مزايا مربحة للعقارات ذات العلامة التجارية إنتركونتيننتال في ها لونج

(دان تري) - بموقع نادر على شاطئ خليج تراثي وسياسة تقاسم الإيرادات والالتزام بالأرباح، سيتم تشغيل InterContinental Residences Halong Bay اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، مما يعد بتحقيق الربحية للمالكين.

اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، رحب سوق العقارات المنتجعية في ها لونج رسميًا بـ "النسر" في مجال إدارة الفنادق - مجموعة فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال (IHG) مع تشغيل منتجع InterContinental Residences Halong Bay.

يقع InterContinental Residences Halong Bay في مجمع Halong Marina Urban Area الذي طورته BIM Land (عضو مجموعة BIM)، وقد أصبح محور اهتمام السوق لأنه المنتجع الساحلي الأول والوحيد في الشمال حتى الآن الذي يحمل العلامة التجارية InterContinental.

"سكاي ريزيدنسز" في مجمع إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونج باي (الصورة: BIM Land).

قبل الدخول في العمليات، يجذب هذا المشروع المستثمرين بقوة بفضل نوع المنتج الفريد "فلل السماء" Sky Residences، إلى جانب امتيازات المالك والسياسات الجذابة.

وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن يشارك أصحاب الفنادق بنسبة 40% من الإيرادات السنوية من برنامج التعاون الإيجاري الخاص بمجموعة فنادق إنتركونتيننتال. وفي الوقت نفسه، سيتم الالتزام بالربح المتوقع بما لا يقل عن 8% من القيمة في السنوات الثلاث الأولى. من خلال استثمار أولي صغير، من المتوقع أن يساعد استثمار الأموال قبل تشغيل المشروع العملاء على الفوز من خلال ضمان تدفق الأرباح.

يقوم الخبراء بتقييم InterContinental Residences Halong Bay ومجموعة Sky Residences المحدودة باعتبارهما من أهم العوامل التي تضمن إمكانية الربح.

جذب وسائل الإعلام والسياح فور بدء تشغيله رسميًا

تجذب المشاريع الجديدة، عند تشغيلها، اهتمام السياح ووسائل الإعلام على حد سواء. لأن العديد من الاستطلاعات والدراسات أظهرت أن السائحين يميلون دائمًا إلى تفضيل استخدام وتجربة المنتجات الجديدة والأنيقة.

من المتوقع أن يدخل مشروع InterContinental Residences Halong Bay حيز التشغيل في الربع الأول من عام 2025 (الصورة: BIM Land).

وليس فقط الضيوف المحليين، فمن المتوقع أن يجذب InterContinental Residences Halong Bay الأجانب أيضًا بسرعة. سيرحب عدد كبير من عملاء IHG المخلصين الحاليين بالمنتجع الجديد في ها لونج مثل سلسلة المنتجات الأخرى لهذه المجموعة على مستوى العالم. يضم برنامج الولاء One Rewards التابع لشركة IHG حاليًا أكثر من 100 مليون عضو، جميعهم من العملاء ذوي الدخل المرتفع والذين لديهم شغف بتجربة وجهات سفر جذابة في جميع أنحاء العالم.

عند تشغيله، سيستقبل مشروع InterContinental Residences Halong Bay تدفقًا من السياح في صيف عام 2025. وتساعد المزايا المذكورة أعلاه في ضمان مصدر ثابت للعملاء، مما يحقق إيرادات وفيرة من الأيام الأولى لتشغيل المشروع.

القطعة المفقودة في سوق السياحة في ها لونج

إن وجود فندق InterContinental Residences Halong Bay سيعطي دفعة كبيرة لسوق السياحة في ها لونج، وخاصة في قطاع الفنادق الفاخرة الراقية. على مدى السنوات الماضية، اشتكت وكالات الإدارة والشركات مرارا وتكرارا من أن السياحة في ها لونج تعاني من "فائض الكمية ونقص الجودة" عندما لا تكون المنتجات والخدمات متنوعة، مما يحد من إنفاق العملاء.

على الرغم من كونها من عجائب الدنيا الطبيعية، وتستقبل ملايين الزوار الدوليين كل عام وتتمتع ببنية تحتية للنقل المتزامن، إلا أن ها لونج لديها حاليًا عدد قليل جدًا من الفنادق والمنتجعات الكبيرة والعلامات التجارية الراقية. وهذا هو السبب أيضًا وراء كون ها لونج أدنى من الوجهات السياحية المحلية الشهيرة الأخرى مثل دا نانغ، ونها ترانج، وفو كوك.

"سكاي ريزيدنسز" في مجمع إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونج باي (الصورة: BIM Land).

في السنوات الأخيرة، زاد عدد السياح إلى كوانج نينه بشكل مستمر. في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام وحده، استقبلت كوانج نينه 9.2 مليون زائر، بزيادة قدرها 33% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023. ومن بينهم، بلغ عدد الزوار الدوليين 2.13 مليون، بزيادة قدرها 2.3 مرة عن نفس الفترة. وفي الوقت نفسه، يتوافد أثرياء العالم إلى ها لونغ أكثر فأكثر.

وهكذا، يمكن للمستثمرين على المدى الطويل في InterContinental Residences Halong Bay أن يطمئنوا أيضًا إلى الاستثمار في القطاع المناسب حيث يفتقر السوق إلى العرض، بينما يتزايد الطلب.

القيمة الفريدة والمستدامة للعقارات ذات العلامات التجارية

يتميز مشروع InterContinental Residences Halong Bay بجاذبية متميزة لمنتجاته العقارية ذات العلامة التجارية (Branded Residences). مشروع خليج التراث تم تطويره وفقًا لمعايير الجودة العالمية. وفي الوقت نفسه، يتم تعزيز كفاءة الأعمال أيضًا من خلال جذب إحدى العلامات التجارية الفندقية الرائدة في العالم - إنتركونتيننتال.

لقد كانت المساكن ذات العلامات التجارية المفضلة منذ فترة طويلة والسعي وراءها من قبل الأثرياء في المناطق المتقدمة مثل الولايات المتحدة وأوروبا. وبالإضافة إلى إظهار فئتها، فإن هذه المنتجات ذات العلامات التجارية ترتفع أسعارها بشكل مطرد، بغض النظر عن تقلبات السوق. وبفضل ذلك، يمكن اعتبارها أيضًا ملاذًا آمنًا للطبقة العليا.

وبحسب تقييم شركة CBRE، أصبحت العقارات ذات العلامات التجارية مألوفة تدريجياً في السوق الفيتنامية. ولكن مع العرض المحدود الجديد، فإن امتلاك المساكن ذات العلامات التجارية ليس بالأمر السهل حتى في السوق الثانوية.

تساعد مجموعة Sky Residences من الفلل السماوية في أجمل المواقع على ارتفاعات عالية أصحابها على الاستمتاع بالتراث. يمكن للمستثمرين أن يفكروا في امتلاك خط إنتاج سكني نادر يحمل علامة تجارية في الشمال مع إمكانية تحقيق ربح، وذلك بانتظار الوقت الذي يتم فيه تشغيل المشروع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-sinh-loi-cua-bat-dong-san-hang-hieu-intercontinental-tai-ha-long-20241024140308836.htm