec الرياضي المستقبلي، بجوار طريق الوصول إلى طريق Long Thanh - Dau Giay السريع وتقاطع حركة المرور An Phu المكون من 3 مستويات. من Eaton Park، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الطريق السريع وطريق هانوي السريع في غضون 5 دقائق فقط، و15 دقيقة للوصول إلى وسط المنطقة 1.

على مساحة إجمالية قدرها 3.77 هكتار، تم تخطيط المشروع مع 6 أبراج بارتفاع من 29 إلى 39 طابقا، مما يوفر للسوق 2052 منتجًا، بما في ذلك 1968 شقة فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، و12 بنتهاوس، و52 متجرًا للخدمات في المنصة و21 متجرًا. تتمتع جميع الشقق في Eaton Park بإطلالات مفتوحة وجيدة التهوية، وغير محجوبة بالمباني الأخرى. وبفضل التخطيط المتفوق للارتفاع، عند اكتماله، سيرتفع المشروع ليصبح معلماً شامخاً في الأفق الشرقي لمدينة هوشي منه.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — يتمتع إيتون بارك بموقع متميز وتصميم معماري فريد من نوعه.

فخم ومتطور في كل تفاصيل التصميم

مع توجه معماري مستوحى من إيقاع الأمواج المتلاطمة وعملية التكوين الجيولوجي، سيشكل إيتون بارك معلماً بارزاً مثيراً للإعجاب باعتباره مشروعاً فريداً من نوعه عند البوابة الشرقية للمدينة.

تم تجهيز كامل السطح الزجاجي للمشروع بزجاج منحني مكون من 3 طبقات بسمك يصل إلى 21 ملم، وهي مادة تستخدم حاليًا في المباني الشاهقة الفاخرة حول العالم. بالإضافة إلى تأثيرات منع الغبار والحرارة والأشعة فوق البنفسجية، فإن هذا النوع من الزجاج له أيضًا تأثير جلب تأثيرات بصرية رائعة للمنزل عند عكس أشعة الشمس الساطعة من العديد من الزوايا المختلفة اعتمادًا على وقت اليوم.

مع كثافة أرضية تبلغ 10 وحدات فقط لكل طابق، بالإضافة إلى ارتفاع السقف 3.5 متر وكثافة المصاعد من 46 إلى 58 وحدة/مصعد، تعتبر الشقق في إيتون بارك كبيرة مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس القطاع، مما يوفر تجارب معيشية مريحة وجيدة التهوية للغاية للسكان. علاوة على ذلك، تأتي قوة Eaton Park أيضًا من معايير التسليم المتميزة، والتشطيب الداخلي الأساسي من الأرضيات والأبواب وتكييف الهواء وأنظمة الاتصالات الداخلية إلى معدات المطبخ والصرف الصحي في الشقة. جميعها مجهزة بماركات عالمية راقية مثل بوش، جروهي، دورافيت، ييل، شنايدر، دايكن… أو ما يعادلها.

قامت شركة جامودا لاند بتجهيز إيتون بارك بأكثر من 100 منشأة داخلية عالية الجودة، تلبي كافة احتياجات المعيشة والترفيه والاسترخاء المتنوعة والمختلفة لسكان مختلف الأعمار.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — يرتقي إيتون بارك بتجربة المعيشة من خلال سلسلة من المرافق الداخلية الفاخرة

أبرزها الحديقة المركزية الكبيرة المحيطة بالقناة الخضراء الباردة، والتي توفر مساحة معيشة متناغمة مع الطبيعة، ومسار للجري وركوب الدراجات بطول 1 كم، ومجموعة من المرافق مثل حمام سباحة لا متناهي، وحمام سباحة ملح معدني، وحمام أونسن، وجاكوزي، وساونا ثلجية، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة ميني غولف، ونادي لياقة بدنية، وغرفة يوغا، وحديقة تأمل، وحديقة للحيوانات الأليفة، ومنطقة للشواء، واستوديو إنشاء المحتوى، ومركز ترفيهي - فني - ثقافي للأطفال،...

حوافز قانونية قوية وجذابة

ورغم عدم افتتاحه للبيع رسميًا، فإن مشروع إيتون بارك يعتبر مشروعًا على محور "الأرض الذهبية" للبوابة الشرقية لمركز مدينة هوشي منه، حيث تم إطلاق الوثائق القانونية الكاملة في الوقت الحالي، ما جذب انتباه العديد من مشتري المنازل والمستثمرين الحقيقيين طوال الوقت الماضي.

وبعد أن بدأت شركة جامودا لاند رسميًا في بناء أساسات الأكوام في ديسمبر/كانون الأول الماضي، انتقلت في نهاية مارس/آذار سريعًا إلى المرحلة التالية، وهي بناء أول نفق تحت الأرض. وقال المستثمر إنه في ظل الظروف القانونية القوية، سيتم تنظيم إيتون بارك للبناء بشكل مكثف ليلاً ونهاراً لضمان التسليم في الوقت المحدد، أو قبل الموعد المحدد الملتزم به للعملاء، والمتوقع أن يكون في منتصف عام 2027.

ارتفعت "حرارة" المشروع بشكل خاص عندما أعلنت شركة Gamuda Land عن سياسة مبيعات تفضيلية جذابة للغاية مصممة لـ Eaton Park قبل يوم الافتتاح. وبناءً على ذلك، لن يحتاج العملاء سوى إلى دفع 5% من قيمة الشقة لتوقيع عقد البيع. مع جدول سداد مناسب للغاية يصل إلى 5 سنوات، في السنوات الثلاث الأولى، يحتاج العملاء فقط إلى دفع إجمالي 30% مقسمة على 6 أقساط حتى تلقي إشعار تسليم المنزل. عند استلام المنزل يجب على العملاء دفع مبلغ إضافي قدره 35%، ويتم تقسيم المبلغ المتبقي على قسطين، كل قسط 15% في العام التالي.

وتعتبر هذه واحدة من سياسات البيع الأكثر جاذبية في سوق العقارات الجنوبي اليوم. وتعتبر هذه السياسة حالياً مجرد سياسة أولية بشأن جدول الدفع، ولا تشمل معدل الخصم التفضيلي الذي يقدمه المستثمر للعملاء الذين يحجزون مبكراً، والذي سيتم الإعلان عنه في يوم الافتتاح. وكقاعدة عامة، فإن هذه النسبة من أراضي جامودا لا تقل عادة عن 5%.

[إعلان 2]
رابط المصدر