لام دونج يمنح المناطق والمدن صلاحية تحديد أسعار الأراضي

[إعلان 1]

في 23 يونيو، ذكرت معلومات من اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج أن هذه الوكالة أصدرت القرار رقم 1218/QD-UBND بشأن تفويض المناطق والمدن في المقاطعة لاتخاذ قرار بشأن أسعار الأراضي المحددة.

من أجل خلق ظروف أكثر ملاءمة للمحليات في المقاطعة في الاستحواذ على الأراضي، وتعويض إزالة الموقع، وترتيب أراضي إعادة التوطين ... عند بناء المشاريع الرئيسية، وخاصة الطرق السريعة تان فو - باو لوك وباو لوك - ليان خونغ، والتي تستعد لبدء البناء في سبتمبر 2023.

يساعد قرار تفويض المقاطعات والمدن في مقاطعة لام دونج لاتخاذ القرار بشأن أسعار الأراضي المحليات على الحصول على المزيد من المزايا في الاستحواذ على الأراضي وتعويض إزالة المواقع.

لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج تمنح اللجان الشعبية في المقاطعات ومدينة دا لات ومدينة باو لوك صلاحية اتخاذ القرار بشأن أسعار الأراضي.

وخاصة في الحالات التالية: حساب التعويض عندما تسترد الدولة الأراضي؛ تحصيل رسوم استخدام الأراضي عند تخصيص أراضي إعادة التوطين؛ حساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي عندما تقوم الدولة بتخصيص الأراضي أو تأجيرها أو تغيير أغراض استخدام الأراضي؛ تحديد أسعار الأراضي في المساحات التي تتجاوز الحد الذي تعترف فيه الدولة بحقوق الانتفاع السكني للأسرة والأفراد؛ تحديد السعر الابتدائي لطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني لقطع الأراضي التي تقل قيمتها عن 10 مليارات دونج (محسوبة حسب أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي).

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة الإدارات والفروع ذات العلاقة والتنسيق معها لتوجيه ومعالجة الصعوبات والإشراف على اللجان الشعبية في المناطق والمدن التابعة لها في أداء المهام والصلاحيات الموكلة إليها.

تتولى إدارة المالية بالمحافظة مهمة التقييم، وإبلاغها إلى اللجنة الشعبية بالمحافظة للنظر فيها، وتخصيص الأموال للجان الشعبية بالمحافظات للقيام بالأعمال المصرح بها.

يتم تكليف اللجان الشعبية في المناطق والمدن بإنشاء مجالس تقييم الأراضي؛ تنظيم تنفيذ المحتويات المصرح بها؛ إعداد وإقرار اللوائح التشغيلية وتنسيق تنفيذ المهام وميزانية التشغيل لمجالس تقييم الأراضي على مستوى المناطق المحددة...

وتتخذ مقاطعة لام دونج حاليا خطوات للتحضير لبناء الطرق السريعة تان فو - باو لوك وباو لوك - ليان خونغ، والتي تربط مدينة دا لات مع مدينة هوشي منه والمقاطعات والمدن الجنوبية بالكامل عن طريق الطرق السريعة.

العقارات - لام دونج يمنح المناطق والمدن صلاحية تحديد أسعار الأراضي — طريق لين خونغ السريع.

يبلغ طول مشروع الطريق السريع تان فو - باو لوك الذي يربط منطقة تان فو (مقاطعة دونج ناي) بمدينة باو لوك (لام دونج) حوالي 66 كم، ويبلغ طول القسم المار عبر مقاطعة لام دونج 55 كم، وعرض الطريق 17 مترًا مع 4 حارات.

يبلغ طول مشروع الطريق السريع باو لوك - ليان خونغ الذي يربط مدينة باو لوك مع الطريق السريع ليان خونغ - برين (مدينة دا لات) حوالي 74 كم، وعرض الطريق 17 مترًا مع 4 حارات.

من أجل إعداد الشروط واستكمال الوثائق والإجراءات على الفور لبدء المشروع في 2 سبتمبر 2023، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج من مجلس إدارة مشروع المرور الإقليمي التنسيق مع اللجان الشعبية للمقاطعات: دا هوآي، دا تيه، باو لام، دي لينه، دوك ترونج، مدينة باو لوك والوحدات ذات الصلة لتنظيم تركيب علامات إزالة الموقع في الميدان (العلامات المؤقتة) في وقت واحد وفقًا لخطة مسار التصميم في التقرير الأولي لتقرير دراسة الجدوى الجاري تنفيذه.

وفي الوقت نفسه تسليمها إلى المحليات كأساس لإعداد الوثائق والإجراءات اللازمة لتنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع الخاص بالمشروع.

سيخلق القرار رقم 1218/QD-UBND ظروفًا رائعة للمناطق لاتخاذ قرار استباقي بشأن أسعار التعويضات عندما تستحوذ الدولة على الأراضي؛ تحصيل رسوم استخدام الأراضي عند تخصيص أراضي إعادة التوطين... أثناء عملية الاستحواذ على الأراضي وتعويض إزالة الموقع وتخصيص الأراضي للأسر الخاضعة لإعادة التوطين لبناء هذا المشروع.

[إعلان 2]
مصدر