أسعار الفائدة على قروض الإسكان في ديسمبر: ما هو أقل معدل؟

[إعلان 1]

على وجه التحديد، يقوم بنك شينهان بتنفيذ معدل فائدة تفضيلي على القروض بنسبة 6.6٪ سنويًا، يتم تطبيقه خلال الأشهر الستة الأولى. تصل مدة القرض إلى 30 عامًا مع حد قرض بنسبة 70٪.

وهذا أيضًا هو البنك الذي شهد أكبر تخفيض في أسعار الفائدة على قروض الإسكان هذا الشهر. وتحديداً، وبالمقارنة مع الشهر الماضي، شهد البنك انخفاضاً حاداً بنسبة 1%.

وهكذا، بعد مرور عام واحد بالضبط، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في بنك شينهان بشكل حاد، بنسبة 4.3% من 10.9% في ديسمبر 2022.

الحزمة التالية هي حزمة القروض في WooriBank مع حد قرض يصل إلى 80٪ من الضمانات. يتم تطبيق معدل الفائدة بنسبة 7.2% سنويًا مع مدة قرض تصل إلى 30 عامًا.

واصلت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في شهر ديسمبر/كانون الأول تعديلها نحو الانخفاض من قبل العديد من البنوك. (توضيح).

يتمتع بنك هونغ ليونغ أيضًا بحزمة قروض بمعدل فائدة بنكي جذاب للغاية بنسبة 7.3٪ سنويًا. يمكن للعملاء اقتراض ما يصل إلى 80٪ من قيمة العقار المرهون وتستمر مدة القرض لمدة 25 عامًا.

ويحافظ بنك HSBC أيضًا على أسعار الفائدة على قروض الإسكان عند 7.2% سنويًا و9.75% سنويًا.

لدى بعض البنوك الأخرى أسعار فائدة أقل من 10٪ / سنة مثل: بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - PVcomBank (9٪ / سنة)؛ بنك أورينت التجاري المساهمة العامة - OCB (8.49%/سنة)؛ بنك سايجون التجاري المشترك - SCB (7.9٪ / سنة). ويجذب بنك SCB بشكل خاص الاهتمام بنسبة القروض القصوى التي تصل إلى 100%.

وفي الوقت نفسه، لا تزال بعض البنوك لديها أسعار فائدة على قروض الإسكان أعلى من 10٪ سنويًا مثل: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB بنسبة 10.99٪ سنويًا؛ بنك تيان فونج التجاري المشترك - TPBank بنسبة 10.7% سنويا وبنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المشترك - Techcombank بنسبة 10.5% سنويا، دون تغيير عن الشهر الماضي.

ومن النقاط الجديرة بالملاحظة أن بعض البنوك بدأت في تقديم قروض تفضيلية عندما يشتري العملاء منزلهم الأول.

على وجه التحديد، لدى بنك فييتنام سياسة دعم جزئي لسعر الفائدة للأشخاص الذين يشترون منزلهم الأول للعيش فيه (يمكن أن يكون مستوى الدعم 2٪ من خلال دعم الإنتاج والأعمال التجارية وفقًا للمرسوم 31) و/أو لديه آلية دعم محددة لسعر فائدة القروض للعملاء الذين يشترون العقارات لتحقيق الاستقرار في السوق ودعم مؤسسات الائتمان لتمويل العملاء.

ورغم أن أسعار الإقراض قد انخفضت، إلا أنها لا تزال مرتفعة، بحسب الخبراء.

وفقا لـTS. قال نجوين تري هيو، الخبير المالي والمصرفي، إن الاقتصاد لا يزال يواجه صعوبات، وبالتالي فإن قدرة الاقتصاد على استيعاب رأس المال ضعيفة. ومن ثم، بالإضافة إلى قيام البنوك بخفض أسعار الفائدة على القروض، هناك حاجة إلى حلول لتحفيز القدرة الشرائية.

تشاو آنه

[إعلان رقم 2]
مصدر