وفي تقريره في المؤتمر الأخير لتقييم نتائج تنفيذ القرار رقم 33/NQ-CP واقتراح الحلول لإزالة الصعوبات والعقبات أمام سوق العقارات، قال السيد نجوين فان سينه، نائب وزير البناء، نائب رئيس مجموعة عمل رئيس الوزراء، إنه في الماضي، عملت مجموعة العمل ووزارة البناء بشكل مباشر مع العديد من المحليات.
وفي مدينة هو تشي منه، تلقت مجموعة العمل وأحالت 37 التماسا من الشركات والمقيمين إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه ووزارة التخطيط والاستثمار، مطالبين بحلول لإزالة الصعوبات التي تواجه مشاريع العقارات في المنطقة وفقا لسلطاتهم. حتى الآن، قامت مدينة هوشي منه بإدارة وحل 67 مشروعًا (ما يعادل 37.2٪ من المشاريع الأولية البالغ عددها 180 مشروعًا). ومن بين هذه المشاريع، هناك 28 مشروعاً تحت إشراف وتوجيه مجموعة العمل، و39 مشروعاً من خلال المراجعة المحلية.
وفي هانوي، عملت مجموعة العمل على الرد وتقديم التوجيه المباشر والتوجيه المكتوب بشأن نحو 20 التماساً تتعلق بالصعوبات والمشاكل التي تواجه نحو 712 مشروعاً للإسكان والمناطق الحضرية. في الوقت الحالي، قامت هانوي بتوجيه وحل 419 مشروعًا (ما يعادل 58.8% من المشاريع الأولية البالغ عددها 712 مشروعًا)، وتواصل حل 293 مشروعًا.
في الوقت الحالي، تم حل المشاكل وإزالة ما يقرب من 500 مشروع عقاري في مدينة هوشي منه وهانوي.
وبحسب تقرير وزارة البناء أيضًا، تلقت مجموعة العمل حتى 1 أغسطس 2023، 112 وثيقة تفيد بالصعوبات والمشاكل والتوصيات من المحليات والشركات والجمعيات والأشخاص المرتبطين بـ 174 مشروعًا عقاريًا. وفقاً للمهام والوظائف الموكلة إليه، قامت مجموعة العمل التابعة لوزارة البناء بمراجعة ومعالجة 112 وثيقة.
وبحسب المعلومات التي نشرتها HoREA في نهاية أبريل 2023، قامت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بإزالة العوائق أمام 7 مشاريع عقارية لمجموعة نوفالاند ومجموعة هونج ثينه. ومن بينها، حصلت شركة هونج ثينه على الموافقة القانونية لـ 6 مشاريع. تم منح الكتب الوردية للعملاء لأربعة مشاريع وهي Moonlight Park View - الجزء التجاري المتبقي (منطقة Binh Tan)، وMoonlight Boulevard (منطقة Binh Tan)، و9 View Apartment (مدينة Thu Duc)، و8X Dam Sen (منطقة Tan Phu). تم إزالة الإجراءات القانونية المتعلقة بالاستثمار في المشروعين Dat Phuong Nam (الاسم التجاري Moonlight Avenue، في مدينة Thu Duc) وVinh Tien (الاسم التجاري Moonlight Centre Point، في منطقة Binh Tan). المشروع الذي لم يكتمل في نوفالاند هو مشروع جراند مانهاتن (المنطقة الأولى، مدينة هوشي منه) والذي استأنف البناء بعد توقف مؤقت.
وفي دونغ ناي، عملت مجموعة العمل بشكل مباشر مع 7 مشاريع عقارية كبيرة، بما في ذلك مشاريع مجموعة نوفالاند ومجموعة هونغ ثينه... وبالتالي، أجابت ووجهت اللجنة الشعبية الإقليمية والإدارات المحلية لإزالة الصعوبات والعقبات.
بمشاركة فعالة من الحكومة ولجنة الشعب في مدينة هوشي منه ولجنة الشعب بالمدينة. ثو دوك، تم إنجاز العديد من المشاريع في الآونة الأخيرة.
أصدرت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه مؤخرًا أيضًا استنتاجات تفتيش بشأن مشروع منطقة الإسكان والخدمة في High-Tech Park (CNC) الذي تستثمره شركة High-Tech Trading and Service Joint Stock Company، بعد أكثر من عام من التفتيش والمراجعة.
وجاء في ختام التفتيش أن الجهات المعنية بحاجة إلى تطوير لوائح التأجير لإدارة مكونات وموضوعات التأجير بشكل صحيح وفقًا لشهادة الاستثمار الممنوحة. وفيما يتعلق بتقدم المشروع، فقد جاء في استنتاجات التفتيش أن المشروع تأخر عن الموعد المحدد لأسباب موضوعية مثل تطهير الموقع وتأثيرات جائحة كوفيد-19... لذلك، لتسريع تقدم المشروع، من الضروري التنسيق مع الأطراف ذات الصلة لحل المشاكل المذكورة أعلاه بشكل كامل، وخلق الظروف المواتية للمستثمر لتنفيذ المشروع.
ومن خلال نتائج واستنتاجات التفتيش، أوصى المفتش العام للمدينة بأن تقوم اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بتوجيه عدد من القضايا مثل: التنسيق مع اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك لحل مشكلة إزالة الأراضي من منزلين لم يسلما الأرض بعد في المشروع بشكل كامل؛ دراسة واقتراح الحلول للصعوبات والعقبات التي تعترض ربط البنية التحتية التقنية، وتهيئة الظروف للمستثمرين لمواصلة تنفيذ المشروع، وضمان التقدم وفقا للأنظمة القانونية؛ الموافقة على لائحة تأجير المساكن في المشروع... وتعتبر هذه خطوات إيجابية من قبل المدينة لإزالة العوائق أمام المستثمرين والجهات ذات الصلة لمواصلة إنجاز المشروع وتشغيله قريبا.
وقال السيد لي هوانج تشاو، رئيس مجلس إدارة جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، إن جهود لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه حققت في البداية بعض النتائج الإيجابية، مما ساهم في زيادة الثقة في سوق العقارات. وتتوقع جمعية العقارات في مدينة أربيل أنه من خلال المشاركة الفعالة للجهات المختصة، وخاصة من خلال التنسيق الفعال بين مجموعات العمل الحكومية ومجموعة عمل رئيس الوزراء ولجنة شعب المدينة، فإنها ستساهم في حل معظم المشاريع العقارية التي تواجه صعوبات في المدينة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)