هانوي تشجع على إعادة بناء وتجديد الشقق القديمة

لتنفيذ المشروع وكذلك خطط مدينة هانوي، تعمل منطقة ثانه شوان على تسريع التقدم بشكل عاجل، وتطبيق جميع التدابير بشكل استباقي، وإزالة الصعوبات، وحل المشاكل ذات الصلة.

المهام الأساسية ذات الأولوية

وبحسب الإحصائيات، يوجد في حي ثانه شوان باك، في منطقة ثانه شوان وحدها، ما يقرب من 70 مبنى سكني. ومن الجدير بالذكر أن من بين هذه المباني 60 مبنى سكنيًا قديمًا مكونًا من خمسة طوابق تم تشغيلها في أوائل الثمانينيات. مثل غيرها من المباني السكنية القديمة في المدينة، تم توسيع الشقق في منطقة السكن الجماعي ثانه شوان باك من قبل السكان الذين قاموا بوضع أقفاص النمور بسبب الحاجة الفعلية لمزيد من الناس...

إن توسيع أقفاص النمور بشكل تعسفي لا يشكل خطر عدم ضمان السلامة من حيث البناء وهيكل المبنى فحسب، بل يشكل أيضًا خطرًا محتملاً في حالة نشوب حريق أو انفجار. ليس هذا فحسب، بل إن توسع عدد الأسر التي تعيش هنا يدمر أيضًا الجمال الحضري في وسط العاصمة.

قال السيد تران ثانه سانج، الغرفة 501، المبنى B6، منطقة الإسكان الجماعي ثانه شوان باك: إن معظم المنازل مثل B4، B5، B6... في منطقة الإسكان الجماعي ثانه شوان باك موجودة منذ ما يقرب من 40 عامًا. حتى الآن، تدهورت الحالة الحالية للهندسة المعمارية والعديد من العناصر، حيث لم يتم مزامنة نظام إمداد المياه النظيفة للمباني.

إلى جانب ذلك، لا يتم صيانة شبكة تصريف مياه الصرف الصحي المنزلية بشكل منتظم، مما يؤدي إلى ركودها، مما يؤثر بشكل مباشر على البيئة. وعلى وجه الخصوص، فإن مساحة الغرف في مناطق السكن الجماعي صغيرة جدًا، وبالتالي فهي لا تستطيع مواجهة مشكلة النمو السكاني.

"على الرغم من أن هذا المبنى B6 متدهور بشكل أساسي، وحتى متداعٍ، إلا أن العديد من الأسر مثل عائلتي ما زالت تقرر البقاء على المدى الطويل لأن المجمع السكني يقع في وسط العاصمة، ويحتوي على وسائل راحة كاملة ومدارس وأسواق..." - قال السيد سانج.

وحول سياسة تجديد المباني السكنية القديمة في المدينة، وكذلك منطقة ثانه شوان، قال السيد سانغ: إن اهتمام الدولة وأولويتها لتجديد المباني السكنية القديمة هي سياسة صحيحة للغاية ومتوافقة مع رغبات الشعب. وليس فقط عائلته، بل معظم الأشخاص الذين يعيشون في المنزل B6، يوافقون على دعم السلطات في تجديد وإعادة بناء المبنى السكني القديم.

وفقًا لبعض السكان المقيمين في مجمع شقق B13، Thanh Xuan Bac، فقد أجريت العديد من المسوحات حول تجديد المنازل في الماضي، ولكن مرت سنوات عديدة ولم يتم تجديد المنازل القديمة هنا. ولإسراع وتيرة ترميم وإعادة بناء المباني السكنية القديمة، أعرب السكان المحليون عن أملهم في أن تجد السلطات قريبا حلا يضمن التناغم بين المصالح بين الدولة والمستثمرين والسكان.

إعادة بناء متزامنة للمباني السكنية القديمة

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد نجوين دوي لينه، رئيس قسم إدارة المناطق الحضرية في منطقة ثانه شوان: يمكن القول إنه في السنوات الأخيرة، أولت منطقة ثانه شوان اهتمامًا كبيرًا لإعادة الإعمار الحضري، حيث تعد تجديد المباني السكنية القديمة إحدى المهام ذات الأولوية القصوى. لتسريع التقدم، تطبق لجنة الشعب في منطقة ثانه شوان بشكل عاجل واستباقي جميع التدابير، وتزيل الصعوبات وتحل المشاكل في التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500.

وعلى وجه التحديد، قررت اللجنة الشعبية للمنطقة تكليف مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة بتنفيذ مهمة إعداد خطط مفصلة بمقياس 1/500 وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة. اتصل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة بشكل استباقي بشركة فيتنام للبناء والاستيراد والتصدير - فيناكونيكس (الوحدة التي تم تعيينها سابقًا من قبل لجنة الشعب بالمدينة للبحث عن الاستثمار ووضع خطط مفصلة لإعادة بناء المباني السكنية القديمة في ثانه شوان باك وثانه شوان نام) لتلقي والتشاور بشأن المحتويات التي نفذتها الوحدة.

