فك رموز جاذبية هيم لام سنترال بارك

تتمتع حديقة هيم لام المركزية بموقع نادر، وتتصدر اتجاه المعيشة الخضراء وتستفيد من الإثارة في سوق العقارات في هاي فونج، لذا ليس من الصعب فهم سبب تحولها بسرعة إلى مركز الاهتمام، وجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين.

تتمتع حديقة هيم لام المركزية بموقع نادر، وتتصدر اتجاه المعيشة الخضراء وتستفيد من الإثارة في سوق العقارات في هاي فونج، لذا ليس من الصعب فهم سبب تحولها بسرعة إلى مركز الاهتمام، وجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين.

حديقة هيم لام المركزية: بقعة ذهبية ذات مزايا عديدة

تتحول حديقة "هيم لام" المركزية إلى مركز اهتمام في سوق العقارات في هاي فونج عندما تجلب مساحات معيشية خضراء تصل إلى 3 هكتارات، وهو مشهد نادر في قلب المدينة الساحلية. ولا يؤكد الاهتمام المتزايد الجاذبية القوية للمشروع فحسب، بل يعكس أيضًا ثقة العملاء القوية في المستثمر. وبحسب الخبراء، فإن العامل الأخضر ليس فقط هو الذي ساعد مشروع Him Lam Central Park في ترك بصمته على السوق، بل أيضاً الجمع بين الموقع الاستراتيجي وإمكانية زيادة القيمة.

يقع المشروع في منطقة آن هونغ - واحدة من ثلاث مناطق جديدة تم دمجها في منطقة هونغ بانغ منذ أوائل عام 2025. إن توسيع الحدود الإدارية لا يخلق الظروف لمنطقة هونغ بانغ للحصول على مساحة أكبر للتطوير فحسب، بل يساهم أيضًا في إعادة تشكيل المساحة الحضرية المركزية. ويعد إطلاق حديقة هيم لام المركزية في هذا الوقت خطوة رائدة، تعمل على تجسيد التوجه التنموي للمنطقة، وتساهم في تعزيز تحول هذه المنطقة المركزية العريقة.

تم التخطيط لمنتزه هيم لام المركزي وفقًا لنموذج حضري أخضر مستوحى من سنغافورة - وهو مكان يوازن بين مساحة المعيشة القريبة من الطبيعة ووسائل الراحة الحديثة. يخصص المشروع هكتارًا واحدًا لتطوير 4 حدائق داخلية، مع الاستفادة أيضًا من ميزة كونه مجاورًا لحديقة مركزية تبلغ مساحتها 2 هكتار. وبفضل ذلك، لا يستمتع السكان بالهواء النقي فحسب، بل يتمتعون أيضًا بمساحة معيشة مريحة في قلب المدينة.

في المتوسط، يتمتع كل منزل هنا بما يصل إلى 60 مترًا مربعًا من المساحات الخضراء - وهو رقم نادر في سوق العقارات الحالي، مما يساهم في تحسين نوعية الحياة للسكان.

بالإضافة إلى ميزة المساحات الخضراء، يتمتع منتزه هيم لام المركزي أيضًا ببنية تحتية مستثمرة جيدًا لتحسين تجربة المعيشة. تم تخطيط المشروع وفقًا لنموذج رقعة الشطرنج المفتوحة، مع دمجه بنظام مرور داخلي بعرض 13-20 مترًا، مما يضمن اتصالًا سلسًا وحركة مريحة. أكثر من 44% من مساحة المشروع مخصصة لنظام البنية التحتية المرورية، مما يشكل الأساس لمنطقة حضرية حديثة ومتزامنة.

يعد نظام المرافق "الكل في واحد" أيضًا أحد أبرز معالم متنزه Him Lam Central Park. يمكن للمقيمين تجربة ما يقرب من 10 رياضات مختلفة مثل بيكلبول، وكرة الريشة، وكرة الطائرة، والسباحة، وصالة الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية، واليوغا ...، إلى جانب سلسلة من المرافق الأخرى مثل ملعب الأطفال، وحديقة الشواء، ومواقف السيارات الواسعة.

