كيان جيانج يركز على تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية

تطبق مقاطعة كيان جيانج آليات وسياسات مناسبة بشكل فعال لتشجيع القطاعات الاقتصادية على الاستثمار في أعمال البنية التحتية للمناطق الصناعية.

كيان جيانج يحشد الموارد للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المقاطعة. في الصورة: منتزه ثانه لوك الصناعي

المساهمة في إعادة الهيكلة الاقتصادية

من أجل إنشاء صندوق للأراضي "النظيفة" لجذب الاستثمارات واستغلال إمكانات ومزايا المنطقة، ركزت كيان جيانج في السنوات الأخيرة على تنفيذ الحلول بشكل متزامن وتعبئة الموارد للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المقاطعة. حتى الآن، يوجد في منطقة كيين جيانج منطقتان صناعيتان قيد التشغيل، بما في ذلك المنطقة الصناعية ثانه لوك (منطقة تشاو ثانه) والمنطقة الصناعية ثوان ين (مدينة ها تيان).

ومن بينها، أكملت منطقة ثانه لوك الصناعية المرحلة الأولى من التعويضات وتطهير الموقع لمساحة 154.85/155.167 هكتارًا، لتصل إلى 99.79٪؛ تم نشر الاستثمار في بناء العناصر الأساسية للبنية التحتية التقنية، ومعدل الاستثمار في بناء المرحلة الأولى من منطقة ثانه لوك الصناعية، على نطاق 151.98 هكتار، هو 52.03٪.

بحلول نهاية عام 2023، سيكون لدى منتزه ثانه لوك الصناعي 23 مشروعًا حاصلة على شهادات تسجيل الاستثمار / قرارات السياسة الاستثمارية، بإجمالي رأس مال استثماري مسجل يزيد عن 6694 مليار دونج، ومساحة مسجلة 69.36 هكتارًا، ومعدل إشغال (المرحلة الأولى) يصل إلى حوالي 63٪. ويقدر رأس المال الاستثماري المتراكم بنهاية عام 2023 بنحو 5,517 مليار دونج.

– تهدف منطقة كيان جيانج إلى تطوير المناطق الصناعية متعددة الصناعات، مع التركيز على صناعات المعالجة والتصنيع، والصناعات ذات التقنية العالية وتطبيقات التكنولوجيا، والصناعات الداعمة والصديقة للبيئة. بحلول عام 2030، سيكون لدى المقاطعة 5 مناطق صناعية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 840 هكتارًا.

  - تطوير تجمعات صناعية متعددة الصناعات تتناسب مع إمكانيات وقوة كل منطقة. مواصلة الاستثمار في استكمال البنية التحتية التقنية وزيادة معدلات الإشغال في التجمعات الصناعية القائمة. وبحلول عام 2030، سيكون لدى المقاطعة 12 مجمعًا صناعيًا، بمساحة إجمالية قدرها 595 هكتارًا.

لقد خلقت مشاريع الاستثمار في منطقة ثانه لوك الصناعية العديد من المنتجات الصناعية الجديدة للمقاطعة مثل الأحذية الجلدية وخشب MDF والبيرة والمشروبات الغازية والزجاج المقوى وملحقات المياه والكهرباء وزادت عدد المنتجات الصناعية التي تستغل إمكانات وقوة المقاطعة مثل معالجة المأكولات البحرية ومواد البناء. وبالإضافة إلى ذلك، تعمل مشاريع الاستثمار في المناطق الصناعية أيضًا على تعزيز تنمية القطاعات الأخرى من خلال توفير الخدمات والمواد الخام وما إلى ذلك.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كيان جيانج، ساهمت المشاريع الاستثمارية في منطقة ثانه لوك الصناعية في زيادة قيمة الإنتاج الصناعي وتحويل الهيكل الاقتصادي للمقاطعة نحو زيادة نسبة الصناعة والخدمات تدريجياً. في الفترة 2017 - 2023، بلغ متوسط ​​إيرادات الشركات في منطقة ثانه لوك الصناعية حوالي 5,884 مليار دونج سنويًا؛ ويقدر إجمالي حجم صادرات الشركات بنحو 900 مليون دولار أمريكي.

