سأجيب بإيجاز وأتطلع إلى تلقي العديد من الأسئلة

إن جذب الاستثمار في الإسكان الاجتماعي بطيء.

وفيما يتعلق بالتخطيط الحضري، قال مدير إدارة البناء في ها تينه نجوين كووك ها، إن ها تينه لديها 16 منطقة حضرية قائمة و18 منطقة حضرية من المتوقع تشكيلها. 16/16 منطقة حضرية قائمة لديها تخطيط عام؛ 17/18 منطقة حضرية جديدة ليس لها مخططات رئيسية معتمدة.

واصل مجلس الشعب الإقليمي في ها تينه جلسة الأسئلة والأجوبة صباح يوم 17 يوليو. الصورة: BHT

واقترح السيد نجوين كووك ها حلاً لهذه المشكلة، قائلاً إنه من الضروري تعزيز حث وتوجيه المحليات لتنفيذ التخطيط الحضري الجديد أو المعدل على الفور ليتوافق مع التخطيط الإقليمي الذي وافق عليه رئيس الوزراء؛ توصية الحكومة والوزارات والهيئات المركزية بمواصلة تحسين اللوائح القانونية المتعلقة بالتخطيط الحضري والريفي بهدف تبسيط العملية والوقت والإجراءات في التخطيط الحضري.

السيطرة بشكل صارم على قدرة وحدات الاستشارة؛ التعامل في الوقت المناسب مع الوحدات ذات القدرة التي لا تلبي المتطلبات؛ توجيه إدارة البناء ولجان الشعب بالمنطقة بتحسين جودة مخططات الاستشارة والتقييم وضمان التقدم حسب المطلوب...

مدير إدارة البناء في ها تينه نجوين كووك ها. الصورة: BHT.

وفي معرض إجابته على أسئلة الناخبين حول الصعوبات والمشاكل والأسباب والحلول لعدم الاهتمام بالإسكان الاجتماعي، في حين أن الطلب كبير للغاية، قال مدير إدارة البناء نجوين كووك ها: وفقًا للوائح، يوجد حاليًا في المقاطعة 11 مشروع تخطيط مفصل لبناء مشاريع تطوير الإسكان التجاري، والمناطق الحضرية التي خصصت 20٪ من إجمالي مساحة الأراضي السكنية لبناء المساكن الاجتماعية.

وفي الوقت نفسه، يجري تنفيذ مشروع إسكان اجتماعي مستقل في المنطقة، وهو مشروع إسكان اجتماعي تجريبي في منطقة ثاتش لينه، بمدينة ها تينه. تم الانتهاء من المرحلة الأولى للمشروع وتم تشغيل 3 كتل تحتوي على 488 شقة. يتم حاليا تنفيذ إجراءات تعديل سياسة الاستثمار. وفي الفترة المقبلة، سيستمر تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع بمقياس 3 مبانٍ بارتفاع 11 طابقاً تضم أكثر من 500 شقة، ومن المتوقع اكتمالها ودخولها حيز الاستخدام في عام 2027.

لتلبية الطلب على السكن الاجتماعي في الفترة المقبلة، قررت اللجنة الشعبية الإقليمية إضافة موقعين لتطوير السكن الاجتماعي في مدينة ها تينه ومدينة كي آنه بمساحة إجمالية قدرها 99.5 هكتار.

وبحسب قائد قطاع البناء في ها تينه، فإن الاستثمار الحالي في الإسكان الاجتماعي في المقاطعة يتم تنفيذه من رأس مال المؤسسات. ونتيجة لرأس المال الاستثماري الكبير، ووقت استرداد رأس المال البطيء، والأرباح المنخفضة، في حين أن حزمة دعم فوائد القروض التي تقدمها الحكومة المركزية بطيئة في التنفيذ، فإن حجم رأس مال دعم القروض منخفض. ولذلك لم يهتم المستثمرون بالاستثمار في هذا المجال، مما أدى إلى بطء جذب الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية في المنطقة.

وفيما يتعلق بالحلول للفترة المقبلة، فإن وزارة الإنشاءات ستضع خطة لتنفيذ مشروع استثماري لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل في مناطق محددة سنويا. دراسة ودراسة ضرورة تعديل واستكمال برنامج تطوير الإسكان في المحافظة حتى عام 2030 وفقاً للأنظمة، كأساس للموافقة على مشاريع الإسكان الاجتماعي وجذب الاستثمارات إليها؛ تسريع إجراءات الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ تنفيذ الدعم وخلق الظروف لمؤسسات الاستثمار في الإسكان الاجتماعي ومشتري المنازل للوصول إلى برامج القروض التفضيلية وفقًا للأنظمة...

أجب على كل سؤال بوضوح

طلب المندوب ها ثي فيت آنه، نائب السكرتير الدائم للجنة الحزب بالمنطقة، رئيس مجلس الشعب بمنطقة كام شوين، من مدير إدارة البناء إبلاغه بالتقدم المحرز في حل 68 قطعة أرض متأثرة بمشروع تخطيط جامعة ها تينه ومشروع تخطيط تقاطع الطريق السريع الوطني 1A.

