(دان تري) - قالت اللجنة الشعبية الإقليمية لنغ آن إنه في الآونة الأخيرة، وفي بعض الأحيان، ارتفعت أسعار العقارات والإسكان في بعض المناطق بشكل غير طبيعي، وغير متسق مع القيمة الحقيقية.
أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لنغ آن للتو النشرة الرسمية رقم 690 بشأن التركيز على تصحيح ومعالجة التلاعب بالأسعار والمضاربة العقارية وتفتيش وفحص مشاريع الاستثمار العقاري والبناء.
في الآونة الأخيرة، وفي بعض الأحيان، ارتفعت أسعار العقارات والمساكن في بعض المناطق والمحليات بشكل غير طبيعي، وغير متوافق مع قيمتها الحقيقية. ويرجع السبب في ذلك جزئياً إلى أن بعض الجماعات المضاربة والمستثمرين والأفراد العاملين في مجال السمسرة العقارية يستغلون افتقار الناس إلى المعرفة وعقلية القطيع للتلاعب. إن علم النفس المتمثل في "رفع الأسعار" و"خلق أسعار افتراضية" وتعطيل السوق هو السبب الرئيسي وراء هذا. معلومات السوق من أجل الربح.
علاوة على ذلك، فإن المعلومات المتعلقة بسوق الإسكان والعقارات غير كاملة، وليست في الوقت المناسب، وليست شفافة، مما يؤدي إلى نقص المعلومات لدى المنظمات والأفراد. في الوقت نفسه، تشهد بعض المناطق توجهات إعلامية من قبل بعض الجمعيات ومجموعات المضاربين والمستثمرين والأفراد العاملين في مجال السمسرة العقارية، مما يؤدي إلى تعطيل معلومات السوق.
يستغل بعض مستثمري المشاريع العقارية حالة المعروض المحدود من العقارات لتقديم أسعار عقارية أعلى من متوسط أسعار المشاريع العقارية لتحقيق الربح.
قطعة أرض تم بيعها بالمزاد العلني في نغي آن (تصوير: هوانغ لام).
وفيما يتعلق بهذه القضية، تطلب اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن من الإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن والبلدات الاستمرار في تنفيذ المهام والحلول التي كلفت بها الحكومة ورئيس الوزراء بشكل صارم وفعال. ووجه رئيس الوزراء إزالة وتعزيز سوق العقارات لتتطور بشكل آمن وصحي ومستدام.
وتتولى الوحدات مسؤولية تعزيز التواصل والدعاية والشفافية فيما يتصل بالمعلومات المتعلقة بالإسكان وسوق العقارات لضمان التوقيت والاكتمال والدقة؛ تعزيز الرقابة والرقابة الصارمة والفعالة على قنوات المعلومات الاجتماعية غير الدقيقة وغير الرسمية والتي يمكن أن يكون لها آثار سلبية على نفسية الناس والمستثمرين والعملاء والسوق.
تتولى إدارة البناء مسؤولية تعزيز الدعاية والنشر والتثقيف القانوني وتنظيم تنفيذ السياسات والقوانين الصادرة حديثًا المتعلقة بسوق العقارات.
يُطلب من هذه الإدارة نشر المعلومات المتعلقة بالإسكان وسوق العقارات على الفور، والإعلان علنًا عن الوثائق المتعلقة بالعقارات المؤهلة للأعمال؛ برنامج وخطط تطوير الإسكان؛ تخطيط البناء؛ التخطيط الحضري والريفي؛ برنامج التنمية الحضرية؛... ضمان المعلومات السوقية العامة والشفافة.
تتولى إدارة البناء مهمة الرقابة الصارمة على إصدار شهادات مزاولة مهنة الوساطة العقارية؛ أنشطة صالات تداول العقارات وشركات خدمات الوساطة العقارية في المنطقة، وضمان الشفافية والاحترافية في هذه الأنشطة، ومنع والحد من انعدام الرقابة الذي قد يؤدي إلى زعزعة استقرار السوق.
تعمل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة على نشر وترويج القوانين وتنظيم تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بالأراضي الصادرة حديثاً فيما يتعلق بقطاع العقارات. - سرعة إنجاز الإجراءات الإدارية في الاستثمار وبناء مشاريع الإسكان والعقارات (مثل تنسيق الآراء بشأن الموافقة على سياسات الاستثمار، وتخصيص الأراضي، وتغيير غرض استخدام الأراضي، وما إلى ذلك) واستخدام الأراضي، وتقييم الأراضي. ..).
تتولى وزارة العدل رئاسة وتنسيق العمل مع وزارة المالية ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتوجيه وإشراف وتفتيش لجان الشعب بالمنطقة في مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة؛ ضمان الشرعية والدعاية والشفافية.
بالإضافة إلى ذلك، تم تكليف اللجان الشعبية للمناطق والمدن والبلدات بتعزيز عمليات التفتيش لتصحيح ومنع ومعالجة انتهاكات أنشطة الشركات والمستثمرين وفقًا لسلطاتها على الفور. ، قاعات تداول العقارات، شركات خدمات الوساطة العقارية، الأراضي استخدام حقوق المزادات في المنطقة، مع التركيز على الشرعية، والشروط، والإفصاح عن المعلومات ... المنتجات العقارية التي يتم طرحها في الأعمال التجارية لديها ظاهرة زيادة غير طبيعية في الأسعار؛ ليس من أجل الربح، أو لتعطيل السوق.
اللجان الشعبية المحلية مسؤولة عن الإعلان الفوري عن المعلومات المتعلقة بتخطيط وخطط استخدام الأراضي؛ الاستثمار في تطوير البنية التحتية؛ تخطيط البناء؛ التخطيط الحضري والريفي...ضمان معلومات عامة وشفافة عن السوق.
توجه المحليات الوكالات والوحدات الوظيفية بمراجعة تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة لضمان الالتزام بالقانون والدعاية والشفافية؛ الكشف الفوري والتعامل بصرامة مع أي مخالفات للضوابط القانونية في مزادات حقوق استخدام الأراضي، ومنع أعمال استغلال مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق مكاسب شخصية وتعطيل السوق.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036. هتم
تعليق (0)