كوانج نام: تقدم المنطقة الحضرية للمدينة الذكية يتكيف مع عام 2025
على الرغم من تمديد التقدم، إلا أنه لا يمكن إكمال منطقة المدينة الذكية الحضرية بسبب مشاكل إزالة الأراضي، وتواصل مقاطعة كوانج نام ضبط تقدم المشروع حتى عام 2025.
وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، السيد تران نام هونغ، للتو على قرار لضبط تقدم مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة كوانج نام الحضرية الذكية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة (مدينة ديين بان).
وتحديداً، بحلول نهاية يونيو 2025، الانتهاء بشكل حاسم من التعويضات وتطهير الموقع للمساحة المتبقية من المشروع لمواصلة تنفيذ الإجراءات التالية.
بحلول نهاية ديسمبر 2025، استكمال تنفيذ المشروع وقبوله وتسليمه لبدء تشغيل المشروع.
قالت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نام إن منطقة مدينة كوانج نام الذكية الحضرية حصلت على موافقة للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2020، حيث كانت شركة Smart City One Member Co.، Ltd. هي المستثمر.
ويغطي المشروع مساحة قدرها 23.33 هكتارًا، بإجمالي استثمارات قدرها 196 مليار دونج؛ تقدم تنفيذ المشروع من مايو 2020 إلى مايو 2022، ثم وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على تعديل تقدم تنفيذ المشروع إلى نوفمبر 2023.
 |
| لا تزال العديد من المشاريع الحضرية في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة (مدينة ديان بان) عالقة في مرحلة إخلاء الموقع. |
وقد استكمل المشروع بشكل أساسي إجراءات الاستثمار والبناء؛ قام المستثمر بإيداع مبلغ لضمان تنفيذ المشروع بقيمة 4.8 مليار دونج. وبعد ذلك، قام المستثمر بإيداع ضمان إضافي لضمان التنفيذ عند تأخر المشروع عن الموعد المحدد بمبلغ 1.08 مليار دونج.
وفيما يتعلق بالتعويضات وتطهير الموقع فقد انتهى المشروع من تعويضات وتطهير موقع بمساحة 22.04/22.33 هكتار. وتواجه المساحة المتبقية البالغة 1.29 هكتارا صعوبات بسبب عدم موافقة الأهالي على التعويضات وتكاليف إخلاء الموقع.
كما تم تخصيص أراضي لهذه المنطقة الحضرية من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بمساحة إجمالية قدرها 15.93/23.33 هكتارًا. وتبلغ المساحة المتبقية التي لم يتم تخصيص أرض لها 7.4 هكتار؛ منها أعمال التعويض وتطهير الموقع بمساحة 6.11 هكتار.
إلا أن المشروع لم يتم الموافقة عليه بعد من قبل الجهة المختصة لخطة سعر الأرض المحددة؛ لم يتم منح شهادة حقوق استخدام الأرض بعد.
وقالت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نام إن سبب بطء تقدم المشروع يعود إلى الصعوبات والمشاكل في التعويضات وتطهير الموقع. حتى الآن، لا يزال المشروع يضم 1.29 هكتارًا من الأراضي التي لم يتم تعويضها بالكامل و7.4 هكتارًا من الأراضي التي لم يتم تخصيصها.
ويعد هذا المشروع ضمن قائمة المشاريع التي اختارها المستثمرون بالمخالفة للوائح وتم تفتيشها وإبرامها من قبل لجنة التفتيش المركزية.
وطلبت كوانج نام من شركة سمارت سيتي إل إل سي التنسيق مع السلطات المحلية لتقييم إمكانية تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية.
وأشار إقليم كوانج نام إلى أنه في حالة أن المساحة المتبقية هي البنية التحتية الحضرية والبنية التحتية المرورية المتصلة، فمن الضروري تطبيق جميع التدابير بحزم لحل أعمال التعويض وتطهير الموقع بشكل كامل، وضمان الاتصال المتزامن مع البنية التحتية المشتركة للمنطقة. إكمال أعمال التعويض وتطهير الموقع بشكل عاجل لمواصلة تنفيذ وإكمال المشروع؛
في حال عدم إمكانية الاستمرار في تنظيف الموقع، وليس ضمن نطاق الاستثمار في البنية التحتية الإطارية الحضرية أو البنية التحتية المرورية المتصلة، يتم النظر واقتراح تعديل المخطط التفصيلي (1/500) في اتجاه الاحتفاظ بالتجميل الحضري أو إبقاء المخطط التفصيلي (1/500)، وتعديل مقياس المشروع، وتسليم المساحة المتبقية إلى المحلية...
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html
تعليق (0)