وبعد ذلك، أرسلت اللجنة الشعبية للمنطقة أيضًا وثيقة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة التخطيط والاستثمار بشأن الحدود ونطاق وحجم البحث لإنشاء تخطيط تفصيلي والمساحة الإجمالية لتجديد وبناء المباني السكنية القديمة في المنطقة لـ 6 مبانٍ سكنية قديمة مع تخطيط تفصيلي (ثانه شوان باك، ثانه شوان نام، ثونغ دينه، كيم جيانج، خونغ ترونغ، ثانه شوان ترونغ)؛ 6 مجمعات سكنية تدرس المخطط الرئيسي...

في 10 أبريل 2024، أصدرت لجنة شعب هانوي القرار رقم 1910/QD-UBND بشأن التكملة المستهدفة لميزانيات المناطق والبلدات للقيام بتفتيش المباني السكنية القديمة وتنفيذ التخطيط التفصيلي والتخطيط الرئيسي لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. وبعد ذلك مباشرة، في 19 أبريل 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة القرار رقم 886/QD-UBND بشأن تعديل واستكمال خطة اختيار المقاولين.

قامت إدارة إدارة المناطق الحضرية ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة بوضع جدول زمني لتنفيذ مهمة التخطيط بمقياس 1/500 للمباني السكنية القديمة في المنطقة، المرحلة الأولى. ومؤخرًا، في 30 مايو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة قرارات بالموافقة على E-HSMT (وثائق العطاءات الإلكترونية) للحزمة 02: التشاور بشأن المسح والقياس والرسم الطبوغرافي بمقياس 1/500 (منطقة جناح ثانه شوان باك) في إطار مهمة إعداد خطة مفصلة بمقياس 1/500 لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة؛ وحزمة E-HSMT رقم 08: الاستشارات بشأن المسح والقياس والرسم الطبوغرافي على مقياس 1/500 (منطقة جناح ثانه شوان نام)...

"بعد أن تنشئ وحدة الاستشارة مهمة التخطيط، ستتشاور لجنة الشعب بالمنطقة مع إدارة التخطيط والاستثمار، وتوافق وفقًا للوائح وتنفذ الخطوات التالية" - أفاد السيد نجوين دوي لينه.

كما ذكر السيد نجوين دوي لينه، تحت إشراف لجنة الحزب بالمنطقة، واللجنة التوجيهية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة، وإشراف مجلس الشعب بالمنطقة، والتنسيق الفعال بين الإدارات والمكاتب والوحدات واللجان الشعبية ذات الصلة في الأحياء التي تقع فيها المباني السكنية، يتم تنفيذ أعمال المسح والتفتيش لوضع خطة مفصلة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة بشكل أساسي وفقًا للمشروع وخطط لجنة الشعب بالمدينة.

وعلى وجه الخصوص، قامت المنطقة بتنظيم مسوحات وإحصائيات للمباني السكنية القديمة، وفي الوقت نفسه قدمت إلى المجلس لتقييم وتقييم فحص المباني السكنية القديمة في المنطقة، واقترحت تقييم وتحديث واستكمال وتعديل المباني السكنية القديمة. تقديم التوجيه بشأن صيانة وتحسين جودة المباني السكنية القديمة، وإصدار خطط التفتيش والإشراف والتعامل مع مخالفات أوامر البناء في المباني السكنية القديمة. تم التنسيق مع معهد هانوي للعلوم والتكنولوجيا واقتصاديات البناء لتنظيم عملية تفتيش 44 مبنى سكني.

بالإضافة إلى ذلك، تم تقييم المنطقة من قبل المجلس لفحص المباني السكنية القديمة في المنطقة (المرحلة 1)؛ عرض الأمر على المجلس لتقييم وتقييم معاينة المباني السكنية القديمة (المرحلة الثانية)؛ تنظيم اختيار المقاولين لتنفيذ الحزمة الاستشارية للمسح والتفتيش وتقييم جودة الوضع الحالي للمباني السكنية القديمة (المرحلة 3)...

وعلى وجه الخصوص، لضمان جدوى المشروع، تتبع منطقة ثانه شوان دائمًا التوجيهات الثابتة للجنة الشعبية للمدينة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة بشكل متزامن. مما يساهم في خلق مظهر حضري واسع للمدينة بشكل عام ومنطقة ثانه شوان بشكل خاص.

 

كلفت اللجنة التوجيهية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة إدارة إدارة المدينة ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المنطقة والوحدات ذات الصلة بمواصلة تنفيذ ومتابعة تعليمات الإدارات والفروع عن كثب لحل الصعوبات والمشاكل في تنفيذ تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة على الفور لضمان المتطلبات والتقدم الذي حددته المدينة.

رئيس لجنة الشعب في منطقة ثانه شوان فو دانج دونج

المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html