هاي فونج تحتاج إلى 6780 مليار دونج لبناء 5 مشاريع إسكان اجتماعي

تشكل المحتويات المتعلقة بالإسكان الاجتماعي نسبة كبيرة من توصيات ممثلي الشركات في المتنزهات الصناعية والمناطق الاقتصادية في هاي فونج لفترة التشغيل من الآن وحتى نهاية عام 2024.

في الحوار الأخير مع المستثمرين والشركات في المناطق الصناعية ومنطقة دينه فو - كات هاي الاقتصادية في عام 2024 لمجلس إدارة منطقة هاي فونج الاقتصادية (HEZA)، كانت العديد من المحتويات موضع اهتمام الشركات والعمال مثل دعم حلول توظيف الموارد البشرية؛ السماح بالعمل الإضافي لزيادة الدخل، ودفع ثمن أيام الإجازات غير المستخدمة للموظفين؛ وتم التطرق إلى دعم تجديد الأنظمة الكهربائية وأنظمة الصرف الصحي في المناطق الصناعية...

وعلى وجه الخصوص، خلال الحوار، اقترحت العديد من الشركات أن تقوم المدينة بما يلي. تدرس مقاطعة هاي فونج خفض أسعار المساكن الاجتماعية للعمال، لأن أسعار المساكن الاجتماعية الحالية لا تزال مرتفعة للغاية، وغير مناسبة لمستوى الدخل العام للعمال. يتراوح سعر السكن الاجتماعي في هاي فونج حاليًا من 14 مليون دونج إلى 19.5 مليون دونج/م2، وهو ما يزال يشكل عائقًا أمام جعل السكن الاجتماعي أكثر سهولة في الوصول إليه بالنسبة للناس.

في الوقت الحالي، وسعت المادة 30 من المرسوم الحكومي رقم 100/2024/ND-CP، الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، ظروف الدخل مقارنة بالسابق، ولكن مقارنة بمستوى المعيشة في المناطق الحضرية مثل مدينة هوشي منه. هاي فونج، لا يزال غير كاف. سيجد العديد من العمال في المناطق الصناعية الذين يحتاجون إلى سكن اجتماعي براتب يزيد قليلاً عن 15 مليون دونج صعوبة في الشراء. استكمال إجراءات تأكيد حالة المنزل؛ لا تزال معلومات الدخل والإقامة صعبة وتستغرق وقتا طويلا؛ هناك حالات لا تتطلب التأكيد.

ردًا على هذه القضية، قال رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج، لي ترونج كين، إنه حتى الآن، أصدرت المدينة... أصدرت هاي فونج وثيقة تكشف علنًا عن معلومات المشروع، وسعر البيع، وعدد الشقق المباعة، وعدد الشقق المتبقية، وقائمة المشترين الذين وقعوا العقود. تعطي المدينة الأولوية للأسر التي تعيش في شقق قديمة ومتداعية؛ العمال واليد العاملة من المحافظات الأخرى والمقيمين بعيداً عن مكان العمل والعاملين في المناطق والتجمعات الصناعية وأصحاب الدخل المحدود في المنطقة...

أصدرت مقاطعة هاي فونج 3 وثائق لخمسة مشاريع إسكان اجتماعي تنفذ حزم قروض ائتمانية بإجمالي طلب قروض يبلغ 6780 مليار دونج. ومع ذلك، وفقًا لممثل إدارة البناء، فإن حجم التمويل الذي التزم به البنك بلغ 3820 مليار دونج فقط، منها 3330 مليار دونج قروض تجارية و490 مليار دونج مقترضة من حزمة الدعم البالغة 120 ألف مليار دونج. حتى الآن، تم صرف رأس مال القرض التجاري الجديد بمبلغ 415 مليار دونج؛ اقترضت 120 مليار دونج، وحصلت على 39.1 مليار دونج.

وأكد السيد كين أنه "فيما يتعلق بمسألة سعر وموقع السكن الاجتماعي، ستقدم هيئة تنمية الصادرات الإماراتية أيضًا توصيات، ثم تستجيب بسرعة للمستثمرين لضمان أن يكون سعر البيع مناسبًا للراتب الحالي للعمال، وضمان الضمان الاجتماعي وظروف المعيشة للعمال".

كما قال رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج إن لجنة الشعب بالمدينة. ستحاول منطقة هاي فونج بشكل عام ومنطقة هيزا بشكل خاص تشغيل قضايا الكهرباء وبناء البنية التحتية بسرعة وحل قضايا الجمارك والموارد البشرية والضرائب والسلامة المرورية بشكل متزامن وتلبية احتياجات الشركات المحلية والأجنبية التي تستثمر في المنطقة.

وفقًا للسيد نوما سوجورو، رئيس قسم الموارد البشرية في شركة كيوا للصناعات البلاستيكية المحدودة (منطقة ترانج دو الصناعية)، تأمل كيوا أن المدينة... تدرس هاي فونج تهيئة الظروف المواتية لدعم الشركات في تركيب واستخدام الألواح الشمسية، وتقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، وتوفير الكهرباء من الشبكة الوطنية.

وفيما يتعلق بهذه المسألة، قال السيد كين إن هيئة تنمية مدينة هيزا أصدرت الوثيقة رقم 1912/BQL-QHXD بتاريخ 4 مايو 2024، والتي تقدم تقريرها إلى لجنة الشعب بالمدينة. تسمح مقاطعة هاي فونج للمؤسسات في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي والمناطق الصناعية بمواصلة تركيب أنظمة الطاقة الشمسية على أسطح المصانع والمباني في شكل إنتاج ذاتي واستهلاك ذاتي في الموقع وفقًا للوائح الحالية ذات الصلة. وفي الوقت نفسه، أصدرت هيئة تنمية الصادرات الهندية أيضًا الوثيقة رقم 2342/BQL-QHXD بتاريخ 29 مايو 2024 والتي تطلب من وزارة الصناعة والتجارة دراسة وتوجيه وتسهيل عمل الشركات لتنفيذها.

ومع ذلك، تعمل الحكومة على إعداد مرسوم ينظم الآليات والسياسات الرامية إلى تشجيع تطوير الطاقة الشمسية على أسطح المنازل المنتجة والاستهلاكية الذاتية. وقد استشارت وزارة الصناعة والتجارة الوزارات والفروع والمحافظات والمدن المركزية ذات الصلة بشأن مشروع المرسوم المذكور. وبعد صدور المرسوم، ستقوم الهيئة بالتنسيق مع الجهات والوحدات ذات الصلة لتوجيه الشركات بشأن اللوائح المحددة المتعلقة بالسلامة الكهربائية وسلامة البناء.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html