بحلول نهاية عام 2023، نجحت الشركات في منطقة ثانه لوك الصناعية في خلق فرص عمل مستقرة لنحو 12100 عامل (منهم حوالي 90٪ من العمال في المقاطعة)، وتحسنت حياة العمال بشكل متزايد. ومن ثم المساهمة في الحد من الفقر وتنفيذ برامج الضمان الاجتماعي بشكل جيد في المنطقة. وفي الوقت نفسه، ساهمت الشركات في المناطق الصناعية في الفترة 2017 - 2023 بنحو 4729 مليار دونج في ميزانية الدولة، مما ساهم في زيادة إيرادات الميزانية وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة.

تم تطهير 131.37/133.95 هكتارًا في منطقة ثوان ين الصناعية، بنسبة 98.07٪؛ الاستثمار جزئيا في البنية التحتية للطرق في المناطق الصناعية، ومعدل الاستثمار في بناء البنية التحتية للمناطق الصناعية هو 16.21٪. يوجد حاليًا مشروع واحد قيد التشغيل في منطقة ثوان ين الصناعية برأس مال استثماري مسجل قدره 292.5 مليار دونج، ومساحة مسجلة تبلغ 22.60 هكتارًا، ومعدل إشغال 25.84٪؛ خلق فرص عمل لنحو 100 عامل.

وبحسب المعلومات الصادرة عن مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في كيان جيانج، فإن إيرادات الشركات في المناطق الصناعية في المقاطعة تقدر بنحو 3645 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من عام 2024؛ بلغ حجم الصادرات 117 مليون دولار أمريكي؛ ساهمت بنحو 305 مليار دونج في الميزانية الإقليمية.

ورغم تحقيق النتائج المذكورة أعلاه، فإن الاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في الآونة الأخيرة واجه العديد من الصعوبات، وفقا للجنة الشعبية لمقاطعة كيان جيانج. حتى الآن، لم يكن من الممكن جذب المستثمرين من المستوى الأول. ونتيجة لتأثير تكاليف إزالة الموقع وتكاليف معالجة التربة الضعيفة وأسعار إيجار الأراضي المرتفعة، فإن تكاليف الاستثمار في المشاريع في المناطق الصناعية في المقاطعة مرتفعة للغاية، مما يؤدي إلى فترة استرداد طويلة للمشروع، مما يجعل من الصعب جذب الشركات والمستثمرين للاستثمار في المشاريع في المناطق الصناعية.

علاوة على ذلك، تقع مدينة كيان جيانج جغرافيًا بعيدًا عن المراكز الاقتصادية الرئيسية في البلاد؛ إن البنية التحتية للنقل في المقاطعة على وجه الخصوص ومنطقة دلتا ميكونج بأكملها على وجه العموم في طور الاكتمال؛ ولا تزال منظومة الخدمات اللوجستية والموانئ البحرية في المنطقة محدودة، مما يؤثر على أنشطة استيراد وتصدير البضائع... وهذه تشكل عوائق أمام الدعوة إلى الاستثمار في تطوير المناطق الصناعية.

تعبئة الموارد لتطوير المناطق الصناعية

وفقًا لتخطيط مقاطعة كين جيانج للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء، بحلول عام 2030، ستحتوي مقاطعة كين جيانج على 5 مجمعات صناعية بمساحة إجمالية قدرها 840 هكتارًا، بما في ذلك مجمع ثانه لوك الصناعي (252 هكتارًا، مقسمة إلى مرحلتين: المرحلة الأولى بمساحة 152 هكتارًا، والمرحلة الثانية بمساحة 100 هكتار). هكتار)، ومجمع ثوان ين الصناعي (134 هكتارًا)، ومجمع تاك كاو الصناعي (68 هكتارًا)، ومجمع زيو رو الصناعي (211 هكتارًا)، ومجمع كين لونج الثاني الصناعي (175 هكتارًا).

في 8 أغسطس 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كيان جيانج برنامج الاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المقاطعة حتى عام 2025، مع رؤية حتى عام 2030، لتعبئة موارد الاستثمار لتطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية بشكل متزامن، والمساهمة في خلق قوة دافعة لتعزيز النمو وتحويل الهيكل الاقتصادي للمقاطعة بسرعة وبشكل مستدام؛ تطبيق الآليات والسياسات المناسبة بشكل فعال لتشجيع القطاعات الاقتصادية على الاستثمار في أعمال البنية التحتية للمناطق الصناعية.

