العديد من منازل الأحلام على وشك أن تتحقق

(NLDO) - إن تسريع مشاريع الإسكان الاجتماعي من شأنه أن يساعد العديد من الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في الحصول على منزل يستقرون فيه قريبًا.

ولتحقيق هدف بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، في عام 2024، نفذت الحكومة سلسلة من البرامج المحددة لدعم المحليات في جميع أنحاء البلاد لوضع المشاريع موضع التنفيذ قريبًا.

المس حلم المنزل

في سبتمبر 2024، بدأ رسميًا بناء مشروع الإسكان الاجتماعي Le Thanh Tan Kien، الواقع في منطقة Binh Chanh، والذي تستثمره شركة Le Thanh Trading and Service Company Limited، بمقياس يبلغ حوالي 1500 وحدة سكنية اجتماعية للإيجار ودفعات التقسيط. ويتراوح إجمالي المبلغ المدفوع لكل شقة ما بين 800 إلى 900 مليون دونج، حيث يحتاج المشتري فقط إلى دفع 200 مليون دونج مقدمًا.

وينتظر العديد من العمال، وخاصة أولئك القادمين من المقاطعات الغربية الذين يأتون إلى مدينة هوشي منه للعمل، بفارغ الصبر فرصة امتلاك أو استئجار منزل في هذا المشروع. ومن المعروف أن المستثمر لي ثانه نفذ العديد من مشاريع الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض، مما ساعدهم على استقرار حياتهم.

وأكد السيد لي هوو نغيا، المدير العام لشركة لي ثانه، أن تطوير الإسكان الاجتماعي هو وسيلة لتحقيق حلم امتلاك المساكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. وبحسب قوله، فإن المشاريع التي تنفذها لي ثانه، سواء كانت سكنية تجارية أو اجتماعية، يتم تسعيرها بما يتناسب مع ميزانيات الناس.

حتى الآن، سلمت مدينة لي ثانه أكثر من 7000 منزل، بما في ذلك المساكن الاجتماعية والمساكن التجارية منخفضة التكلفة. وتخطط الشركة لنشر نحو 2000 وحدة إضافية خلال العامين المقبلين. وأضاف السيد نجيا قائلاً: "يحتاج المهاجرون في مدينة هوشي منه إلى الدعم للحصول على سكن مستقر ومساعدتهم على الاستقرار، لأنهم ساهموا كثيرًا في تنمية المدينة".

من المقرر أن يبدأ مشروع الإسكان الاجتماعي في لي ثانه في عام 2024.

قالت عائلة السيدة هونغ هوا من جيا لاي إنه بعد 10 سنوات من دفع أقساط امتلاك منزل سكني اجتماعي مكون من غرفتي نوم في شارع نجوين فان لينه، بمنطقة بينه تشانه، تشعر عائلتها أن الحياة أصبحت أكثر راحة دون الحاجة إلى استئجار منزل بعد الآن.

بدلاً من دفع الإيجار كما كان الحال سابقًا، تُستخدم هذه الأموال الآن لسداد القروض المصرفية. حاليًا، لا تدفع عائلتي سوى أكثر من 3 ملايين دونج شهريًا، ولم يتبقَّ لها سوى أربع سنوات لسداد أقساط القرض الممتد لخمسة عشر عامًا، وفقًا للسيدة هوا.

وأضافت: "إنه منزلنا الخاص، لذا لا يمكننا العيش فيه فحسب، بل يمكننا أيضًا التسوق والاستثمار والعيش براحة كل يوم. استئجار منزل أمر مؤقت. أنا وزوجي ممتنون جدًا لبرنامج الإسكان الاجتماعي الذي أطلقه المستثمرون، ونأمل أن تُطلق الدولة المزيد من مشاريع الإسكان الاجتماعي حتى يتمكن ذوو الدخل المحدود مثلنا من شراء منزل بسهولة".

قال موظفو المبيعات في شركة هوانغ كوان الاستشارية - التجارية - الخدمية - العقارية المساهمة (هوانغ كوان)، وهي وحدة متخصصة في الإسكان الاجتماعي، إن العديد من العملاء الذين اشتروا شققًا في مشروع هوانغ كوان في تاي نينه شعروا بسعادة غامرة. الجميع راضون عن امتلاك شقة بسعر معقول، حوالي 1 مليار دونج فقط ولكن مع ضمان مساحة تزيد عن 60 مترًا مربعًا بتصميم من غرفتي نوم.

لم يقتصر الأمر على العمال والمعلمين، بل امتد إلى أصحاب المهن الحرة ذوي الدخل المستقر الذي يقل عن 15 مليون دونج، الذين تمكنوا من شراء مساكن اجتماعية بفضل القروض المصرفية. إنهم في غاية السعادة وينتظرون بفارغ الصبر اليوم الذي سيستلمون فيه منازلهم. - هوانغ تويت، موظف في هوانغ كوان.

إنشاء مأوى بشكل نشط للأشخاص ذوي الدخل المنخفض

وبحسب إدارة البناء في مدينة هوشي منه، فإن المدينة ستكون قد أنجزت ووضعت قيد الاستخدام بحلول عام 2024، 5 من إجمالي 15 مشروعًا للإسكان الاجتماعي، مع 2377 شقة من أصل 12 ألف شقة مخطط لها. كما تم الانتهاء جزئيا من مشروع سكن العمال والذي يوفر 368 شقة.

في الوقت الحالي، تنفذ مدينة هوشي منه 4 مشاريع إسكان اجتماعي تضم 2874 شقة، في حين لم تتم الموافقة بعد على 6 مشاريع أخرى تضم أكثر من 6054 شقة لسياسة الاستثمار.

ولتحقيق هدف بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، نفذت الحكومة العديد من الآليات والسياسات وحزم الائتمان التفضيلية لجذب الاستثمار، بما في ذلك حزمة ائتمان بقيمة 100 ألف مليار دونج من إصدار سندات حكومية.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، السيد بوي شوان كوونغ، إن المدينة تهدف إلى بناء ما بين 69700 و93000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030. وتنفذ المدينة حاليًا 10 مشاريع إسكان اجتماعي، منها 6 مشاريع مكتملة و4 مشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر ما مجموعه ما يقرب من 6000 شقة.

ومع ذلك، لا يزال تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه يواجه العديد من الصعوبات، ويرجع ذلك أساسًا إلى مشاكل في التخطيط وإجراءات الاستثمار والعمليات القانونية. وللتغلب على هذه المشكلة، تعمل المدينة بشكل نشط على جذب الاستثمارات في مشروعين جديدين للإسكان الاجتماعي، وتعزيز تطوير خمس قطع أرض مع خطط لبناء 3800 شقة، من أجل زيادة المعروض من المساكن للناس.

قال السيد لي هوانج تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هوشي منه، إن الجمعية اقترحت قيادة مرسوم جديد لإعادة هيكلة سوق الإسكان التجاري، مع إعطاء الأولوية لمشاريع الإسكان التجاري بأسعار معقولة أو القطاعات متوسطة المدى التي تناسب الاحتياجات المحلية. يهدف هذا الاقتراح إلى زيادة المعروض من المساكن وخفض أسعارها وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات. بفضل جهود الحكومة والسلطات المحلية، سيتمكن آلاف الأشخاص خلال الفترة المقبلة من امتلاك مساكن اجتماعية، واستقرار حياتهم والعمل براحة البال.

المصدر: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm