سياسة الدفع النادرة
وبحسب أن جيا، اعتبارًا من أكتوبر 2023، يمكن للمشترين في تاون هاوس The Standard (مدينة تان أوين، بينه دونج) الذين يدفعون 10% الانتقال إلى هناك على الفور، دون أي تكاليف إضافية. سيتم تقسيم الباقي ودفعه لاحقًا.
ويدفع المشتري 20% إضافية خلال الـ12 شهرًا التالية، ثم يتوقف حتى 24 شهرًا من تاريخ توقيع عقد البيع لسداد الـ65% المتبقية. ومن خلال هذه السياسة التحفيزية المختلفة، يأمل المستثمر آن جيا في توفير المزيد من الحلول لإزالة الصعوبات والعقبات أمام العملاء الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية في مدينة تان أوين.
"في المشاريع التي تم تسليمها، سواء كانت شققًا أو منازل متعددة الطوابق، يتعين على العملاء عادةً دفع حوالي 95% من قيمة المنتج للحصول على المنزل. لذلك، فإن سياسة دفع 10% للحصول على المنزل على الفور هي واحدة من الحوافز النادرة في السوق، خاصة عندما تم وضع مشروع The Standard في الخدمة وتسليم الكتاب الوردي للسكان. هذا هو أدنى مستوى للدفع على الإطلاق في سوق العقارات في مدينة هوشي منه والمنطقة الجنوبية"، كما قال ممثل شركة An Gia.
أعرب السيد توان كيت (43 عامًا، ويعيش في بينه دونج) عن تقديره الكبير لحلول الدعم المقدمة من المستثمر. مع منزل تاون هاوس The Standard 1 طابق أرضي وطابقين، مساحة أرضية حوالي 230 مترًا مربعًا، تحتاج فقط إلى إعداد حوالي 490 مليون دونج لتتمكن من الانتقال فورًا دون انتظار.
وقال السيد كيت "يمكنني وزوجتي بسهولة شراء منزل على الفور أو استغلاله للإيجار أو العمل دون الحاجة إلى الانتظار للحصول على أموال كافية، ولا الحاجة إلى الاقتراض من البنك، ولكن لدينا 24 شهرًا إضافية لتحقيق التوازن وإعداد التدفق النقدي. ناهيك عن أن المشروع يحتوي على دفتر وردي، وقد تم بناؤه بالكامل، مما يساعد أيضًا في القضاء على المخاطر المتعلقة بالتقدم والشرعية، لذلك نحن أكثر ثقة".
ويحصل العملاء المخلصون أيضًا على خصم 1-3% وإدارة مجانية لمدة عامين والعديد من الحوافز الجذابة الأخرى.
أرباح فورية مضمونة
وبالإضافة إلى سياسة الدفع بنسبة 10% لاستلام المنزل على الفور، تلتزم شركة آن جيا أيضًا بإعادة تأجير بعض المنازل والبيوت التجارية من العملاء بأسعار تتراوح بين 25 - 40 مليونًا شهريًا، لمدة تصل إلى 18 شهرًا. ويعتبر هذا المشروع بمثابة "منزل نقدي سريع" - ربح فوري للمستثمرين الذين اشتروا المنتجات في المشروع.
وتضمن هذه السياسة السلامة للمشترين وتساعد المستثمرين الأفراد على امتلاك منتجات ذات إمكانية توليد أرباح فورية وزيادة الأرباح عند الدفعة الأولية. كما يضمن للعملاء ربحًا إيجاريًا يتراوح بين 450 و720 مليون دونج في 18 شهرًا.
"حاليًا، يتساوى سعر إيجار المنازل في ذا ستاندارد مع متوسط السعر في المناطق المركزية في مدينة هوشي منه ويتصدر سوق بينه دونج. هذا أيضًا نوع من العقارات لديه القدرة على التراكم، مما يضمن نمو الأسعار وتحقيق أرباح ثابتة من الإيجار للخبراء المحليين والأجانب العاملين في المنطقة"، كما قال ممثل شركة آن جيا.
في السنوات الأخيرة، حددت المنازل ذات التاون هاوس مستوى سعريًا جديدًا، من مليارات إلى عشرات المليارات من دونج لكل وحدة، مع معدل زيادة في الأسعار يتراوح بين 20 و25٪ سنويًا. كما تعافت العائدات الإيجارية للمنازل في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 بشكل كبير بعد فترة طويلة من التأثر بجائحة كوفيد-19. وفي الوقت نفسه، تجذب مصانع ليغو وباندورا في منطقة VSIP III الصناعية في بينه دونغ العديد من الخبراء الأجانب، مما يؤدي إلى الطلب على الشقق والمنازل عالية الجودة المجهزة بجميع وسائل الراحة.
تعتبر المنازل المنفصلة ذات الكتاب الأحمر مثيرة للاهتمام
قال السيد دينه مينه توان، مدير شركة Batdongsan.com.vn في مدينة هوشي منه، إن المنازل المنفصلة (المجمعات السكنية) هي نوع من المنتجات ذات أسعار البيع المرتفعة للغاية والتي زادت بشكل حاد بشكل مستمر في السنوات الأخيرة. من حيث اتجاه الشراء للسكن، تعد المنازل المركبة أيضًا نوع من المنازل التي يفضلها الأثرياء وأصحاب الدخل المرتفع، وخاصة المشاريع التي تتمتع بوضع قانوني شفاف وسياسات سداد مكتملة ومرنة.
ومع ذلك، فإن المشاريع المركبة نادرة دائما، في حين زاد عدد الأثرياء بنسبة 70% في السنوات الخمس الماضية، ومن المتوقع أن يستمر في الزيادة بسرعة في المستقبل.
وهذا ما يفسر لماذا، بعد مرور أكثر من عام على التسليم، تحظى المنتجات في منطقة The Standard المعزولة دائمًا بعدد كبير من العملاء المهتمين، الذين ينتظرون فقط السياسة الصحيحة "لدفع المال". وقد استكمل المشروع إجراءات منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول المرتبطة بالأرض (الكتب الوردية)، ويشكل مجتمعًا متعدد الجنسيات مع سكان من اليابان والدنمرك والأثرياء في بينه دونغ.
تقع المنطقة المعزولة القياسية على واجهة شارع ترينه كونغ سون (مدينة تان أوين)، وتبلغ مساحتها 6.9 هكتار، وهي مخططة كمنطقة مغلقة، مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونظام خدمات ومرافق على طراز المنتجع مثل حديقة مركزية بمساحة 4000 متر مربع، ومنطقة قهوة، وحمام سباحة، وملعب خارجي، وصالة ألعاب رياضية، ويوجا، وبار...
لمزيد من التفاصيل، يمكن للعملاء زيارة www.thestandard.vn أو الاتصال بالخط الساخن 0916.770.880 - 090.399.8939.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)