تطبق مقاطعة كيان جيانج آليات وسياسات مناسبة بشكل فعال لتشجيع القطاعات الاقتصادية على الاستثمار في أعمال البنية التحتية للمناطق الصناعية.
 |
| كيان جيانج يحشد الموارد للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المقاطعة. في الصورة: منطقة ثانه لوك الصناعية |
المساهمة في إعادة الهيكلة الاقتصادية
من أجل إنشاء صندوق للأراضي "النظيفة" لجذب الاستثمار لاستغلال إمكانات ومزايا المنطقة، ركزت كيان جيانج في السنوات الأخيرة على تنفيذ الحلول بشكل متزامن وتعبئة الموارد للاستثمار في تطوير البنية التحتية للحديقة الصناعية في المقاطعة. حتى الآن، يوجد في منطقة كيين جيانج منطقتان صناعيتان قيد التشغيل، بما في ذلك منطقة ثانه لوك الصناعية (منطقة تشاو ثانه) ومنطقة ثوان ين الصناعية (مدينة ها تيان).
ومن بينها، أكملت منطقة ثانه لوك الصناعية المرحلة الأولى من التعويضات وتطهير الموقع لمساحة 154.85/155.167 هكتارًا، بنسبة بلغت 99.79٪؛ تم استثمار الأموال في بناء العناصر الأساسية للبنية التحتية التقنية، وبلغ معدل الاستثمار في بناء المرحلة الأولى من منطقة ثانه لوك الصناعية، على مساحة 151.98 هكتارًا، 52.03%.
بحلول نهاية عام 2023، سيكون لدى منتزه ثانه لوك الصناعي 23 مشروعًا حاصلة على شهادات تسجيل الاستثمار/قرارات السياسة الاستثمارية، بإجمالي رأس مال استثماري مسجل يزيد عن 6694 مليار دونج، ومساحة مسجلة 69.36 هكتارًا، ومعدل إشغال (المرحلة الأولى) يصل إلى حوالي 63٪. ويقدر رأس المال الاستثماري المتراكم بنهاية عام 2023 بنحو 5,517 مليار دونج.
– تهدف منطقة كيان جيانج إلى تطوير المناطق الصناعية متعددة الصناعات، مع التركيز على صناعات المعالجة والتصنيع، وصناعات التكنولوجيا الفائقة وتطبيقات التكنولوجيا، والصناعات الداعمة والصديقة للبيئة. بحلول عام 2030، سيكون لدى المقاطعة 5 مناطق صناعية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 840 هكتارًا.
- تطوير تجمعات صناعية متعددة الصناعات تتناسب مع إمكانيات وقوة كل منطقة. مواصلة الاستثمار في استكمال البنية التحتية التقنية وزيادة معدلات الإشغال في التجمعات الصناعية القائمة. وبحلول عام 2030، ستضم المقاطعة 12 مجمعاً صناعياً، بمساحة إجمالية قدرها 595 هكتاراً.
لقد أدت المشاريع الاستثمارية في منطقة ثانه لوك الصناعية إلى خلق العديد من المنتجات الصناعية الجديدة للمقاطعة مثل الأحذية الجلدية وخشب MDF والبيرة والمشروبات الغازية والزجاج المقوى وإكسسوارات المياه والكهرباء وزيادة عدد المنتجات الصناعية التي تستغل إمكانات وقوة المقاطعة مثل معالجة المأكولات البحرية ومواد البناء. وبالإضافة إلى ذلك، تعمل مشاريع الاستثمار في المناطق الصناعية أيضًا على تعزيز تنمية القطاعات الأخرى من خلال توفير الخدمات والمواد الخام وما إلى ذلك.
وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كيانج، فإن المشاريع الاستثمارية في منطقة ثانه لوك الصناعية ساهمت في زيادة قيمة الإنتاج الصناعي وتحويل الهيكل الاقتصادي للمقاطعة نحو زيادة نسبة الصناعة والخدمات تدريجياً. في الفترة 2017 - 2023، بلغ متوسط إيرادات المؤسسات في منطقة ثانه لوك الصناعية حوالي 5,884 مليار دونج سنويًا؛ ويقدر إجمالي حجم صادرات الشركات بنحو 900 مليون دولار أمريكي.
