وتتوقع شركة نوفالاند في عام 2025 تحقيق ربح قدره 1,400 مليار دونج، من خلال افتتاح مشروعين جديدين في مدينة هوشي منه.

حددت شركة نوفالاند خطة عمل لعام 2025 بإيرادات صافية من تسليم العقارات بقيمة 21 ألف مليار دونج وأرباح بعد الضريبة بقيمة 1400 مليار دونج.

حددت شركة نوفالاند خطة عمل لعام 2025 بإيرادات صافية من تسليم العقارات بقيمة 21 ألف مليار دونج وأرباح بعد الضريبة بقيمة 1400 مليار دونج.

في تقرير حديث، أبلغت شركة Vietcap Securities عن محتوى اجتماع المستثمرين عبر الإنترنت لشركة No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland، HoSE: NVL) الذي عقد في 27 فبراير. وهدف الاجتماع إلى تحديث معلومات حول إعادة هيكلة الديون وتطوير المشاريع والخطط لعام 2025.

وبناءً على ذلك، حددت نوفالاند خطة عمل لعام 2025 بإيرادات صافية من تسليم العقارات بقيمة 21 ألف مليار دونج (بزيادة 153% مقارنة بالعام السابق) وربح بعد الضريبة بقيمة 1400 مليار دونج (خسارة 4300 مليار دونج في عام 2024).

ومن المتوقع أن يسلم نوفالاند أكثر من 3000 منتج، حيث سيساهم نوفاوورلد فان ثيت بنسبة 31%، وسيساهم أكوا سيتي بنسبة 27%، وسيساهم نوفاوورلد هو ترام بنسبة 19%، وستساهم المشاريع في مدينة هوشي منه بنسبة 23%.

وفي عام 2025، تخطط نوفالاند أيضًا لإطلاق مشروعين جديدين في مدينة هوشي منه، بما في ذلك بارك أفينيو وبالم سيتي (ناطحات السحاب). وتتوقع الإدارة الحصول على تصاريح البناء لهذين المشروعين في مارس ويونيو 2025 على التوالي، مع التخطيط للمبيعات في الربعين الثاني والثالث من عام 2025.

وتتوقع شركة نوفالاند أن تحصل مشاريع أكوا سيتي ونوفاوورلد فان ثيت ونوفاوورلد هو ترام على الموافقة القانونية في الربع الثاني من عام 2025.

وفيما يتعلق بالوضع القانوني للمشاريع الرئيسية، تتوقع نوفالاند أن تحصل مشاريع أكوا سيتي ونوفاوورلد فان ثيت ونوفاوورلد هو ترام على الموافقة القانونية في الربع الثاني من عام 2025.

حيث سيتم تعديل التخطيط التفصيلي لمدينة أكوا سيتي بنسبة 1/500. سوف تقوم شركة NovaWorld Phan Thiet بدفع رسوم استخدام الأراضي مرة واحدة ومنح تصاريح البناء لبعض الأقسام الفرعية. ستقوم شركة NovaWorld Ho Tram بإكمال الموافقة على مشاريع المكونات مثل Binh Chau Onsen وHappy Beach وLong Island.

فيما يتعلق بمشروعي ليكفيو سيتي وواتر باي (HCMC)، تم تضمين هذين المشروعين في القرار 170/2024 (ساري المفعول اعتبارًا من 1 أبريل 2025) بشأن الآليات والسياسات المحددة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي في استنتاجات عمليات التفتيش والفحوصات والأحكام في مدينة هو تشي منه وواتر باي. مقاطعة دا نانغ وخان هوا. وتنتظر شركة نوفالاند تعليمات أكثر تفصيلا لحل القضايا القانونية المتعلقة بالمشروع.

أما بالنسبة لمدينة ليكفيو، يقترح القرار خطة لتحديد رسوم استخدام الأراضي (LURF) للمشروع، حيث من المرجح إعادة تحديد رسوم استخدام الأراضي التي تزيد عن 5100 مليار دونج والتي أعلنت عنها إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه سابقًا، مما قد يساعد نوفالاند على عكس البند الذي طلب المدقق المالي إعداده في التقرير المالي المدقق نصف السنوي لعام 2024 جزئيًا.

بحلول نهاية عام 2024، سيبلغ إجمالي القروض المستحقة على نوفالاند 61000 مليار دونج، بزيادة قدرها 5٪ مقارنة بنهاية عام 2023، ويرجع ذلك أساسًا إلى صرف قروض بنكية جديدة لتمويل بناء المشاريع.

بلغ إجمالي الديون المستحقة خلال 12 شهرًا 36000 مليار دونج، ومن بينها خطة لدى نوفالاند للتعامل مع قروض البنوك المحلية؛ وفيما يتعلق بالقروض الدولية وسندات التجزئة المحلية، هناك خطط أو مفاوضات جارية لتمديدها من عام 2025 إلى 2026-2027.

وقال مجلس إدارة نوفالاند إن المبلغ المتبقي الذي سيتم تحصيله (على أساس العدد الإجمالي للوحدات المباعة) يبلغ حوالي 98 ألف مليار دونج (تمثل أكوا سيتي منها 64٪). وتتوقع الشركة تحصيل إيرادات بقيمة 13.7 مليار دونج بحلول عام 2025، وسيتم تحصيل معظمها في عام 2026 والباقي في عام 2027.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/nam-2025-novaland-du-kien-lai-1400-ty-dong-mo-ban-2-du-an-moi-tai-tphcm-d249806.html