الاستفادة من منصة إطلاق البنية التحتية الاستراتيجية

ومن أهم العوامل التي ترفع قيمة المشروع هو التطور القوي لشبكة النقل الحضري. في الآونة الأخيرة، قامت مدينة هاي فونج بالبحث والاستثمار في بناء جزء من الطريق من جسر كيين إلى جسر كوان توان، بطول حوالي 6.2 كم، وبمقياس أدنى يبلغ 4 حارات، مما يضمن التزامن مع الأقسام الأخرى وفقًا للخطة الرئيسية. يقع هذا الطريق بجوار حديقة هيم لام المركزية، مما يعد بالتأثير المباشر على الاتصال وراحة الحركة، مع فتح فرص لنمو القيمة للمنطقة الحضرية في المستقبل القريب.

يقع حي هونغ، حيث يقع منتزه هيم لام المركزي، في منطقة تستفيد بشكل مباشر من هذه البنية التحتية، حيث تعمل كمنطقة عازلة للتنمية، وتتصل بشكل مرن بوسط المدينة والمتنزهات الصناعية الرئيسية.

على الرغم من أن الأمر لا يعدو أن يكون مجرد سياسة مبيعات مخططة، إلا أن المشروع أصبح أكثر شعبية منذ تسريب المعلومات. مع سعر متوقع يبلغ 3 مليار دونج فقط للمنزل الواحد، تتاح للعملاء الفرصة لامتلاك العقارات في منطقة حضرية خضراء حديثة. تساعد السياسات الجذابة على تخفيف الضغوط المالية على المستثمرين، حيث يدعم المستثمرون القروض بنسبة 70% من قيمة المنتج بمعدل فائدة 0% لمدة 18 شهرًا وفترة سماح لسداد أصل الدين تصل إلى 30 شهرًا. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المقيمون أيضًا بإدارة مجانية لمدة 24 شهرًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستقرار أو الاستثمار المربح.

بالنظر إلى سوق العقارات بشكل عام في هاي فونج، فإن المشاريع ذات المواقع الاستراتيجية والفوائد المباشرة من البنية التحتية المرورية تحظى دائمًا بزيادات جيدة في الأسعار بمرور الوقت. وعلى وجه الخصوص، تعد المنطقة الغربية من هاي فونج نقطة جذب ساخنة للاستثمار حيث تتطور المناطق الصناعية مثل نام كاو كين، ونومورا، ودينه فو - كات هاي بشكل متزايد، مما يؤدي إلى طلب كبير على الإسكان والتجارة. بفضل ميزة الاتصال المرن والبنية الأساسية المتزامنة، لا يلبي Him Lam Central Park احتياجات الإسكان الفعلية فحسب، بل يمتلك أيضًا القدرة على زيادة القيمة المستدامة، ليصبح خيارًا جذابًا لكل من مشتري المنازل والمستثمرين.

يقع Him Lam Central Park في موقع متميز في قلب منطقة هونغ بانج، وهو مخطط جيدًا، مما يوفر للسكان نمط حياة أخضر موروث من 2 هكتار من الحديقة المركزية و 1 هكتار من أنظمة المرافق الحديثة. ولا يوفر المشروع بيئة معيشية مثالية فحسب، بل يفتح أيضًا إمكانات استثمارية جذابة ذات قيمة مضافة مستدامة بمرور الوقت. ومن المتوقع أن يتم الإعلان عن سياسة المبيعات قريبًا، مما يعد بزيادة الجذب لكل من العملاء والمستثمرين:

· السعر يبدأ من 3 مليار دونج فقط / تاون هاوس
· دعم قرض بنسبة 70٪ بمعدل فائدة 0٪، خلال 18 شهرًا
· إدارة مجانية لمدة 24 شهرًا
· فترة سماح لسداد أصل الدين تصل إلى 30 شهرًا

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-suc-hut--him-lam-central-park-d259312.html