هانوي تشجع على إعادة بناء وتجديد الشقق القديمة

لتنفيذ المشروع وكذلك خطط مدينة هانوي، تعمل منطقة ثانه شوان على تسريع التقدم بشكل عاجل، وتطبيق جميع التدابير بشكل استباقي، وإزالة الصعوبات، وحل المشاكل ذات الصلة.

المهام الأساسية ذات الأولوية

وفقًا للإحصائيات، يوجد في حي ثانه شوان باك، بمنطقة ثانه شوان وحدها، ما يقرب من 70 مبنى سكني. ومن الجدير بالذكر أن من بين هذه المباني 60 مبنى سكنيًا قديمًا مكونًا من 5 طوابق تم تشغيلها في أوائل الثمانينيات. ومثل المباني السكنية القديمة الأخرى في المدينة، تم توسيع الشقق في منطقة ثانه شوان باك السكنية الجماعية بواسطة السكان باستخدام أقفاص النمر بسبب الحاجة الفعلية لمزيد من الناس...

إن توسيع أقفاص النمر بشكل تعسفي لا يشكل خطرًا يتمثل في عدم ضمان السلامة من حيث البناء وبنية المبنى فحسب، بل يشكل أيضًا خطرًا محتملاً في حالة نشوب حريق أو انفجار. ليس هذا فحسب، بل إن توسع عدد الأسر التي تعيش هنا يدمر الجمال الحضري في وسط العاصمة.

قال السيد تران ثانه سانج، الغرفة 501، المبنى B6، منطقة الإسكان الجماعي ثانه شوان باك: إن معظم المنازل مثل B4، B5، B6... في منطقة الإسكان الجماعي ثانه شوان باك موجودة منذ ما يقرب من 40 عامًا. حتى الآن، تدهورت الحالة الحالية للهندسة المعمارية والعديد من العناصر، حيث لم يتم مزامنة نظام إمداد المياه النظيفة للمباني.

إلى جانب ذلك، لا يتم صيانة شبكة تصريف مياه الصرف الصحي المنزلية بشكل منتظم، مما يؤدي إلى ركودها، مما يؤثر بشكل مباشر على البيئة. وعلى وجه الخصوص، فإن مساحة الغرف في مناطق السكن الجماعي صغيرة جدًا، وبالتالي فهي لا تستطيع مواجهة مشكلة النمو السكاني.

"على الرغم من أن هذا المبنى B6 متدهور بشكل أساسي، وحتى متداعٍ، إلا أن العديد من الأسر مثل عائلتي ما زالت تقرر البقاء على المدى الطويل لأن المجمع السكني يقع في وسط العاصمة، ولديه وسائل راحة كاملة، ومدارس، وأسواق..." - قال السيد سانج.

وحول سياسة تجديد المباني السكنية القديمة في المدينة ومنطقة ثانه شوان، قال السيد سانج: إن اهتمام الدولة وأولويتها لتجديد المباني السكنية القديمة هي سياسة صحيحة للغاية وتتماشى مع رغبات الناس. وليس فقط عائلته، بل معظم الأشخاص الذين يعيشون في المنزل B6، يوافقون على دعم السلطات في تجديد وإعادة بناء المبنى السكني القديم.

وفقًا لبعض السكان الذين يعيشون في مجمع شقق B13 في Thanh Xuan Bac، فقد أجريت العديد من المسوحات حول تجديد المنازل في الماضي، ولكن مرت سنوات عديدة ولم يتم تجديد المنازل القديمة هنا. ومن أجل تسريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة، أعرب السكان المحليون عن أملهم في أن تجد السلطات قريبا حلا يضمن التناغم بين المصالح بين الدولة والمستثمرين والسكان.

إعادة بناء متزامنة للمباني السكنية القديمة

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد نجوين دوي لينه، رئيس قسم الإدارة الحضرية في منطقة ثانه شوان: يمكن القول إنه في السنوات الأخيرة، أولت منطقة ثانه شوان اهتمامًا كبيرًا بإعادة الإعمار الحضري، حيث كانت إحدى المهام ذات الأولوية القصوى هي تجديد المباني السكنية القديمة. لتسريع التقدم، تطبق لجنة الشعب بمنطقة ثانه شوان بشكل عاجل واستباقي جميع التدابير، وتزيل الصعوبات وتحل المشاكل في التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500.

وعلى وجه التحديد، قررت اللجنة الشعبية للمنطقة تكليف مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة بتنفيذ مهمة إعداد خطط تفصيلية بمقياس 1/500 وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة. اتصلت هيئة إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة بشكل استباقي بشركة فيتنام للبناء والاستيراد والتصدير - فيناكونيكس (الوحدة التي تم تعيينها سابقًا من قبل لجنة الشعب بالمدينة للبحث عن الاستثمار ووضع خطط مفصلة لإعادة بناء المباني السكنية القديمة في ثانه شوان باك وثانه شوان نام) لتلقي والتشاور بشأن المحتويات التي نفذتها الوحدة.

