منطقة حضرية بجوار النهر - بالقرب من البحر - مركز حضري جديد في كوي نون يجذب الاستثمار

[إعلان 1]

تتحول مدينة كوي نون إلى مركز لسوق العقارات مع التطور القوي للمناطق الحضرية الواقعة على ضفاف النهر والساحل. ومن بين هذه الفنادق، يبرز فندق Quy Nhon Iconic بفضل موقعه المتميز على نهر Ha Thanh، حيث تلتقي ثلاثة عناصر: النهر والبحر والمنطقة الحضرية.

جاذبية المدن الواقعة على ضفاف النهر

يثبت التاريخ أن المدن الكبيرة غالباً ما ترتبط بالأنهار . إن نهر السين (باريس)، ونهر الهان (سول)، ونهر هوانغبو (شنغهاي )، والنهر الأحمر (هانوي)، ونهر سايجون (مدينة هوشي منه ) ليست مصادر للحياة فحسب، بل هي أيضاً قوى دافعة اقتصادية وثقافية. ويقول الخبراء إن المدن الواقعة على ضفاف الأنهار تتمتع بمعدلات نمو أعلى في الناتج المحلي الإجمالي مقارنة بالمناطق الداخلية بفضل المزايا في التجارة والسياحة. وبناء على ذلك، فإن أسعار العقارات على ضفاف الأنهار في المدن الكبرى حول العالم تكون في كثير من الأحيان أعلى من تلك الموجودة في المناطق البعيدة عن الأنهار. بالإضافة إلى قيمة فنغ شوي، تجذب المشاريع الواقعة على ضفاف النهر الانتباه بفضل المساحات الخضراء والمناظر المفتوحة والبنية التحتية المرورية المريحة.

في فيتنام، أصبح اتجاه العيش على ضفاف النهر هو الاختيار المفضل للعملاء الراقين. وفقا ل يوضح الخبراء أن أسعار العقارات الواقعة على ضفاف النهر غالباً ما تكون أعلى بنحو 30% من أسعار العقارات في نفس القطاع ولكنها بعيدة عن المياه، وذلك بفضل المساحة الجيدة والمتجددة والإمدادات المحدودة. وقد انتشر هذا الاتجاه إلى المحليات بعد "إثارة" المراكز الاقتصادية.

وبشكل عام، من المتوقع أن تقود المناطق الحضرية "متعددة الأوجه" في كوي نون - المجاورة للنهر والبحر - مثل كوي نون أيكونيك، السوق بفضل ندرتها وقيمتها المستدامة.

يقع فندق Quy Nhon Iconic عند مصب نهر ها ثانه الذي يتدفق إلى البحر، ويتمتع بموقع جغرافي فريد من نوعه. لا يوفر نهر ها ثانه المياه العذبة الوفيرة فحسب، بل يخلق أيضًا نظامًا بيئيًا متنوعًا، مما يجذب السياح. وبحسب إدارة البناء في بينه دينه، من المخطط أن تصبح هذه المنطقة مركزًا متعدد الأغراض، متصلًا بشكل مباشر بمطار فو كات وطريق الساحل الشمالي الجنوبي. ويعد المشروع بأن يصبح "القلب" الاقتصادي الجديد لمدينة كوي نون، مما يعزز نمو العقارات في جميع أنحاء المنطقة.

منظور شامل لكامل الحرم الجامعي لمشروع Quy Nhon Iconic. الصورة: شركة ريالتي القابضة

نموذج لمنطقة حضرية بجوار النهر - بالقرب من البحر - مركز حضري جديد

لا يعد Quy Nhon Iconic مكانًا للعيش فحسب، بل هو أيضًا "آلة" تزيد من القيمة، وهي مصممة على شكل أربعة أعمدة ذهبية.

أولا، من المتوقع أن تنمو قيمة العقارات هنا بشكل استثنائي بفضل موقعها الفريد من نوعه - حيث يتقاطع نهر ها ثانه اللطيف والمحيط الهائل. ويتوقع الخبراء أن يشهد المشروع ذو التخطيط الذكي والبنية التحتية المتزامنة زيادات كبيرة في الأسعار في سياق تعافي سوق العقارات في المنطقة الوسطى .

ثانياً، العوامل الصحية تأتي في المقام الأول. تشير الأبحاث الصادرة عن جامعة هارفارد إلى أن السكان الذين يعيشون بالقرب من الأنهار والبحار يقللون من خطر التوتر بنسبة 20-30% بفضل الهواء الغني بالأيونات السالبة والمناظر الطبيعية الخضراء. ويتماشى هذا تمامًا مع فلسفة "الحياة الصحية" للمشروع - حيث تم تخصيص أكثر من 60% من المساحة للحدائق والمسطحات المائية والمساحات المجتمعية.

ثالثا، يتم تعزيز القيم الروحية من خلال التصميم الحضري الأخضر والمتناغم. بدلاً من المباني الشاهقة، اختارت Quy Nhon Iconic أسلوبًا معماريًا يحترم الطبيعة: ممرات الرياح على ضفاف النهر، و 6 مجمعات خدمات، وحدائق، وحدائق زهور ، وحدائق مضيئة مع أنظمة إضاءة ذكية .

يتميز منظر الحديقة بأنه مشرق مع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء، ومناسبة كمكان للترفيه والاسترخاء لجميع أفراد الأسرة. الصورة: شركة ريالتي القابضة

ستكون حديقة الزهور خلف المناظر الطبيعية مكانًا للترفيه والركض وركوب الدراجات ... في عطلات نهاية الأسبوع لمجتمع السكان في Quy Nhon Iconic. الصورة: شركة ريالتي القابضة

وأخيرا، فإن إمكانية استغلال الأعمال التجارية تفتح الباب أمام فرصة "رأس مال واحد، أربعة أرباح". يقع المشروع في الممر السياحي الرئيسي الذي يربط مطار فو كات - وسط المدينة - شاطئ هوانغ هاو، ويصبح محطة توقف مثالية لنماذج الفنادق البوتيكية أو بيوت الضيافة الفنية أو المتاجر المتخصصة المحلية.

تساعد سلسلة المتاجر الصاخبة في استكمال سلسلة المرافق الداخلية للمشروع، مما يوفر الراحة من حيث السفر والوقت للسكان. الصورة : شركة ريالتي القابضة

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على واجهة الطريق السريع الوطني 19، وهو محور مروري رئيسي يربط مطار فو كات بوسط المدينة. بفضل ذلك، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المعالم السياحية الشهيرة مثل Eo Gio، وKy Co، وGhenh Rang - Tien Sa، أو Twin Towers.

علاوة على ذلك، يقع المشروع أيضًا بجوار المنطقة الحضرية، حيث تتركز العديد من الشركات الكبيرة، مما يخلق ظروفًا مواتية للعمل والأعمال وتطوير مجتمع سكني حديث ومزدحم . وهذا هو الأساس الذي يقوم عليه المستثمر لتحقيق هدف إنشاء "مدينة سعيدة" في قلب مدينة كوي نون السعيدة، وهو المكان المثالي للمستثمرين المستدامين.

[إعلان 2]
المصدر: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=342977