العديد من الشقق القديمة لم تعد آمنة بعد العاصفة رقم 3

تطلب وزارة البناء والتعمير من المحليات تنفيذ حلول فورية لنقل الأشخاص من المباني السكنية القديمة والخطيرة والمتدهورة والتي يجب هدمها وفقًا للأنظمة.

أرسلت وزارة البناء للتو رسالة رسمية إلى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة بشأن تنفيذ قانون الإسكان 2023 والمرسوم الحكومي رقم 98/2024 بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

وقالت وزارة البناء إن العديد من المقاطعات والمدن الشمالية تأثرت بشدة بالعاصفة القوية رقم 3 في الآونة الأخيرة، ما تسبب في حدوث فيضانات في بعض المناطق وخسائر فادحة في الأرواح والممتلكات.

ووفقا لسجلات بعض المحافظات والمدن، فإن العديد من المباني السكنية القديمة التي يتم تجديدها وإعادة بنائها تعاني من الشقوق والانحناءات، مما يجعلها غير آمنة للاستخدام المستمر بسبب تأثير العاصفة. واضطرت بعض المناطق إلى إخلاء السكان من المباني السكنية لضمان سلامتهم.

تحتوي هانوي على العديد من المباني السكنية القديمة المصنفة بفئة D.

لضمان سلامة أرواح وممتلكات الأشخاص الذين يعيشون في المباني السكنية القديمة قبل موسم العواصف لعام 2024، وفي الوقت نفسه تعزيز مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية في المنطقة؛ تطلب وزارة الإعمار من اللجان الشعبية المحلية تنفيذ المهام الموكلة إليها والمنصوص عليها في قانون الإسكان لسنة 2023 والمرسوم رقم 98 لسنة 2024 بشكل عاجل.

توصي وزارة البناء المحليات بتنفيذ حلول فورية لنقل الأشخاص من المباني السكنية القديمة والخطيرة والمتدهورة والتي يجب هدمها وفقًا للأنظمة؛ ترتيب أماكن إقامة مؤقتة للأسر النازحة لضمان سلامة الأرواح والممتلكات.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم المحليات بتنظيم عمليات تفتيش وتقييم جودة المباني السكنية القديمة في المنطقة بشكل عاجل.

كما يتعين على اللجان الشعبية في المحافظات والمدن تحديد معامل K للتعويض عن مساحة الشقق المطبقة على كل منطقة وموقع بها مباني سكنية تم بناؤها قبل عام 1994 وتحتاج إلى تجديد وإعادة بناء لتكون بمثابة أساس للملاك ومستثمري المشروع للاتفاق على المساحة التي سيتم تعويضها لتضمينها في خطة التعويض وإعادة التوطين؛ تنظيم عملية اختيار المستثمرين لتسريع تنفيذ مشاريع ترميم وإعادة بناء المباني السكنية وفق الأنظمة.

وخاصة في هانوي ومدينة هوشي منه، هناك العديد من المباني السكنية القديمة التي تحتاج إلى تجديد وإعادة بناء (وخاصة مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية التي تم تنفيذها قبل دخول قانون الإسكان لعام 2023 حيز التنفيذ)؛ وتوصي وزارة الإعمار، استناداً إلى الضوابط القانونية، بسرعة استكمال الإجراءات الخاصة بالمستثمرين لتنفيذ مشاريع البناء في أقرب وقت ممكن، وترتيب إعادة توطين السكان، وضمان حقوق أصحاب الشقق ومستثمري المشروع.

وبحسب إحصاءات وزارة البناء، يوجد حاليا نحو 2500 مبنى سكني قديم في جميع أنحاء البلاد تم بناؤه قبل عام 1994، وتتركز في هانوي ومدينة هوشي منه. ومن بينها العديد من المباني، حسب نتائج التفتيش، بحاجة إلى التجديد وإعادة البناء.

وفي هانوي وحدها، قالت إدارة البناء إن هناك 1579 مبنى سكنيًا قديمًا، تم بناؤه بين عامي 1960 و1992. وتواجه العشرات من هذه المباني السكنية خطر المستوى D لكنها لا تزال مأهولة بالسكان.

تحتوي مدينة هوشي منه على 474 مبنى سكني قديم و573 قطعة أرض تم بناؤها قبل عام 1975. ومن خلال فحص الجودة، يوجد 14 مبنى سكني من الدرجة D.

نغوك ماي

المصدر: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo