ما هو البنك الذي لديه أقل سعر الفائدة؟

[إعلان 1]

وبحسب التعميم رقم 06 للبنك المركزي، فإنه اعتبارا من 1 سبتمبر، يُسمح للبنوك بدراسة واتخاذ قرار بشأن إقراض العملاء لسداد القروض لدى مؤسسات ائتمانية أخرى. وأعلنت سلسلة من البنوك عن عزمها توزيع القروض وفقاً لهذا التعميم.

وأعلنت العديد من البنوك سريعاً أن سعر الفائدة على القروض لسداد البنوك الأخرى منخفض جداً.

وبالمقارنة بمعدل الفائدة الحالي على الودائع لمدة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا والذي يتراوح بين 4.7% إلى 6.9%، تقدم بعض البنوك قروضًا أقل بكثير من أسعار الفائدة على الودائع في العديد من البنوك التجارية الأخرى.

أعلن بنك فييتنام مؤخرًا عن قروض لسداد ديون البنوك الأخرى وفقًا لمحتوى التعميم رقم 06. وبناءً على ذلك، سيتم دعم العملاء الذين يحتاجون إلى اقتراض رأس مال لسداد الديون مبكرًا لدى البنوك الأخرى للحصول على قروض تخدم قروض الإنتاج والقروض التجارية والاستهلاكية مع ضمانات (قروض لشراء المنازل والسيارات وما إلى ذلك) بقروض تفضيلية بأسعار فائدة تبدأ من 5.6٪ فقط سنويًا.

وتحديداً، فإن أسعار الفائدة على القروض الشخصية هي فقط من 5.6%/السنة (قروض الإنتاج والأعمال) ومن 7.5% (قروض المستهلكين). مبلغ القرض يصل إلى 100٪ من الرصيد الأصلي المتبقي لدى البنوك الأخرى، فترة سماح لسداد أصل الدين 24 شهرًا. الحد الأقصى لمدة القرض هو 35 سنة ولا يتجاوز المدة المتبقية من القرض لدى بنك آخر.

يمكن للعملاء استخدام أصولهم الخاصة التي يتم رهنها في بنك آخر مثل العقارات / النقد / رصيد حساب الوديعة / الدفتر / بطاقة التوفير / الأوراق القيمة ... للعميل أو الأقارب لتأمين القرض.

يبلغ معدل الفائدة على قروض بنك فييتنام 5.6% فقط لسداد الديون، وهو أقل حالياً من معدل الفائدة على الودائع لمدة ستة أشهر في معظم البنوك التجارية.

وبالمثل، يقوم بنك BIDV بتنفيذ حزمة القروض هذه بأسعار فائدة تبدأ من 6٪ فقط سنويًا. وقالت BIDV إن أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل التي تقل مدتها عن 12 شهرًا تبلغ 6% فقط سنويًا؛ أو من 6.8% سنويا للقروض المتوسطة والطويلة الأجل لمدة 12 شهرا أو أكثر.

يلتزم البنك بمبلغ قرض يصل إلى 100% من الرصيد الأصلي المتبقي ومطابقة تكلفة الدفعة التالية لخطة القرض للقروض في البنوك الأخرى.

فترة السماح لسداد أصل القرض هي 24 شهرًا ولا تتجاوز فترة السماح لسداد أصل القرض المتبقي، وتصل مدة القرض إلى 30 عامًا ولا تتجاوز المدة المتبقية من القرض لدى بنك آخر.

قال البنك العسكري إنه ينفذ برنامجاً لنقل قروض العقارات من البنوك الأخرى بفائدة ثابتة 8% سنوياً لمدة 12 شهراً. مدة القرض تصل إلى 300 شهر وإثبات مرن للتمويل من خلال الأصول المتراكمة. يمكن للعملاء استخدام نفس الضمانات في البنك القديم لتأمين القرض الجديد.

ويقوم Techcombank أيضًا بتنفيذ هذا البرنامج بأسعار فائدة تبدأ من 7.3٪ سنويًا. يقدم بنك Techcombank قروضًا لشراء ونقل مشاريع العقارات المعتمدة؛ قرض لشراء عقارات بدون شهادة ولكن تم شراؤها في مشروع مرتبط بـ Techcombank. يشترط رصيد قرض عقاري مستحق لدى البنوك الأخرى من 1 مليار دونج أو أكثر، ولا يتم دعم القرض بمعدل فائدة وفترة سماح لرأس المال في آخر 12 شهرًا.

وفي وقت سابق، أعلن بنك فيتكوم أيضًا أن العملاء يمكنهم اقتراض رأس المال بفترة قرض تصل إلى 30 عامًا ولكن لا تتجاوز مدة القرض المتبقية في البنك المقترض. الحد الأقصى لمبلغ القرض هو 100% من رأس المال المستحق للقرض لدى البنك المقترض. بالإضافة إلى ذلك، يتم منح العملاء فترة سماح لسداد رأس المال تصل إلى 24 شهرًا وفقًا للوائح بنك فيتكوم.

يبلغ معدل الفائدة التفضيلي للقرض من بنك فيتكوم فقط 6.9%/سنة في الأشهر الستة الأولى أو 7.5%/سنة في الأشهر الاثني عشر الأولى أو 8%/سنة في الأشهر الـ24 الأولى.

على الرغم من الإعلان عن أسعار الفائدة التفضيلية، يجب على العملاء الذين يقترضون الأموال من هذا البنك لسداد الديون في بنك آخر أن يلاحظوا أنهم سيضطرون إلى دفع رسوم جزائية للسداد المبكر، وعادة ما تكون من 0.5 إلى 2٪ أو أعلى اعتمادًا على كل بنك مقرض ومحددة في عقد القرض الأصلي.

بالإضافة إلى ذلك، سيتعين على العملاء أيضًا دفع سلسلة من الرسوم الأخرى مثل: رسوم إصدار الرهن العقاري للكتاب الأحمر، ورسوم إعادة تسجيل الرهن العقاري الجديد، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التأمين للقرض الجديد،...

علاوة على ذلك، فإن إجراءات نقل الأصول المرهونة في البنك القديم إلى الرهن في البنك الجديد سوف تستغرق بالتأكيد الكثير من الوقت والتكلفة، وسيتعين على المقترض أن يتحملها.

علاوة على ذلك، للحصول على موافقة البنوك على القرض، يجب أن يكون لدى العملاء تاريخ سداد في الوقت المحدد وفقًا لمعلومات من CIC، ويجب عليهم أيضًا إثبات وجود دخل شهري مضمون لسداد القرض.

نائب المحافظ: البنوك مضطرة إلى "معالجة مرض الأموال الفائضة" تمامًا مثل الشركات التي لديها مخزون من السلع، فإن البنوك التجارية لديها أيضًا مخزون من الأموال.

[إعلان 2]
مصدر