ما هو البنك الذي لديه أقل سعر الفائدة؟

[إعلان_1]

وبحسب التعميم رقم 06 للبنك المركزي، فإنه اعتباراً من الأول من سبتمبر/أيلول، يُسمح للبنوك بدراسة واتخاذ قرار بشأن إقراض العملاء لسداد القروض لدى مؤسسات ائتمانية أخرى. وأعلنت سلسلة من البنوك عن عزمها توزيع القروض بموجب هذا التعميم.

وأعلنت العديد من البنوك سريعاً أن سعر الفائدة على القروض لسداد القروض للبنوك الأخرى منخفض جداً.

وبالمقارنة بمعدل الفائدة الحالي على الودائع لأجل من 6 إلى 12 شهرًا والذي يتراوح بين 4.7% إلى 6.9%، تقدم بعض البنوك قروضًا أقل بكثير من أسعار الفائدة على الودائع في العديد من البنوك التجارية الأخرى.

أعلن بنك فييتنام للتو عن قروض لسداد ديون البنوك الأخرى وفقًا لمحتوى التعميم رقم 06. وعليه، سيتم دعم العملاء الذين يحتاجون إلى اقتراض رأس مال لسداد الديون مبكرًا لدى البنوك الأخرى للحصول على قروض تخدم الإنتاج والقروض التجارية والاستهلاكية مع الضمانات (قروض لشراء المنازل والسيارات وما إلى ذلك) بقروض تفضيلية بأسعار فائدة تبدأ من 5.6٪ فقط / سنة.

وتحديداً، فإن أسعار الفائدة على القروض الشخصية تبدأ فقط من 5.6% سنوياً (قروض الإنتاج والأعمال التجارية) ومن 7.5% (قروض الاستهلاك). يصل مبلغ القرض إلى 100% من الرصيد المتبقي من أصل القرض لدى البنوك الأخرى، وفترة سماح لأصل القرض 24 شهرًا. الحد الأقصى لمدة القرض هو 35 سنة ولا يتجاوز المدة المتبقية من القرض لدى بنك آخر.

يمكن للعملاء استخدام أصولهم الخاصة التي يتم رهنها في بنك آخر مثل العقارات / النقد / رصيد حساب الوديعة / الدفاتر / بطاقة التوفير / الأوراق الثمينة ... الخاصة بالعميل أو الأقارب لتأمين القرض.

يبلغ معدل الفائدة على قروض بنك فييتنام لسداد الديون 5.6% فقط، وهو أقل حالياً من معدل الفائدة على الودائع لمدة ستة أشهر في معظم البنوك التجارية.

وعلى نحو مماثل، يقوم بنك BIDV بتنفيذ هذه الحزمة من القروض بأسعار فائدة تبدأ من 6% فقط سنويًا. وقالت BIDV إن أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل التي تقل مدتها عن 12 شهرًا تبلغ 6% فقط سنويًا؛ أو من 6.8% سنويا للقروض المتوسطة والطويلة الأجل لمدة 12 شهرا أو أكثر.

يلتزم البنك بسداد مبلغ قرض يصل إلى 100% من الرصيد الأصلي المتبقي ومطابقة تكلفة الدفعة التالية لخطة القرض للقروض في البنوك الأخرى.

فترة السماح لسداد أصل القرض هي 24 شهرًا ولا تتجاوز فترة سماح سداد أصل القرض المتبقي، وتصل مدة القرض إلى 30 عامًا ولا تتجاوز المدة المتبقية من القرض لدى بنك آخر.

قال البنك العسكري إنه ينفذ برنامجاً لنقل القروض العقارية من البنوك الأخرى بفائدة ثابتة 8% سنوياً لمدة 12 شهراً. مدة القرض تصل إلى 300 شهر وإثبات مرن للتمويل من خلال الأصول المتراكمة. يمكن للعملاء استخدام نفس الضمانات في البنك القديم لتأمين القرض الجديد.

ويقوم Techcombank أيضًا بتنفيذ هذا البرنامج بأسعار فائدة تبدأ من 7.3٪ سنويًا. يقدم بنك Techcombank قروضًا لشراء ونقل مشاريع العقارات المعتمدة؛ قرض لشراء عقارات بدون شهادة ولكن تم شراؤها في مشروع مرتبط بـ Techcombank. يتطلب رصيد قرض عقاري مستحق في البنوك الأخرى من 1 مليار دونج أو أكثر، ولا يتم دعم القرض بمعدل فائدة وفترة سماح لرأس المال في آخر 12 شهرًا.

وفي وقت سابق، أعلن بنك فيتكوم أيضًا أن العملاء يمكنهم اقتراض رأس المال بفترة قرض تصل إلى 30 عامًا ولكن لا تتجاوز المدة المتبقية من القرض في البنك الذي يقترضون منه. الحد الأقصى لمبلغ القرض هو 100% من أصل القرض المستحق لدى البنك المقترض. بالإضافة إلى ذلك، يتم منح العملاء فترة سماح لسداد أصل المبلغ تصل إلى 24 شهرًا ووفقًا لأنظمة Vietcombank.

يبلغ معدل الفائدة التفضيلي على قرض Vietcombank 6.9% فقط سنويًا في الأشهر الستة الأولى أو 7.5% سنويًا في الأشهر الاثني عشر الأولى أو 8% سنويًا في الأشهر الأربعة والعشرين الأولى.

على الرغم من الإعلان عن أسعار فائدة تفضيلية، يجب على العملاء الذين يقترضون الأموال من هذا البنك لسداد الديون لدى بنك آخر أن يلاحظوا أنه سيتعين عليهم دفع رسوم جزائية للسداد المبكر، وعادة ما تكون من 0.5 إلى 2% أو أعلى اعتمادًا على كل بنك مقرض ومحددة في عقد القرض الأصلي.

بالإضافة إلى ذلك، سيتعين على العملاء أيضًا دفع سلسلة من الرسوم الأخرى مثل: رسوم إصدار الرهن العقاري في الكتاب الأحمر، ورسوم إعادة تسجيل الرهن العقاري الجديد، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التأمين للقرض الجديد،...

علاوة على ذلك، فإن إجراءات نقل الأصول المرهونة في البنك القديم إلى الرهن في البنك الجديد سوف تستغرق بالتأكيد الكثير من الوقت والتكلفة، وسوف يتحملها المقترض.

علاوة على ذلك، للحصول على موافقة البنوك على القرض، يجب على العملاء أن يكون لديهم تاريخ من السداد في الوقت المناسب وفقًا لمعلومات من CIC، ويجب عليهم أيضًا إثبات وجود دخل شهري مضمون لسداد القرض.

نائب المحافظ: البنوك مضطرة إلى "معالجة مرض الأموال الفائضة" تمامًا مثل الشركات التي لديها مخزون من السلع، فإن البنوك التجارية لديها أيضًا مخزون من الأموال.

[إعلان رقم 2]
مصدر