التخطيط يأتي دائما في المقام الأول
وتحدد منطقة ثانه أواي أن العمل التخطيطي يجب أن يأتي دائمًا في المقام الأول، ومنه توجد خطط محددة ومناسبة، وقريبة من أهداف التنمية وظروفها، ومرتبطة بقوة كل منطقة.
قال رئيس إدارة إدارة المناطق الحضرية في منطقة ثانه أواي، نجوين نجوك مينه، إن منطقة ثانه أواي ركزت في السنوات الأخيرة دائمًا على تنفيذ التخطيط وإدارة التخطيط والبناء وفقًا للوائح. انطلاقا من التخطيط العام لمدينة هانوي، قامت المنطقة بسرعة بتعديل التخطيط ليتناسب مع تخطيط المدينة. وعلى وجه الخصوص، على أساس التخطيط العام، نظمت المنطقة إنشاء تخطيط البناء لمنطقة ثانه أواي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050.
وعلى وجه الخصوص، تركز المنطقة على مراجعة وتقييم تنفيذ القرار رقم 519/QD-TTg المؤرخ 31 مارس 2016 لرئيس الوزراء الذي وافق على تخطيط النقل في عاصمة هانوي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 في منطقة ثانه أواي.
إلى جانب ذلك، قامت المنطقة بتقييم وإقرار التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي للتجمعات الصناعية، وتخطيط البلديات، ومقرات الوحدات، والوكالات، وما إلى ذلك؛ توسيع الطريق السريع الوطني 21ب في المنطقة؛ تنظيم عمليات التفتيش والمراجعة للوضع الحالي للطرق، ووضع خطط الصيانة لبعض الطرق التي تديرها المنطقة.
وفي الوقت نفسه تعمل المنطقة على توسيع طرق المرور العمودية والأفقية التي تربط المنطقة بالمناطق المجاورة، بهدف استغلال أموال الأراضي على جانبي الطرق. منذ عام 2022، بدأت منطقة ثانه أواي في بناء العديد من الطرق الجديدة وتجديد وإصلاح ما يقرب من 49 كيلومترًا من الطرق، بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 1800 مليار دونج.
وفي تقييمه لتخطيط وتطوير البنية التحتية للمرور في منطقة ثانه أواي في السنوات الأخيرة، علق نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان: إن منطقة ثانه أواي لديها العديد من الظروف للتنمية، ولكن التحول في البنية التحتية للمرور لا يزال بطيئًا، ولا يلبي شروط التنمية الحالية. ومن ثم فإن التوجيه التخطيطي والتخطيط وتنفيذ البناء وفق المخطط هي مهام عاجلة للمنطقة.
واقترح رئيس جمعية تخطيط التنمية الحضرية في فيتنام تران نغوك تشينه الحلول قائلاً إنه لتحقيق الأهداف، يحتاج ثانه أواي إلى تعظيم نقاط القوة في البنية التحتية الإطارية في الخطة الرئيسية والتخطيط التفصيلي؛ يجب أن يرتبط التوجه التخطيطي لمنطقة ثانه أواي بنقاط القوة في كل منطقة، من حيث الموقع الجغرافي وكذلك ظروف التنمية.
وفقًا للتخطيط العام لبناء عاصمة هانوي، فإن ثانه أواي تهدف إلى تطوير منطقة حضرية خضراء وبيئية ومركز اقتصادي في جنوب غرب هانوي. للتكيف مع ظروف التنمية الجديدة، اقترحت منطقة ثانه أواي تحديث خطة بناء منطقة ثانه أواي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، مع عدد من الخطط الرائدة.
وبناءً على ذلك، ولمواكبة ظروف التنمية الحالية، اقترحت المنطقة تعديل محتوى وطبيعة ووظيفة منطقة ثانه أواي في خطة البناء العامة لعاصمة هانوي.
وعلى وجه التحديد، ستكون منطقة ثانه أواي منطقة بيئية، تعمل على تطوير المناطق الحضرية الحديثة؛ مناطق الإنتاج الصناعي والقرى الحرفية؛ تطوير المراكز التجارية والخدمية واللوجستية وتطوير الإنتاج الزراعي عالي التقنية في العاصمة.
ويتم التركيز على تطوير المناطق الحضرية في المنطقة وفقًا لنموذج مدمج، مع التركيز على البلديات الشمالية والشمالية الغربية، وتشكيل مناطق حضرية ذكية على طول محاور مرورية مهمة.
تهدف المنطقة المركزية للمنطقة إلى التطور إلى منطقة حضرية بيئية، مع نظام واسع من الأشجار والبحيرات المنظمة. وفي المجال الاقتصادي، ستصبح مدينة ثانه أواي مركزا لتطوير الصناعة الحديثة - الحرف اليدوية والتجارة والخدمات واللوجستيات في المنطقة الجنوبية من العاصمة.
ويتم تخطيط وتطوير نظام المناطق والمجمعات الصناعية بشكل متزامن. بالإضافة إلى ذلك، تعمل المنطقة على تطوير مناطق التجارة والخدمات والرياضة والسياحة البيئية المرتبطة بتنمية سياحة قرية الحرف التقليدية والسياحة الروحية.
