تقدم منطقة المدينة الذكية الحضرية المعدلة حتى عام 2025

كوانج نام : تقدم منطقة المدينة الذكية الحضرية يتكيف مع عام 2025

على الرغم من تمديد التقدم، إلا أنه لا يمكن إكمال منطقة المدينة الذكية الحضرية بسبب مشاكل إزالة الأراضي، وتواصل مقاطعة كوانج نام ضبط تقدم المشروع حتى عام 2025.

وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، السيد تران نام هونغ، للتو على قرار لضبط تقدم مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة كوانج نام الحضرية الذكية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة (مدينة ديين بان).

وتحديداً، بحلول نهاية يونيو 2025، الانتهاء بشكل حاسم من التعويضات وتطهير الموقع للمساحة المتبقية من المشروع لمواصلة تنفيذ الإجراءات التالية.

بحلول نهاية ديسمبر 2025، استكمال تنفيذ المشروع وقبوله وتسليمه لبدء تشغيل المشروع.

قالت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نام إن منطقة مدينة كوانج نام الحضرية حصلت على موافقة للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2020، مع شركة Smart City One Member Co.، Ltd. كمستثمر.

ويغطي المشروع مساحة قدرها 23.33 هكتارًا، بإجمالي استثمارات قدرها 196 مليار دونج؛ تقدم تنفيذ المشروع من مايو 2020 إلى مايو 2022، ثم وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على تعديل تقدم تنفيذ المشروع إلى نوفمبر 2023.

لا تزال العديد من المشاريع الحضرية في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة (مدينة ديان بان) عالقة في عملية تطهير الموقع.

لقد استكمل المشروع بشكل أساسي إجراءات الاستثمار والبناء؛ قام المستثمر بإيداع مبلغ لضمان تنفيذ المشروع بقيمة 4.8 مليار دونج. وبعد ذلك، قام المستثمر بإيداع ضمان إضافي لضمان التنفيذ عند تأخر المشروع عن الموعد المحدد بمبلغ 1.08 مليار دونج.

وفيما يتعلق بالتعويضات وتطهير الموقع فقد انتهى المشروع من تعويضات وتطهير الموقع بمساحة 22.04/22.33 هكتار. وتواجه المساحة المتبقية البالغة 1.29 هكتار صعوبات بسبب عدم موافقة الأهالي على التعويضات وتكاليف تنظيف الموقع.

وقد تم تخصيص أراضي لهذه المنطقة الحضرية أيضًا من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بمساحة إجمالية قدرها 15.93/23.33 هكتارًا. أما المساحة المتبقية التي لم يتم تخصيص الأرض لها فهي 7.4 هكتار؛ منها أعمال التعويض وتطهير الموقع بمساحة 6.11 هكتار.

إلا أن المشروع لم يتم الموافقة عليه بعد من قبل الجهة المختصة لخطة تسعير الأراضي المحددة؛ لم يتم منح شهادة حقوق استخدام الأرض بعد.

وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نام، فإن سبب بطء تقدم المشروع يعود إلى الصعوبات والمشاكل في التعويضات وتطهير الموقع. حتى الآن، يوجد في المشروع 1.29 هكتار من الأراضي التي لم يتم تعويضها بالكامل و7.4 هكتار من الأراضي التي لم يتم تخصيصها.

يقع هذا المشروع ضمن قائمة المشاريع التي تم اختيار مستثمرين لها بالمخالفة للوائح وتم تفتيشها وإبرامها من قبل لجنة التفتيش المركزية .

طلبت كوانج نام من شركة سمارت سيتي التنسيق مع السلطات المحلية لتقييم إمكانية تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية.

وأشار إقليم كوانج نام إلى أنه في حالة أن تكون المنطقة المتبقية هي البنية التحتية الحضرية والبنية التحتية لحركة المرور المتصلة، فمن الضروري تطبيق جميع التدابير بشكل حازم لحل أعمال التعويض وتطهير الموقع بشكل كامل، وضمان الاتصال المتزامن مع البنية التحتية المشتركة للمنطقة. - استكمال أعمال التعويضات وتطهير الموقع بشكل عاجل لمواصلة تنفيذ وإكمال المشروع؛

في حال عدم إمكانية الاستمرار في تنظيف الموقع، وهو ليس ضمن نطاق الاستثمار في البنية التحتية للإطار الحضري أو البنية التحتية المرورية المتصلة، يتم النظر واقتراح تعديل المخطط التفصيلي (1/500) في اتجاه الاحتفاظ بالتجميل الحضري أو إبقاء المخطط التفصيلي (1/500)، وتعديل مقياس المشروع، وتسليم المساحة المتبقية إلى المحلية...

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html