بعد ذلك، أرسلت لجنة الشعب بالمنطقة أيضًا وثيقة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة التخطيط والاستثمار بشأن حدود ونطاق وحجم البحث لإنشاء تخطيط تفصيلي، والخطة الشاملة لتجديد وبناء المباني السكنية القديمة في المنطقة لـ 6 مبانٍ سكنية قديمة مع تخطيط تفصيلي (Thanh Xuan Bac، Thanh Xuan Nam، Thuong Dinh، Kim Giang، Khuong Trung، Thanh Xuan Trung)؛ دراسة المخطط العام لـ 6 مجمعات سكنية...

في 10 أبريل 2024، أصدرت لجنة شعب هانوي القرار رقم 1910/QD-UBND بشأن التكملة المستهدفة لميزانيات المناطق والبلدات للقيام بتفتيش المباني السكنية القديمة وتنفيذ التخطيط التفصيلي والتخطيط الرئيسي لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. وبعد ذلك مباشرة، في 19 أبريل 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة القرار رقم 886/QD-UBND بشأن تعديل واستكمال خطة اختيار المقاولين.

قامت إدارة الإدارة الحضرية ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة ببناء جدول تقدم لتنفيذ مهمة التخطيط بمقياس 1/500 للمباني السكنية القديمة في المنطقة، المرحلة الأولى. ومؤخرًا، في 30 مايو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة قرارات بالموافقة على E-HSMT (وثائق العطاءات الإلكترونية) للحزمة 02: التشاور بشأن المسح والقياس والرسم الطبوغرافي بمقياس 1/500 (منطقة حي ثانه شوان باك) تحت مهمة إعداد خطة مفصلة بمقياس 1/500 لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة؛ وحزمة E-HSMT رقم 08: الاستشارات بشأن المسح والقياس ورسم الخرائط الطبوغرافية بمقياس 1/500 (منطقة حي ثانه شوان نام)...

"بعد أن تنشئ وحدة الاستشارة مهمة التخطيط، ستطلب لجنة الشعب بالمنطقة آراء إدارة التخطيط والاستثمار، وتوافق وفقًا للوائح وتنفذ الخطوات التالية" - أفاد السيد نجوين دوي لينه.

كما ذكر السيد نجوين دوي لينه، تحت إشراف لجنة الحزب بالمنطقة، واللجنة التوجيهية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة، وإشراف مجلس الشعب بالمنطقة، والتنسيق الفعال بين الإدارات والمكاتب والوحدات واللجان الشعبية ذات الصلة في الأحياء التي تقع فيها المباني السكنية، يتم تنفيذ أعمال المسح والتفتيش لإنشاء تخطيط مفصل لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة بشكل أساسي وفقًا لمشروع وخطط لجنة الشعب بالمدينة.

وعلى وجه الخصوص، قامت المنطقة بتنظيم مسوحات وإحصائيات للمباني السكنية القديمة، وفي الوقت نفسه قدمت إلى المجلس للتقييم والمعاينة للمباني السكنية القديمة في المنطقة، واقترحت تقييم وتحديث واستكمال وتعديل المباني السكنية القديمة. تقديم التوجيه بشأن صيانة وتحسين جودة المباني السكنية القديمة، وإصدار خطط التفتيش والإشراف والتعامل مع مخالفات أوامر البناء في المباني السكنية القديمة. التنسيق مع معهد هانوي للعلوم والتكنولوجيا واقتصاد البناء لتنظيم عملية تفتيش 44 مبنى سكني.

بالإضافة إلى ذلك، تم تقييم المنطقة من قبل المجلس لفحص المباني السكنية القديمة في المنطقة (المرحلة 1)؛ عرض الأمر على المجلس لتقييم ومعاينة المباني السكنية القديمة (المرحلة الثانية)؛ تنظيم عملية اختيار المقاولين لتنفيذ الحزمة الاستشارية للمسح والتفتيش وتقييم جودة الوضع الحالي للمباني السكنية القديمة (المرحلة 3)...

وعلى وجه الخصوص، لضمان جدوى المشروع، تتبع منطقة ثانه شوان دائمًا التوجيهات المتسقة للجنة الشعبية للمدينة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة بشكل متزامن. مما يساهم في خلق مظهر حضري واسع للمدينة بشكل عام ومنطقة ثانه شوان بشكل خاص.

 

كلفت اللجنة التوجيهية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة إدارة إدارة المدينة ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المنطقة والوحدات ذات الصلة بمواصلة تنفيذ ومتابعة تعليمات الإدارات والفروع عن كثب لحل الصعوبات والمشاكل في تنفيذ تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة على الفور لضمان المتطلبات والتقدم الذي حددته المدينة.

رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه شوان فو دانج دونج

المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html