كوانج نام يضبط تقدم مشروع منطقة ترونج نام الحضرية

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام على تعديل تقدم مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة ترونج نام الحضرية في منطقة ديان نام - منطقة ديان نجوك الحضرية الجديدة، بلدة ديان بان لتعزيز كفاءة الاستثمار.

تم الاتفاق على مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة ترونغ نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نغوك الحضرية الجديدة لشركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة لضبط التقدم من قبل مقاطعة كوانغ نام.

علقت لجنة الشعب الإقليمية في كوانج نام للتو على مشروع منطقة ترونج نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان. وبناء على ذلك، ومن أجل تسهيل قيام المستثمر بتنفيذ الوثائق والإجراءات التالية، والاستثمار في بناء المشروع بأكمله، وقبوله، ووضعه موضع الاستخدام، وتعزيز كفاءة الاستثمار أو مراجعة وتعديل الوثائق القانونية للمشروع لضمان شروط القبول، ووضعه موضع الاستخدام، والانتهاء المبكر من المشروع، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام على تعديل تقدم مشروع الاستثمار لبناء منازل في منطقة ترونج نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان.

المحتوى المحدد للتعديل هو أنه بحلول ديسمبر 2024، سيتم الانتهاء من أعمال التعويض وتطهير الموقع، وسيتم تنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي وتنفيذ البناء على مساحة تبلغ حوالي 64416 مترًا مربعًا؛ بحلول يونيو 2025، سيتم الانتهاء من البناء في المنطقة المذكورة أعلاه؛ بحلول نهاية ديسمبر 2025، استكمال التعويضات وتطهير الموقع لكامل المشروع، وتنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي وتنفيذ البناء على المساحة المتبقية البالغة حوالي 36722 متراً مربعاً؛ بحلول يونيو 2026، سيتم الانتهاء من المشروع بأكمله وقبوله وتسليمه ووضعه قيد التشغيل.

تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية من شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة، بناءً على التعديل والاستكمال والتوضيح لمحتوى تقدم تنفيذ المشروع المتفق عليه من قبل السلطات المختصة، العمل مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لاقتراح وتنفيذ الملف والإجراءات الخاصة بتخصيص الأراضي وفقًا لسياسة اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي في الإشعار رقم 757-TB/TU بتاريخ 24 أبريل 2024 والإرسال الرسمي رقم 3021/UBND-KTN بتاريخ 26 أبريل 2024 للجنة الشعبية الإقليمية.

وتتولى شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة مسؤولية العمل مع لجنة شعب بلدة ديان بان لمراجعة وتقييم إمكانية تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية واقتراح أحد الخيارات الثلاثة.

الخيار 1: في حال كانت المساحة المتبقية عبارة عن بنية تحتية حضرية وبنية تحتية مرورية متصلة، فيجب تطبيق كافة الإجراءات بشكل حازم لحل أعمال التعويضات وتطهير الموقع بشكل كامل، وضمان الاتصال المتزامن مع البنية التحتية المشتركة للمنطقة؛ الخيار الثاني: إكمال أعمال التعويض وتطهير الموقع بشكل عاجل لمواصلة تنفيذ المشروع وإكماله؛ الخيار 3: في حال عدم إمكانية الاستمرار في تطهير الموقع، وهو ليس ضمن نطاق الاستثمار في البنية التحتية للإطار الحضري أو البنية التحتية لربط المرور، يتم النظر واقتراح تعديل المخطط التفصيلي (1/500) في اتجاه الاحتفاظ بالتجميل الحضري أو الإبقاء على المخطط التفصيلي الأصلي (1/500)، وتعديل مقياس المشروع، وتسليم المساحة المتبقية إلى المنطقة لتنفيذ مشاريع استثمارية عامة مستقبلية، وسيتم استخدام مساحة الأراضي السكنية المستغلة (إن وجدت) لترتيب إعادة التوطين لمشاريع الاستثمار العام في المنطقة.

وطلبت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة تنفيذ الإجراءات التالية للمشروع بشكل عاجل لضمان الامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالبناء والإسكان والأعمال العقارية والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ تحمل المسؤولية الكاملة أمام القانون عن أي مخالفات في أعمال الاستثمار والبناء والعقار في المشروع؛ التنسيق الوثيق مع لجنة شعب بلدة ديان بان، والوحدة التي تنفذ أعمال التعويض وتطهير الموقع والإدارات والوحدات والمحليات ذات الصلة في بلدة ديان بان في أعمال التعويض وتطهير الموقع وإعادة التوطين لتخصيص الأراضي، واستكمال الوثائق والإجراءات ذات الصلة وتركيز الموارد البشرية والمعدات لتنفيذ البناء لإكمال المشروع بأكمله لضمان التقدم.

تلتزم شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة بشكل صارم باللوائح القانونية فيما يتعلق بإعداد التقارير الدورية الشهرية والربع سنوية والسنوية عن حالة تنفيذ المشروع؛ أداء كامل الالتزامات الضريبية والمالية المتعلقة بالأراضي للدولة، ونظام الإبلاغ الضريبي وفقاً للوائح وأحكام قانون الأراضي، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، والأمن والنظام، وسلامة المرور، وسلامة العمل المعتمدة من قبل الجهات المختصة؛ الالتزام باللوائح المحلية؛ وفي الوقت نفسه، وضع جدول زمني مفصل للمشروع (بما في ذلك جدول التعويضات وتطهير الموقع؛ وجدول الاستثمار والبناء للمشروع وخطة تخصيص رأس المال) وإرساله إلى إدارة التخطيط والاستثمار، وإدارة البناء، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، ولجنة الشعب في بلدة ديان بان كأساس لإدارة الجدول الزمني ومراقبة تنفيذ المشروع وفقًا للوائح.

وتتولى لجنة الشعب في بلدة ديان بان مسؤولية توجيه الإدارات والوحدات والمحليات ذات الصلة بشكل عاجل للتنسيق مع المستثمرين للتركيز على تسريع التقدم وحل المشاكل في أعمال التعويض وتطهير الموقع وحث المستثمرين على تسريع تقدم البناء لضمان الامتثال للتخطيط المعتمد وضمان وقت التقدم الذي تم تعديله من قبل لجنة الشعب الإقليمية، وتعزيز أهداف المشروع بشكل فعال. في حالة عدم اكتمال التعويض وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية بحلول نهاية ديسمبر 2025، ستنسق اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان مع المستثمر لمراجعة وتقييم القدرة على تنفيذ التعويض وتطهير الموقع، واقتراح حل بناءً على الخطة رقم 1892 / KH-UBND المؤرخة 19 مارس 2024 للجنة الشعبية الإقليمية لإكمال المشروع.

تتحمل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية توجيه المستثمر واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان لتنفيذ تسجيل خطط استخدام الأراضي وتخصيص الأراضي وتنفيذ الوثائق والإجراءات المتعلقة بالأراضي وفقًا للوائح القانونية الحالية على أساس سياسة اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي في الإشعار رقم 757-TB/TU بتاريخ 24 أبريل 2024، وتوجيه اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 3021/UBND-KTN بتاريخ 26 أبريل 2024، والمحتوى التكميلي، الذي يوضح التقدم التفصيلي لتنفيذ المشروع المذكور أعلاه.

وقد كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة البناء وإدارة التخطيط والاستثمار وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية ولجنة الشعب في بلدة ديان بان والوكالات والوحدات ذات الصلة بتنسيق ومراقبة وحث وتوجيه وتفتيش والإشراف على شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة في عملية تنفيذ المشروع، والتأكد من تعديل التقدم من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية ووفقًا للوائح القانونية الحالية وسياسات اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html