وزارة الإعمار تشكل فريق تفتيش لمتابعة سير العمل في مشروع الإسكان الاجتماعي

وفي وثيقة أرسلتها إلى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن، طلبت وزارة البناء من المحليات حث المستثمرين على تركيز أقصى الموارد لإكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي في عام 2025.

وفي وثيقة أرسلتها إلى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن، طلبت وزارة البناء من المحليات حث المستثمرين على تركيز أقصى الموارد لإكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي في عام 2025.

في المؤتمر الوطني لإزالة الصعوبات وتعزيز تنمية الإسكان الاجتماعي الذي عقد في أوائل مارس 2025، كلف رئيس الوزراء وزارة البناء بتفقد تنفيذ أهداف تنمية الإسكان الاجتماعي في المحليات.

ولضمان أعمال التفتيش الفعالة، طلبت وزارة البناء من اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن تنفيذ تعليمات رئيس الوزراء في المؤتمر بشكل جدي، وتوجيه وحث المستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي المرخصة بانتظام على بدء البناء، وتركيز أقصى الموارد على البناء، وإكمال المشروع قريبًا في عام 2025.

صورة لمنطقة الإسكان الاجتماعي دونغ مو في منطقة هوانغ ماي، هانوي. الصورة: ثانه فو

وفي الوقت نفسه، طلبت وزارة الإعمار أيضًا من المحليات مراجعة صندوق الأراضي بنسبة 20٪ للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري، وتسريع إجراءات الموافقة على الاستثمار واختيار المستثمرين المناسبين.

بالنسبة لمشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية التي تمت الموافقة على تسليم أموال الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية، تحتاج المحليات إلى النظر في تعديل وثائق الموافقة على سياسة الاستثمار وتعيين مستثمري مشاريع الإسكان التجاري تلك لبناء المساكن الاجتماعية بشكل مباشر. ومن الجدير بالذكر أنه يجب الالتزام بإتمام إجراءات بدء البناء خلال 12 شهرًا.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على المحليات أيضًا استكمال الإجراءات بشكل عاجل للموافقة على سياسات الاستثمار واختيار المستثمرين لصناديق أراضي الإسكان الاجتماعي الموجودة بالفعل في التخطيط.

وأكدت وزارة البناء أيضًا على ضرورة التنفيذ الصارم للوائح الخاصة بصناديق الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية وما لا يقل عن 20٪ من صناديق الأراضي السكنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية لتطوير السكن الاجتماعي وفقًا للوائح القانونية.

فيما يتعلق بأهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في المحليات، وفقًا للقرار 444 المؤرخ 27 فبراير 2025 لرئيس الوزراء، في عام 2025، سيتعين على هانوي تنفيذ 4670 وحدة، ومدينة هوشي منه 2874 وحدة، وهايفونج 10158 وحدة، ودا نانغ 1500 وحدة، وكان ثو 1139 وحدة...

ولتعزيز العرض، تعمل وزارة البناء حاليا على إعداد مشروع قرار لتجريب عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

يذكر أن الوزارة اقترحت رفع هامش الربح للمستثمرين من 10% إلى 13% كحد أقصى من إجمالي تكلفة إنشاء المشروع. وسيعتمد المستثمرون على مستوى الربح هذا لبناء قائمة الأسعار الخاصة ببيع وتأجير واستئجار المساكن الاجتماعية.

سيتم تطبيق مستوى الربح الجديد على جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان للقوات المسلحة الشعبية المبنية على أموال الأراضي العامة و20٪ من أموال الأراضي لمشاريع الإسكان التجاري. وبالإضافة إلى ذلك، تنطبق هذه السياسة أيضًا على مشاريع الإسكان الاجتماعي المنجزة التي لم تتم الموافقة على أسعار البيع والإيجار والتقسيط من قبل وكالة إدارة الدولة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html