بناء مدن بيئية خضراء صالحة للعيش
وفيما يتعلق بمحتوى التخطيط، أفاد رئيس لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي بوي فان سانج: "فيما يتعلق بالتخطيط للمنطقة، قمنا بوضع الخطط بعناية ومنهجية، وطلبنا آراء الخبراء والعلماء،
وسعى نائب رئيس لجنة شعب هانوي دونج دوك توان ورؤساء أقسام المدينة وفروعها، بشكل خاص إلى الحصول على آراء من الشركات التي تتمتع بخبرة لسنوات عديدة في القطاع الحضري. على سبيل المثال، ساهمت شركتا Ecopark وVinhomes ونسقتا معنا بشكل مباشر في تخطيط المنطقة وفقًا لمعايير المناطق البيئية والمناطق الحضرية الخضراء النموذجية.
وأكد السيد بوي فان سانج أن إحدى نقاط القوة في منطقة ثانه أواي هي نظام النقل المتصل بها، وقال إن المنطقة سوف تستغل هذه الميزة لتحقيق تقدم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.
وعلى وجه الخصوص، من خلال الاستفادة من الطريق الدائري 4 الذي يبلغ طوله 7.9 كيلومترًا - منطقة العاصمة هانوي عبر منطقة ثانه أواي، ستخطط المنطقة لمساحة تحت الأرض تربط وسط المدينة بالطريق الدائري 4 عبر منطقة ثانه أواي وطريق المحور التنموي الجنوبي إلى المناطق السياحية الروحية، مثل: معبد هونغ (هانوي)، تام تشوك (ها نام)، باي دينه (نينه بينه).
وتخطط المنطقة أيضًا للطريق الذي يربط بين بلديتي فونج ترونج - دو دونج ليصبح طريقًا إقليميًا متصلًا بمناطق تشونج مي، وثانه أواي، وثونج تين بمقطع عرضي يبلغ حوالي 40 مترًا - 60 مترًا، و6 - 8 حارات؛ طريق المرور من الشرق إلى الغرب ثانه ماي - ماي هونغ...
ويدرك قادة منطقة ثانه أواي أن التخطيط والتوجهات المذكورة أعلاه هي فرص ذهبية وأساس للمنطقة لتحقيق اختراقات في الفترة القادمة. مع وضع هدف الاستثمار في البنية التحتية لخدمة تنمية المنطقة الجنوبية من المدينة بأكملها في الاعتبار، خططت ثانه أواي لإنشاء طرق ذات مقاطع عرضية تتراوح بين 23 و50 مترًا.
لكن لتحقيق هذا الهدف تواجه المنطقة ضغوطاً فيما يتصل بالموارد المالية وتطهير الموقع، الأمر الذي يتطلب تصميم النظام السياسي بأكمله على القيام بذلك.
في مواجهة عبء العمل الكبير، يعمل قادة المنطقة كل أسبوع بشكل مباشر مع الإدارات والوحدات والمحليات ذات الصلة بالمشاريع التي يتعين توجيهها وتنفيذها.
في حالة وجود أي مشاكل في سياسة الاستثمار أو الموافقة على المشاريع أو تطهير الموقع وما إلى ذلك ضمن السلطة، فستقوم المنطقة بدراستها وحلها على الفور، وتقصير الإجراءات حسب الأولوية لكل مجال وفي كل مرة.
لتسريع التقدم في بناء البنية التحتية، تعلمت منطقة ثانه أواي من المشاريع المنفذة درسًا يتمثل في تعزيز مسؤولية القادة وكل فرد.
إلى جانب ذلك، مواصلة تعزيز الإصلاح الإداري، وتحسين فعالية وكفاءة الأجهزة الحكومية لإحداث تغييرات قوية في الانضباط والنظام الإداري؛ وخاصة تدريب وبناء فريق من الكوادر والموظفين المدنيين ذوي الصفات الأخلاقية الجيدة والمؤهلات المهنية.
تعتمد التعديلات على تخطيط منطقة ثانه أواي على الخطة الرئيسية المعتمدة للبناء الرأسمالي وخطط استخدام الأراضي.
وبناء على ذلك، تم تقسيم المنطقة إلى 4 مناطق تخطيطية محددة. المنطقة 1 هي المركز (الحضري والإداري والخدمي) بما في ذلك بلدة كيم باي وجزء من بلديات ثانه ماي وبينه مينه وتام هونغ... بمساحة 2100 هكتار.
تعمل المنطقة 2 في الشمال على تطوير مناطق حضرية مدمجة (المنطقة الحضرية إلى الغرب من الطريق الدائري 4، ومنطقة ثانه ها الحضرية، ومنطقة ماي هونج الحضرية). ومن المقرر أن تعمل المنطقة 3 في الغرب على تطوير السياحة البيئية مع ملعب كيم آن للغولف الذي تبلغ مساحته 200 هكتار، وبحيرة ثونغ ثانه (ثانه كاو)، ومنطقة حضرية منخفضة الكثافة بجوار قناة ين كوك. تعمل المنطقة الجنوبية على تنمية الصناعة والزراعة عالية التقنية والخدمات اللوجستية.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-kinh-te-xa-hoi-huyen-thanh-oai-suc-bat-tu-quy-hoach-vung-huyen.html
تعليق (0)