كن مليونيرًا في سن 25 عامًا بفضل الحد الأقصى للادخار

بحلول عيد ميلاده الخامس والعشرين، أصبح تود بالدوين مليونيراً عصامياً، وكان العامل الرئيسي وراء ذلك هو أسلوب حياته الاقتصادي.

في عام 2018، بلغت ثروة بالدوين مليون دولار عندما كان عمره 25 عامًا. وهو وزوجته أنجيلا يكسبان مبالغ ضخمة من وظائفهما بدوام كامل ومشاريعهما العقارية. قبل وبعد أن أصبحوا من أصحاب الملايين، كانوا يتشاركون نفس الرأي بأنه يجب عليهم توفير أكبر قدر ممكن من دخلهم. من عام 2020 حتى الآن، كان لدى هذا الزوجين دائمًا حوالي 80٪ من دخلهم المتبقي. إن السر الأكبر هو معرفة متى تقول لا لبعض السلع والخدمات.

يتجنب بالدوين دفع أي أموال مقابل أنشطة الترفيه والمتعة، مثل الذهاب إلى السينما أو تناول الطعام في المطاعم. وبدلاً من ذلك، اختار أن يصبح متسوقًا سريًا - وهي وظيفة تتضمن تقييم أداء قسم المبيعات والخدمات في الشركة من خلال التظاهر بأنه عميل منتظم. ويتأكد أيضًا من عدم تحمله أي رسوم إضافية مقابل الخدمات المصرفية أو خدمات بطاقات الائتمان.

استأجر هذا المليونير العصامي شقة مكونة من ثلاث غرف نوم ووجد زميلًا في السكن. من خلال توليه عقد الإيجار وإدارة المنزل، يمكنه تحصيل إيجار أعلى للغرف المتبقية من المبلغ الإجمالي المستحق. ويقوم أيضًا بأعمال تجارية عن طريق الحصول على قرض لشراء منزل وتأجير غرف النوم.

تود بالدوين مع زوجته وابنه. الصورة: سي إن بي سي

ومع ذلك، منذ ظهور الوباء، قامت العديد من الأطراف بتقييد تنفيذ برامج استطلاع رأي المتسوقين السريين. ويصر بالدوين بشكل أكبر على تجنب الخدمات المصرفية التي تفرض رسومًا. لكن دخل الزوجين زاد. حقق الزوجان 1.4 مليون دولار في عام 2021 ونفس المبلغ في العام الماضي. وتبلغ ثروتهم الصافية مجتمعة أكثر من 4 ملايين دولار.

تقاعد بالدوين من بيع التأمين بدوام كامل. يعيش الزوجان في شقة دوبلكس. إنهم يستخدمون طابقًا واحدًا فقط، ويبحثون عن مستأجرين للمساحة المتبقية والطابق السفلي. وبفضل ذلك، ورغم أنهم يحصلون على قرض عقاري، فإنهم لن يدفعوا سوى حوالي 700 دولار شهرياً.

يبحث بالدوين دائمًا عن عقار آخر لشرائه، ثم تأجيره بالغرفة أو المنزل بالكامل عبر Airbnb. "لم أشاهد أي شيء في السوق يلفت انتباهي منذ فترة طويلة"، كما يقول المليونير العصامي. في عام 2020 وحده، استثمر كل أرباحه تقريبًا في مجال العقارات.

بعد أن ترك وظيفته التي كانت تستغرق من التاسعة صباحًا إلى الخامسة مساءً، بدأ بالدوين في تقديم الاستشارات للعملاء الذين أرادوا التعرف على نفس العمل الذي كان يقوم به. ويقوم بتعليمهم كيفية البدء في الاستثمار في العقارات بأنفسهم من خلال مقاطع فيديو تعليمية مسجلة مسبقًا عبر الإنترنت. وقد حقق هذا العمل حتى الآن إجماليًا حوالي 10 آلاف دولار.

لقد ساعد مشاركة مساحة المعيشة مع غرباء بالدوين على الثراء، لكنه وأنجيلا يخططان لرفع مستوى معيشتهما، خاصة بعد ولادة طفلهما في يوليو/تموز الماضي. لقد اشتروا الأرض وبدأوا في تصميم منزل أحلامهم. سيحتوي القصر على صالة بولينج وملاعب رياضية وسينما داخلية. وعلى الرغم من طبيعته الاقتصادية، لا يزال بالدوين يرغب في "إنفاق مبلغ كبير من المال" على منزله المستقبلي.

هذا هو منزل الأحلام الذي سنعيش فيه للأبد. لا أريد أن أبني شيئًا على عجل، ثم أنفق المال على الإصلاحات بعد عشر سنوات، كما أوضح.

ووفقا لبولدوين، فإن المنزل يعد استثمارا يستحق العناء وأولوية قصوى. بالإضافة إلى المنزل الرئيسي، يخطط لبناء منزل صغير في زاوية من الأرض واستقبال والدته للعيش هناك. كما استخدمت المليونيرة الشابة الأموال لسداد ديون بطاقات الائتمان ودفع تكاليف زراعة الأسنان لأخيها.

وبعيدًا عن منزل أحلامه، لا يهتم بالدوين بإنفاق الأموال على الكماليات الباهظة الثمن. "ليس هناك الكثير من الأشياء التي تجعلني أرغب في إنفاق المال عليها. المشي في الحديقة مع زوجتي وابني يجعلني أسعد من سيارة رولز رويس جديدة. لماذا أنفق 300 ألف دولار إذا لم يكن ذلك يجلب لي نفس السعادة؟"، شارك.

في الثلاثين من عمره، حقق بالدوين نجاحاً كبيراً، لكنه لا يزال يتطلع إلى شراء المزيد من العقارات ومواصلة بناء مصادر الدخل السلبي. "أريد فقط أن أفعل ما بوسعي لرعاية أحبائي وإلهام الآخرين"، هذا ما قاله بالدوين.

شياو جو (وفقا لشبكة CNBC )

رابط المصدر: https://vnexpress.net/thanh-trieu-phu-o-tuoi-25-nho-tiet-kiem-toi-da-4615949.html