في 23 يونيو/حزيران، عقدت شركة كينه باك للتنمية الحضرية (KBC) بنجاح الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2023. وتغيب رئيس مجلس الإدارة، دانج ثانه تام، لأسباب عائلية. ترأست السيدة نجوين ثي ثو هونغ، الرئيسة التنفيذية لبنك KBC، المؤتمر.
وقالت السيدة هونغ إنه اعتبارًا من 22 يونيو، قامت KBC رسميًا بخفض ديون السندات إلى 0 دونج. وبحسب التقرير المالي، فإنه بحلول نهاية عام 2022، سيكون لدى KBC إجمالي ديون سندات مستحقة بقيمة 3900 مليار دونج.
وفي وقت سابق، في نهاية شهر مايو/أيار، لم يتمكن بنك KBC التابع للسيد دانج ثانه تام إلا من شراء نصف السندات المعروضة لإعادة الشراء المبكر. وهذه إشارة مفاجئة إلى حد ما بعد عام تقريبا من هبوط سوق السندات للشركات.
وفي المؤتمر، كشف الرئيس التنفيذي لشركة KBC أن مؤسسة استثمار أجنبي مباشر كبيرة تخطط لاستئجار الجزء المتبقي من منطقة نام سون هاب لينه الصناعية (باك نينه)، وهو ما سيجلب مليارات الدولارات إلى فيتنام.
في السابق، استأجرت شركة KBC 62.7 هكتارًا من منطقة Nam Son Hap Linh الصناعية لشركة Goertek وسجلت إيرادات في الربع الثاني من عام 2023.
في 20 يونيو، وافق رئيس الوزراء على التخطيط العام لمقاطعة باك نينه، وتمتلك شركة KBC 150 هكتارًا إضافيًا بجوار منطقة كي فو الصناعية. وفيما يتعلق بمنطقة فوك نينه الحضرية، اجتمع قادة مقاطعة باك نينه وKBC وسوف يستكملون في المستقبل القريب بعض القضايا الإجرائية لمواصلة توقيع العقود وجمع الأموال من العملاء الذين اشتروا المنازل وفتح المرحلة التالية للبيع.
وفي باك جيانج، قالت السيدة ثو هونغ أيضًا إن منطقة كوانج تشاو الصناعية وتوسعة كوانج تشاو قد استأجرت 50 هكتارًا لشركة فوكسكون. وفي المستقبل القريب، تعمل KBC على استكمال إجراءات جذب Quang Chau لرأس مال استثماري أجنبي يتجاوز 1.3 مليار دولار أمريكي. تعتبر منطقة كوانج تشاو الصناعية من أبرز المناطق في الشمال وهي موطن للشركات ذات التكنولوجيا العالية.
وبحسب السيدة هونغ، واصلت منطقة باك جيانج في الربع الثاني احتلال المرتبة الثانية في البلاد من حيث النمو الاقتصادي. في السابق، استقطبت منطقة باك جيانج استثمارات بقيمة 1.2 مليار دولار أمريكي، ساهمت شركة KBC منها بـ 700 مليون دولار أمريكي من الشركات.
تم الانتهاء من مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدة نينه بمقاطعة باك جيانج وهو جاهز للتسليم هذا العام. وفي الوقت نفسه، تمر مشاريع جديدة بعملية قانونية.
في هاي فونج، لم يتم البدء رسميًا في إنشاء المنطقة الصناعية ترانج دو 3 حتى الآن، ولكن شركة KBC قامت بتعويض عدة مئات من الهكتارات عن طريق شراء الأراضي من الناس. كما تم نشر منطقة ترانج كات الحضرية، مما أدى إلى تسوية 100 هكتار.
وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة KBC أن هناك حاليًا حوالي 20 شركة من اقتصادات مثل الصين وتايوان وكوريا الجنوبية مهتمة بمنطقة نام سون هاب لينه الصناعية ومنطقة ترانج دو 3 الصناعية.
وفيما يتعلق بالوضع التجاري العام، أفاد ممثل KBC أن مساحة تأجير المنطقة الصناعية المتوقعة في عام 2023 تبلغ 250 هكتارًا، حيث تصل حاليًا إلى 70٪. وتقدر الإيرادات للأشهر الستة الأولى بـ 4,500 مليار دونج، والأرباح بـ 2,000 مليار دونج، وهو ما يمثل استكمال 50% من الخطة السنوية.
تخطط شركة KBC لتحقيق إيرادات وأرباح بعد الضرائب بقيمة 9000 مليار دونج و4000 مليار دونج على التوالي في عام 2023 كما هو محدد في بداية العام. في عام 2023، ستركز شركة KBC على التأجير للشركات من تايوان (الصين) وكوريا والصين مع مشاريع في تصنيع الإلكترونيات ومكونات سماعات الرأس والخدمات اللوجستية والأجهزة الكهربائية المنزلية.
وفي وقت سابق خلال برنامج حواري، قال السيد دانج ثانه تام، رئيس مجلس الإدارة، إنه وKBC كانا "محظوظين، وليسا موهوبين" عندما ازدهرت أعمال العقارات الصناعية، وكان لديهما أموال وفيرة وصندوق أرض كبير جاهز لخدمة الشركات الأجنبية الكبرى، بما في ذلك شركة أبل.
وفي الآونة الأخيرة، شاركت شركات العقارات الصناعية، بما في ذلك شركة KBC، في بناء مساكن اجتماعية للعمال لتعزيز التزامها تجاه الشركات الأجنبية.
وقال السيد تام، على سبيل المثال، إن شركة أبل، بمجرد دخولها فيتنام، أرادت ضمان توفير أماكن إقامة للعمال لضمان الإنتاج.
في الآونة الأخيرة، بدأت شركة KBC في تأجير أراضي المنطقة الصناعية بأسعار أعلى (1.5-2 مرة أعلى) وتستهدف مجالات التكنولوجيا العالية مثل تصنيع الرقائق.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)