لقد مر سوق العقارات بمرحلة صعبة للغاية.

قال نائب وزير البناء نجوين فيت هونغ إن سوق العقارات شهد حتى الآن تغييرات إيجابية، متغلبًا على الفترة الأكثر صعوبة.

وفي المؤتمر الصحفي الدوري للربع الرابع الذي عقد بعد ظهر يوم 27 ديسمبر، قال السيد نجو لام، رئيس مكتب وزارة البناء، إن سوق العقارات أظهر علامات تغيير إيجابي.

على سبيل المثال، تحسن المعروض العقاري، الذي كان محدوداً لفترة من الزمن؛ يتجه حجم المعاملات الخاصة بالشقق والمنازل الفردية والأراضي إلى الارتفاع. ومع ذلك، لا تزال هناك تقلبات في الأسعار المحلية في بعض القطاعات وبعض المناطق.

لقد تجاوز سوق العقارات أصعب فتراته. (الصورة: ST)

وفي مواجهة حالة ارتفاع أسعار العقارات والمساكن التجارية في بعض المدن الكبرى، رفعت وزارة البناء تقريراً إلى رئيس الوزراء، لتقييم الوضع الحالي وتحليل الأسباب واقتراح الحلول.

وأضاف السيد نجو لام أن "وزارة البناء أصدرت أيضًا العديد من الوثائق التي تحث وتذكر المحليات بضرورة إيجاد حلول في الوقت المناسب".

وفي معرض تعليقه على سوق العقارات، قال السيد نجوين فيت هونغ، نائب وزير البناء: "في الآونة الأخيرة، اتخذت الحكومة ورئيس الوزراء ووزارة البناء، إلى جانب الوزارات والفروع والمحليات، العديد من التوجيهات الجذرية ونفذت العديد من الحلول المتزامنة لإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات.

عملت مجموعة عمل رئيس الوزراء لإزالة الصعوبات والعقبات أمام تنفيذ المشاريع العقارية مع المحليات والمؤسسات العقارية للاستماع إلى التقارير واستيعاب المعلومات والمواقف ومراجعة كل مشروع عقاري محدد لمناقشته والتوجيه والإجابة على الأسئلة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام تنفيذ المشاريع العقارية.

وقال نائب الوزير نجوين فيت هونج: "مع اكتمال النظام القانوني، والحلول الجذرية من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي، وجهود الشركات والمستثمرين، شهد سوق العقارات تغييرات إيجابية، متغلبًا على الفترة الأكثر صعوبة".

وقال نائب الوزير إن سياسة الإسكان الاجتماعي في العام الماضي حظيت باهتمام خاص من الحزب والجمعية الوطنية والحكومة، حيث تم تحديد مهمة الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي للعمال وذوي الدخل المنخفض كأحد المعايير والسياسات المهمة والإنسانية لضمان الأمن الاجتماعي والقوة الدافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستقرة في البلاد.

وفي الواقع، تم خلال الفترة من عام 2021 إلى اليوم تنفيذ 644 مشروعا للإسكان الاجتماعي على مستوى الجمهورية بحجم 580.109 وحدة، وبلغ عدد المشاريع المنجزة: 96 مشروعا بحجم 57.652 وحدة.

نظرة عامة على المؤتمر الصحفي (الصورة: فيت فو)

عدد المشاريع التي بدأت في البناء: 133 مشروعًا بحجم 110,217 شقة؛ عدد المشاريع المعتمدة لسياسة الاستثمار: 415 مشروعاً بحجم 412,240 شقة.

فيما يتعلق برأس المال الداعم البالغ 120 ألف مليار دونج وفقًا للقرار رقم 33، أصدرت 36/63 لجنة شعبية إقليمية حتى الآن وثائق تعلن عن المشاريع المؤهلة للحصول على قروض تفضيلية على بوابة المعلومات الإلكترونية (تم منح 16 مشروعًا قروضًا بإجمالي التزام ائتماني قدره 4200 مليار دونج، والديون المتبقية 1727 مليار دونج).

وفي عام 2024، قامت وزارة البناء بالتنسيق مع ديوان الحكومة بتنظيم مؤتمرين لإزالة الصعوبات وتعزيز تطوير السكن الاجتماعي. تقدمت الوزارة إلى الحكومة بمشروع قرار بشأن رأس المال التفضيلي لتطوير الإسكان الاجتماعي.

وبناء على ذلك، يقترح تنفيذ حزمة تفضيلية بقيمة 100 ألف مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي من رأس مال السندات، سارية لمدة 5 سنوات. وأكد نائب الوزير نجوين فيت هونج أن "الجهود المذكورة أعلاه ستكون بمثابة الأساس لتسريع تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد في الفترة المقبلة".

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html