في وقت سابق، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا قرارًا بالموافقة على خطة تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) للتقسيم الساحلي؛ المنطقة الحضرية المركزية والمنطقة الحضرية الشمالية لمنطقة كام لام الحضرية الجديدة.
هذه هي التقسيمات الفرعية الثلاثة المهمة المحددة في تنفيذ التخطيط العام للمنطقة الحضرية الجديدة في كام لام، مقاطعة خانه هوا حتى عام 2045، والتي وافقت عليها الحكومة في القرار رقم 205 / QD-TTg بتاريخ 28 فبراير 2024.
وعلى وجه التحديد، تبلغ المساحة الإجمالية للتقسيم الحضري المركزي حوالي 5652 هكتارًا، بهدف تطوير مركز إداري - سياسي جديد لمنطقة كام لام الحضرية؛ البحث في إعادة استخدام الأراضي الإدارية والسياسية القائمة في منطقة كام لام لأغراض الخدمة المجتمعية... يبلغ عدد السكان حوالي 325000 نسمة؛ تبلغ مساحة الأراضي السكنية حوالي 2256 هكتارًا، ومساحة أراضي المجموعة السكنية حوالي 1611 هكتارًا.
وبحسب الخطة، تشمل المنطقة الأساسية للتقسيم المركزي مركز الابتكار، وهو جزء من مركز المجمع على المستوى الإقليمي، منفصلاً عن الكتلة المركزية المختلطة على طول المحور الحضري الرئيسي، الواقع في جزيرة تري تو.
تستوحي هذه المنطقة تصميمها من صورة الشمس، وتضم حديقة مركزية بمساحة 50 هكتارًا، وهي قلب المشروع. إلى الجنوب من المركز توجد منطقة حضرية جزيرة بيئية تتكون من جزيرة مركزية على شكل نجمة البحر والجزر الصغيرة المحيطة بها والتي تشكل نموذجًا حضريًا فريدًا مرتبطًا بالمناظر الطبيعية المائية لبحيرة ثوي تريو.
يهدف التقسيم الحضري الشمالي بمساحة 7057 هكتارًا إلى تطوير مركز حضري شمالي جديد يعمل كمركز حضري شامل. وفي الوقت نفسه، تشكل سلسلة من ملاعب الجولف والمتنزهات الترفيهية والمتنزهات الترفيهية عند سفح جبل كو هين.
هذا تقسيم يهدف إلى تطوير مناطق سكنية حضرية جديدة، متوافقة مع لوائح تقسيم المناطق ذات الكثافة. تطوير مناطق سكنية ذات كثافة سكانية منخفضة على طول بحيرة ثوي تريو وفقًا لنموذج "مدينة اليخوت"... ومن المتوقع أن يبلغ عدد السكان حوالي 264 ألف نسمة؛ مساحة الأرض السكنية حوالي 1800 هكتار؛ تبلغ مساحة الأرض السكنية حوالي 1200 هكتار.
في 26 أغسطس، وقعت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا قرارًا بالموافقة على خطة تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) للمنطقة الفرعية الحضرية الساحلية - منطقة كام لام الحضرية الجديدة بمساحة 3603 هكتارًا، بما في ذلك 47.5 هكتارًا من جزيرتي هون نوي وهون نغواي.
تهدف المناطق الساحلية إلى ضمان التناغم بين الأنشطة السياحية وحماية الغابات وتنميتها والحفاظ على المناظر الطبيعية والبيئة؛ تحسين طرق الوصول الساحلية؛ ضمان وصول الجمهور إلى المساحات الساحلية؛ استكمال خط خدمة السياحة الساحلية على الجانب الشرقي من شارع نجوين تات ثانه في اتجاه من الطراز الدولي، مما يخلق مشهدًا معماريًا نموذجيًا يبرز...
طبيعة هذا التقسيم هو منطقة ساحلية سياحية - خدمية - حضرية؛ هو بوابة الممر المائي لمنطقة كام لام الحضرية الجديدة. يبلغ عدد سكان التقسيم حوالي 95 ألف نسمة، وتبلغ مساحة الأرض السكنية حوالي 606 هكتار.
وأخيرا، يتم تقسيم المنطقة الحضرية الساحلية إلى 4 مناطق رئيسية، مع حلول استغلال المساحات الطبيعية المناسبة لخصائص كل منطقة.
وعلى وجه التحديد، فإن المنطقة الواقعة شرق شارع نجوين تات ثانه، والتي تبلغ مساحتها 685.3 هكتارًا، مخصصة للمناطق السياحية والمنتجعات والمتنزهات والساحات البحرية.
ستعمل منطقة جبل كو هين التي تبلغ مساحتها 1615.40 هكتارًا على الحفاظ على المناظر الطبيعية لجبل كو هين وتعزيزها؛ تطوير المناطق السياحية والخدمات الترفيهية البيئية تحت مظلة الغابات.
وتبلغ مساحة منطقة خدمة السياحة الحضرية الواقعة غرب شارع نجوين تات ثانه 1255.3 هكتارًا، وهي موجهة نحو تنويع الخدمات السياحية؛ تشكيل شوارع باتجاه السد تركز على الأنشطة والخدمات العامة وتتمتع بمناظر طبيعية جذابة، بما في ذلك جانبي قناة ثوي تريو وجسر ثوي تريو 1 وجسر ثوي تريو 2...
ستعمل منطقتا هون نوي وهون نغواي على مساحة 47.5 هكتارًا على ترتيب حدائق خضراء مركزة وحدائق خطية بين التجمعات السكنية لإنشاء مساحات مفتوحة ومساحات معيشية للسكان في المنطقة السكنية والالتقاء في وسط الأرض لإنشاء منطقة بارزة.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html
![[صورة] "الجميلات" يشاركن في بروفة العرض في مطار بين هوا](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/11/155502af3384431e918de0e2e585d13a)
تعليق (0)