وتعتزم المقاطعة، على وجه الخصوص، التركيز على تطوير المناطق الصناعية في المواقع ذات الاتصالات الملائمة لحركة المرور على الطرق والممرات المائية والموانئ البحرية، وبنظام من البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وبحجم إجمالي مناسب لخطة التخطيط واستخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030.

حدد كيان جيانج هدفًا بحلول عام 2025، يدعو إلى جذب الشركات للاستثمار في الإنتاج والأعمال، والسعي إلى ملء المساحة المتبقية من المرحلة الأولى - منطقة ثانه لوك الصناعية؛ تم الانتهاء من الاستثمار الأساسي في البناء في منطقة ثانه لوك الصناعية (المرحلة الثانية) ومنطقة ثوان ين الصناعية؛ دعوة المستثمرين لبناء وتشغيل البنية التحتية لمنطقة Xeo Ro الصناعية وفقًا لأهداف استخدام الأراضي المعتمدة (57/210.54 هكتار).

بعد عام 2025، مواصلة تعبئة الموارد للاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية للمجمعات الصناعية المتبقية وفقًا للتخطيط المعتمد.

لتحقيق الأهداف المحددة، وعلى أساس المناطق الصناعية التي تم تخطيط تطويرها للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، سوف تقوم كيان جيانج بمراجعة وتعديل واستكمال تخطيط تطوير المناطق الصناعية في اتجاه متسق ومتزامن مع التخطيط العام للمقاطعة وتخطيط المحليات؛ الاستخدام الفعال لتخطيط استخدام الأراضي؛ يجب أن يكون تخطيط المنطقة الصناعية قابلاً للتنفيذ بدرجة كبيرة ويجب تنفيذ إخلاء الموقع للاستثمار بشكل جيد؛ تجنب التخطيط دون القدرة على التنفيذ (التغلب على حالة التخطيط المعلق).

إجراء مراجعة وتطوير خطط تطوير المنطقة الصناعية بحلول عام 2025؛ اختيار وتخطيط ودعوة الاستثمارات في بناء وأعمال البنية التحتية التقنية للمناطق الصناعية ذات الظروف المواتية والمناسبة للواقع والمرتبطة بالبنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

تعزيز جذب الاستثمار لتطوير المناطق الصناعية من خلال مواصلة ابتكار المحتوى وتنويع أشكال الترويج للاستثمار وتنظيم المؤتمرات المتخصصة بشأن دعوة الاستثمار، بهدف جذب الشركات ذات الشروط والقدرة المالية للمشاركة في الاستثمار في تطوير البنية التحتية والاستثمار الإنتاجي والتجاري في المناطق الصناعية وفقا للتخطيط.

- الدعوة بشكل نشط للمستثمرين المهتمين، وتوجيه المستثمرين من مرحلة البحث والتعرف على البيئة حتى تنفيذ إجراءات الاستثمار وخلال عملية تنفيذ المشاريع الاستثمارية، لجذب الشركات والمستثمرين للمشاركة في الاستثمار في تطوير المناطق الصناعية في المحافظة. وعلى وجه الخصوص، دعم المستثمرين بشكل فعال في التعويضات، وتطهير الموقع، وإعادة التوطين، وما إلى ذلك.

حشد الموارد بشكل جيد (بما في ذلك الموارد الميزانية وغير الميزانية) للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمناطق الصناعية. ويتم إعطاء الأولوية بشكل خاص لموازنة وتخصيص رأس مال الميزانية الإقليمية لدعم التعويضات، وتطهير المواقع، وبناء البنية التحتية للمناطق الصناعية وفقًا للخطة. وهذا يعد عاملاً حاسماً في نجاح الاستثمار والبناء وتطوير المناطق الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، سيقوم كيان جيانج بدراسة واقتراح وتطوير آليات وسياسات دعم جديدة تتوافق مع التوجه وحالة التنمية في صناعة المقاطعة لدعم المستثمرين في بناء وتشغيل البنية التحتية للمتنزهات الصناعية بما يتماشى مع توازن ميزانية المقاطعة، من أجل خلق ظروف مواتية بشكل استباقي للأراضي "النظيفة" لجذب الاستثمار في المتنزهات الصناعية، والمساهمة في إعادة الهيكلة الاقتصادية وضمان الأمن الاجتماعي للمحلية.

المصدر: https://baodautu.vn/kien-giang-tap-trung-phat-trien-ha-tang-khu-cong-nghiep-d224792.html