بحلول نهاية عام 2023، نجحت الشركات في منطقة ثانه لوك الصناعية في خلق فرص عمل مستقرة لنحو 12100 عامل (منهم حوالي 90٪ من العمال في المقاطعة)، وتحسنت حياة العمال بشكل متزايد. ومن ثم المساهمة في الحد من الفقر وتنفيذ برامج الضمان الاجتماعي بشكل جيد في المنطقة. وفي الوقت نفسه، ساهمت الشركات في المناطق الصناعية في الفترة 2017 - 2023 بنحو 4729 مليار دونج في ميزانية الدولة، مما ساهم في زيادة إيرادات الميزانية وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة.
تم تطهير 131.37/133.95 هكتارًا في منطقة ثوان ين الصناعية، بنسبة 98.07٪؛ الاستثمار جزئيا في البنية التحتية للطرق في المناطق الصناعية، ومعدل الاستثمار في بناء البنية التحتية للمناطق الصناعية هو 16.21٪. يوجد حاليًا مشروع واحد قيد التشغيل في منطقة ثوان ين الصناعية برأس مال استثماري مسجل قدره 292.5 مليار دونج، ومساحة مسجلة تبلغ 22.60 هكتارًا، ومعدل إشغال 25.84٪؛ خلق فرص عمل لنحو 100 عامل.
وبحسب المعلومات الصادرة عن مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في كيان جيانج، تقدر إيرادات الشركات في المناطق الصناعية في المقاطعة في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 بنحو 3645 مليار دونج؛ بلغ حجم الصادرات 117 مليون دولار أمريكي؛ ساهمت بحوالي 305 مليار دونج في الميزانية الإقليمية.
ورغم تحقيق النتائج المذكورة أعلاه، فإن الاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في الآونة الأخيرة واجه العديد من الصعوبات، وفقا للجنة الشعبية لمقاطعة كيان جيانج. حتى الآن، لم يكن من الممكن جذب المستثمرين من المستوى الأول. وبسبب تأثير تكاليف إخلاء الموقع وتكاليف معالجة التربة الضعيفة وأسعار إيجار الأراضي المرتفعة، فإن تكاليف الاستثمار في المشاريع في المناطق الصناعية في المقاطعة مرتفعة للغاية، مما يؤدي إلى فترة استرداد طويلة للمشروع، مما يجعل من الصعب جذب الشركات والمستثمرين للاستثمار في المشاريع في المناطق الصناعية.
علاوة على ذلك، تقع مدينة كيان جيانج جغرافيًا بعيدًا عن المراكز الاقتصادية الرئيسية في البلاد؛ إن البنية التحتية للنقل في المقاطعة بشكل خاص ومنطقة دلتا ميكونج بأكملها بشكل عام في طور الاكتمال؛ ولا تزال منظومة الخدمات اللوجستية والموانئ البحرية في المنطقة محدودة، مما يؤثر على أنشطة استيراد وتصدير البضائع... وهي عقبات أمام الدعوة إلى الاستثمار في تطوير المناطق الصناعية.
تعبئة الموارد لتطوير المناطق الصناعية
وفقًا لتخطيط مقاطعة كيين جيانج للفترة 2021-2030، مع رؤية عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء، بحلول عام 2030، ستمتلك مقاطعة كيين جيانج 5 حدائق صناعية، بمساحة إجمالية قدرها 840 هكتارًا، بما في ذلك حديقة ثانه لوك الصناعية (252 هكتارًا، مقسمة إلى مرحلتين: المرحلة الأولى 152 هكتارًا؛ والمرحلة الثانية 100 هكتار)، وحديقة ثوان ين الصناعية (134 هكتارًا)، وحديقة تاك كاو الصناعية (68 هكتارًا)، وحديقة شيو رو الصناعية (211 هكتارًا) وحديقة كين لونج الثانية الصناعية (175 هكتارًا).
في 8 أغسطس 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كيانج برنامج الاستثمار في تطوير البنية التحتية للحديقة الصناعية في المقاطعة حتى عام 2025، مع رؤية حتى عام 2030، لتعبئة موارد الاستثمار لتطوير البنية التحتية للحديقة الصناعية بشكل متزامن، والمساهمة في خلق قوة دافعة لتعزيز النمو وتحويل الهيكل الاقتصادي للمقاطعة بسرعة وبشكل مستدام؛ تطبيق الآليات والسياسات المناسبة بشكل فعال لتشجيع القطاعات الاقتصادية على الاستثمار في أعمال البنية التحتية للمناطق الصناعية.
