أعادت منطقة ثانه أواي بيع قطع الأراضي التي لم يتم دفع ثمنها بالكامل في قرية ثانه ثان، ببلدة ثانه كاو، بالمزاد العلني. لقد انخفض سعر الفوز بحوالي 5 - 10٪ مقارنة بما كان عليه من قبل.
أعادت منطقة ثانه أواي بيع قطع الأراضي التي لم يتم دفع ثمنها بالكامل في قرية ثانه ثان، ببلدة ثانه كاو، بالمزاد العلني. لقد انخفض سعر الفوز بحوالي 5 - 10٪ مقارنة بما كان عليه من قبل.
في الآونة الأخيرة، قامت منطقة ثانه أواي (هانوي) ببيع 54 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو بالمزاد العلني. هذا هو المكان الذي افتتحت فيه المزادات الليلية ويرتبط بصورة "تضخم الأسعار والتخلي عن الودائع".
تتراوح مساحة قطع الأراضي المخصصة "للأرضية" ما بين 60 – 85م2. وتبدأ الأسعار من 10.9 إلى 16.3 مليون دونج/م2، وهو أعلى بنسبة 26 إلى 30% من العام الماضي. الوديعة المقابلة لكل قطعة هي من 130 إلى 265 مليون دونج.
 |
| انخفض سعر القطعة الفائزة بـ 100.5 مليون دونج/م2 الآن إلى 90.3 مليون دونج/م2. الصورة: تام فوك العقارية |
وفي نهاية المزاد، وصل سعر الأرض التي فازت بأعلى سعر إلى 90.3 مليون دونج/م2، أي 5.5 مرة أعلى من السعر الابتدائي. في السابق، في المزاد الذي أقيم في أغسطس 2024، تم دفع مبلغ يصل إلى 100.5 مليون دونج/م2 مقابل قطعة الأرض هذه.
وتتراوح أسعار الأراضي الفائزة في بقية الأراضي بين 59.3 - 87.3 مليون دونج/م2، ومعظمها أعلى بخمس مرات من السعر الابتدائي. ومع ذلك، لا يزال هذا الرقم أقل من متوسط سعر الفوز في الجولة السابقة، والذي يتراوح بين 63 - 80 مليون دونج/متر مربع.
والجدير بالذكر أنه بدلاً من إجراء مزاد متعدد الجولات مثل الدورات السابقة، تم تنظيم عملية التصويت هذه المرة على شكل جولة واحدة من خلال الاقتراع السري المباشر. وبلغ عدد المستثمرين القادمين للمزاد 350 شخصاً، وهو انخفاض حاد مقارنة بعددهم في الجولة السابقة والذي بلغ 1545 شخصاً. مع وجود عدد أقل من المشاركين ونظام التصويت بجولة واحدة، انتهى المزاد في صباح واحد، بدلاً من إجرائه طوال الليل.
في السابق، في 10 أغسطس 2024، أيضًا في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو، منطقة ثانه أواي، تم عقد مزاد علني لـ 68 قطعة أرض. تتراوح مساحة القطع من 60 إلى 85 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 8.6 إلى 12.5 مليونًا/متر مربع.
ما أثار ضجة في الرأي العام هو السعر الفائز لقطع الأراضي. تتمتع قطعة الأرض الزاوية هنا بأعلى سعر فائز، يصل إلى 100.5 مليون دونج/م2. وتتمتع قطع أراضي أخرى بأسعار فوز مرتفعة بنفس القدر، تتراوح من 63 إلى 80 مليون دونج/متر مربع. وتعتبر هذه أرقامًا غير مسبوقة بالنسبة لسوق الأراضي في منطقة ثانه أواي.
ولكن عندما جاء الموعد النهائي للسداد، لم يتم سداد سوى 13/68 قطعة أرض بالكامل. وقد تم مصادرة قطعة الأرض التي بلغ سعرها الفائز 100.5 مليون دونج/م2، إلى جانب العديد من قطع الأراضي القيمة الأخرى. وسجلت المزادات اللاحقة في منطقة ثانه أواي باستمرار أسعارًا فائزة أقل وانخفاضًا في عدد المشاركين.
في مارس 2025، ستقوم شركة Vietnam Auction Joint Stock Company ببيع 89 قطعة أرض في مناطق Man Ca وMan Cong وMa Man Trong في قرية Van Quan، وبلدية Do Dong، ومنطقة Thanh Oai (هانوي) بالمزاد العلني.
تتراوح مساحات الأراضي من 87 إلى 161 مترًا مربعًا. يتراوح السعر الابتدائي بين 11 إلى 17 مليون دونج/م2. وديعة من 190 - 360 مليون دونج / قطعة.
سيتم إجراء هذا المزاد بطريقة الاقتراع السري المباشر في جولة واحدة. الخطوة السعرية العامة لمجموعات قطع الأراضي هي 1 مليون دونج/م2.
آخر موعد لتقديم وثائق تسجيل المزاد هو 12 مارس. سيقام المزاد يوم 15 مارس في صالة الألعاب الرياضية بمنطقة ثانه أواي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html
تعليق (0)