وقال مدير إدارة البناء إنه من أجل حل مشكلة 68 قطعة أرض متأثرة، تحتاج جامعة ها تينه إلى تنظيم تعديل تخطيط جامعة ها تينه بشكل عاجل كما هو معلن في الإشعار رقم 263/TB-UBND بتاريخ 26 يوليو 2021 للجنة الشعبية الإقليمية، بما في ذلك النظر في إزالة قطع الأراضي على طول الطريق السريع الوطني 1 من حدود تخطيط المدرسة.

وفيما يتعلق بدورها، تتولى إدارة البناء رئاسة وتنسيق الجهات ذات الصلة لتنظيم التقييم وتقديمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على تعديل تخطيط جامعة ها تينه وفقًا للوائح. بعد الموافقة على تعديل التخطيط، تم تكليف اللجنة الشعبية لمنطقة كام شويين بمراجعة عدد قطع الأراضي التي تحتاج إلى التطهير لإبلاغ اللجنة الشعبية الإقليمية بترتيب التعويض وإعادة التوطين وفقًا للوائح.

المندوبة تو ثي هوا - نائب الأمين الدائم للجنة الحزب في منطقة هونغ كي. الصورة: HN.

سألت المندوبة تو ثي هوا - نائب السكرتير الدائم للجنة الحزب بمنطقة هونغ كي: جاء في التقرير أن المقاطعة بأكملها لا تزال تفتقر إلى 460.5 مليار دونج لخدمة أعمال التخطيط للفترة 2023-2030. وأود أن أسأل مدير إدارة الإنشاءات، هل قامت الإدارة بالتنسيق مع القطاعات والجهات ذات الصلة لمراجعة قائمة التخطيط للتوصل إلى هذا المبلغ الناقص؟ ما هو دور ومسؤولية القسم في تقديم المشورة بشأن الحلول وخارطة الطريق للتنفيذ؟

وفي إجابته على هذا السؤال، قال مدير إدارة البناء في ها تينه بصراحة: لقد راجعت إدارة البناء وتلقت آراء 13 منطقة ومجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في مقاطعة ها تينه. "نحن نعطي الأولوية للخطط التي سيتم تنفيذها أولاً، والتي سيتم تنفيذها لاحقًا، ونخصص الموارد وفقًا للمسار: المنطقة، المقاطعة، الاستثمار العام... لقد عملت وزارة البناء بشكل واضح للغاية مع المناطق"، قال السيد نجوين كوك ها.

أثارت المندوبة تران ثي هوا (وفد منطقة ثاتش ها) هذه القضية: لم يتم اتخاذ قرار محدد بعد بشأن إيقاف مشروع منجم الحديد في ثاتش خي (منطقة ثاتش ها)، ومع ذلك، فقد توقف بناء الأعمال في البلديات الخمس المتضررة من المشروع لمدة 15 عامًا. تواجه حياة الناس اليوم العديد من الصعوبات، بما في ذلك بناء مرافق الرعاية الاجتماعية والمساكن للأسر، في حين يستمر عدد السكان في الزيادة.

المندوبة تران ثي هوا (مندوبة منطقة ثاتش ها). الصورة: HN

وتساءل النائب هوا "ما هي الحلول التي اقترحتها إدارة البناء على المقاطعة لتقليل الصعوبات والعواقب التي يسببها مشروع منجم الحديد ثاتش كيه على سكان البلديات الخمس المتضررة بشكل مباشر؟".

وقال مدير إدارة البناء في ها تينه إن مشروع منجم الحديد ثاتش كي يتم تنفيذه وفقًا لقانون المعادن وتوجيه المكتب السياسي. لا يوجد قرار رسمي حتى الآن، المشروع في حالة "تعليق التخطيط".

حل مشكلة الأشخاص المتضررين من مشاريع بناء المساكن أمر صعب للغاية، وقد أصبح الناس منزعجين للغاية في الآونة الأخيرة. ومع ذلك، فإن سكان البلديات الساحلية في منطقة ثاتش ها تصرفوا بشكل حضاري للغاية وتعاطفوا مع الحكومة.

وقال السيد نجوين كووك ها إنه بموجب قانون التخطيط الجديد وقانون الأراضي، سيتم منح المواطنين تصاريح بناء بمدة محدودة. وفقًا لأحكام قانون الأراضي، إذا لم يتم الإعلان عن تخطيط استخدام الأراضي لمدة 3 سنوات متتالية، فإن حقوق استخدام الأراضي الستة للشعب ستظل قائمة.

أودّ إعلام الناس بأنه في حال احتاجوا إلى بناء منازل جديدة، فسيُمنحون تصريحًا مؤقتًا، أما بالنسبة للإصلاحات البسيطة، فستُشرف عليها مقاطعة ثاتش ها. وصرح السيد نجوين كوك ها قائلًا: "تُركّز المقاطعة بأكملها على إيقاف مشروع منجم الحديد في ثاتش خي لتطوير السياحة والخدمات والتجارة".

"

أشاد سكرتير اللجنة الحزبية الإقليمية - رئيس مجلس الشعب في مقاطعة ها تينه هوانج ترونج دونج بالروح الصريحة والإجابات المختصرة لمدير إدارة البناء نجوين كووك ها لتلقي العديد من أسئلة المندوبين. كما طلب رئيس جلسة الأسئلة والأجوبة من المندوبين طرح المزيد من الأسئلة لتلبية رغبات المدير.
قسم البناء.

المصدر: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html