وتعتزم المقاطعة، على وجه الخصوص، التركيز على تطوير المناطق الصناعية في المواقع ذات الاتصالات الملائمة لحركة المرور على الطرق والمجاري المائية والموانئ البحرية، وبنظام من البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وبحجم إجمالي مناسب لخطة التخطيط واستخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030.
حدد كيان جيانج هدفًا بحلول عام 2025، داعيًا إلى جذب الشركات للاستثمار في الإنتاج والأعمال، والسعي إلى ملء المساحة المتبقية من المرحلة الأولى - منطقة ثانه لوك الصناعية؛ تم الانتهاء من الاستثمار الإنشائي الأساسي في منطقة ثانه لوك الصناعية (المرحلة الثانية) ومنطقة ثوان ين الصناعية؛ دعوة المستثمرين لبناء وتشغيل البنية التحتية لمنطقة Xeo Ro الصناعية وفقًا لأهداف استخدام الأراضي المعتمدة (57/210.54 هكتار).
بعد عام 2025، مواصلة تعبئة الموارد للاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية للمتنزهات الصناعية المتبقية وفقًا للتخطيط المعتمد.
لتحقيق الأهداف المحددة، وعلى أساس الحدائق الصناعية التي تم تخطيط تطويرها للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، سيقوم كيان جيانج بمراجعة وتعديل واستكمال تخطيط تطوير الحدائق الصناعية في اتجاه متسق ومتزامن مع التخطيط العام للمقاطعة وتخطيط المحليات؛ الاستخدام الفعال لتخطيط استخدام الأراضي؛ يجب أن يكون تخطيط المنطقة الصناعية قابلاً للتنفيذ بدرجة كبيرة ويجب تنفيذ إخلاء الموقع للاستثمار بشكل جيد؛ تجنب التخطيط دون القدرة على التنفيذ (التغلب على حالة التخطيط المعلق).
إجراء مراجعة وتطوير خطط تطوير المنطقة الصناعية بحلول عام 2025؛ اختيار وتخطيط والدعوة للاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية التقنية للمتنزهات الصناعية بظروف مواتية ومناسبة للواقع ومرتبطة بالبنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.
تعزيز الجذب الاستثماري لتطوير المناطق الصناعية من خلال مواصلة ابتكار المحتوى وتنويع أشكال الترويج للاستثمار وتنظيم المؤتمرات المتخصصة حول دعوة الاستثمار، بهدف جذب الشركات ذات الشروط والقدرة المالية للمشاركة في الاستثمار في تطوير البنية التحتية والاستثمار الإنتاجي والتجاري في المناطق الصناعية وفقا للتخطيط.
- العمل بشكل فعال على جذب اهتمام المستثمرين، وتوجيههم من مرحلة البحث والتعرف على البيئة حتى تنفيذ إجراءات الاستثمار وخلال عملية تنفيذ المشاريع الاستثمارية، لجذب الشركات والمستثمرين للمشاركة في الاستثمار في تطوير المناطق الصناعية في المحافظة. وعلى وجه الخصوص، دعم المستثمرين بشكل فعال في التعويض، وتطهير الموقع، وإعادة التوطين، وما إلى ذلك.
حشد الموارد بشكل جيد (بما في ذلك الموارد الميزانية وغير الميزانية) للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمتنزهات الصناعية. ويتم إعطاء الأولوية بشكل خاص لموازنة وتخصيص رأس مال الميزانية الإقليمية لدعم التعويضات، وتطهير المواقع، وبناء البنية التحتية للمناطق الصناعية وفقًا للخطة. وهذا عامل حاسم في نجاح الاستثمار والبناء وتنمية المناطق الصناعية.
بالإضافة إلى ذلك، سيقوم كيان جيانج بدراسة واقتراح وتطوير آليات وسياسات دعم جديدة بما يتماشى مع التوجه وحالة تنمية الصناعة في المقاطعة لدعم المستثمرين في بناء وتشغيل البنية التحتية للمتنزهات الصناعية بما يتماشى مع توازن ميزانية المقاطعة، من أجل خلق الظروف المواتية بشكل استباقي للأراضي "النظيفة" لجذب الاستثمار في المتنزهات الصناعية، والمساهمة في إعادة الهيكلة الاقتصادية وضمان الأمن الاجتماعي للمنطقة.
المصدر: https://baodautu.vn/kien-giang-tap-trung-phat-trien-ha-tang-khu-cong-nghiep-d224792.html
تعليق (0)