استخدام الأراضي "الذهبية" في بين هوا لبناء مناطق إعادة التوطين

[إعلان 1]

ن.د.أ - لم يسبق لمدينة بين هوا (دونغ ناي) من قبل أن تنفذ في وقت واحد هذا العدد الكبير من مشاريع البنية التحتية الرئيسية كما تفعل الآن. في عملية تنفيذ المشاريع، يجب على المحليات استعادة مساحات كبيرة من الأراضي من الناس. ولذلك فإن الطلب على أراضي إعادة التوطين كبير جدًا. ولحل صعوبات إعادة توطين الناس، اقترحت السلطات تحويل الأراضي "الذهبية" إلى مناطق لبناء مناطق إعادة التوطين.

في الوقت الحالي، هناك 9 مشاريع من قائمة المشاريع الرئيسية لمقاطعة دونج ناي قيد التنفيذ في مدينة بين هوا، وبالتالي فإن الطلب على قطع الأراضي لإعادة التوطين كبير جدًا. وبحسب البيانات الواردة فإن مدينة بين هوا بأكملها تفتقر إلى ما يقرب من 3000 قطعة أرض لإعادة توطين السكان. كما تعد منطقة بين هوا أيضًا المنطقة التي تعاني من أعلى ديون إعادة التوطين في مقاطعة دونج ناي.

إن عدم وجود مناطق إعادة توطين لاستيعاب الأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم عند تنفيذ مشاريع الاستثمار العام في مدينة بين هوا يجعل من الصعب حشد الناس لتسليم الأراضي.

قام رؤساء مقاطعة دونغ ناي ومنطقة لونغ ثانه بإجراء حفل وضع حجر الأساس لمنطقة إعادة توطين لونغ فوك.

حفل وضع حجر الأساس لمنطقة إعادة التوطين الثانية لمشروع طريق بيين هوا-فونج تاو السريع

وفي الواقع، لم يتم التطرق لقضايا إعادة التوطين في الآونة الأخيرة عند تنفيذ بعض المشاريع. في العديد من المشاريع، بعد تسليم الأرض، يضطر الناس إلى البقاء مؤقتًا. هناك حالات تكون فيها منطقة إعادة التوطين قد اكتملت فيها تشييد البنية التحتية ولكن لا يمكن السماح للناس بسحب قرعة لمواقع الأراضي لأن منطقة البناء لم يتم تضمينها بعد في خطة استخدام الأراضي.

قال هو فان نام سكرتير الحزب في مدينة بين هوا إن السلطات المحلية ولجان الحزب حددت إعادة توطين الناس كمهمة أساسية عند تنفيذ المشاريع، وخاصة بالنسبة للمشاريع والأعمال الرئيسية، ويجب أن تكون إعادة التوطين أيضًا مهمة أساسية.

يجب أن تكون هناك مناطق لإعادة التوطين مع كامل المرافق لإقناع الناس بتسليم الأراضي مبكرا لتنفيذ المشاريع. وهذا أيضًا شرط ضروري لحشد وإقناع الناس بتسليم الموقع في وقت مبكر، مما يؤدي إلى تسريع تقدم بناء المشاريع.

يعد جسر ثونغ نهات العنصر الأكثر أهمية في مشروع طريق المحور المركزي لمدينة بين هوا.

في الوقت الحالي، تنفذ مدينة بين هوا بأكملها 22 مشروعًا لبناء مناطق إعادة التوطين لخدمة إعادة توطين الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم عند تنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة. ومن بين هذه المناطق، هناك 5 مناطق لإعادة التوطين قيد الإنشاء.

في الآونة الأخيرة، اقترح قادة مدينة بين هوا قطع أراضي مناسبة لتحويل الأراضي من المشاريع الحضرية إلى مناطق إعادة التوطين، مثل: أرض هانج داو، حي كويت ثانج؛ أرض شركة دونج تيان المساهمة، حي تان تيان؛ أرض مركز اختبار القيادة بو لونج، حي بو لونج.

في قطعة الأرض رقم 71، خريطة المساحة رقم 18، حي تان تيان، والتي كانت تستخدمها سابقًا شركة دونج تيان المساهمة. الوضع الحالي لهذه الأرض هو تخطيط الأراضي الخدمية السكنية والتجارية الحضرية، وقد أدرجها للتو مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة دونج ناي في قائمة قطع الأراضي المتوقع طرحها في مزاد لحقوق استخدام الأراضي في عام 2024.

تم الآن تطهير الأرض السابقة لشركة Dong Tien Joint Stock Company الواقعة على واجهة شارع Phan Trung (المعروف أيضًا باسم الشارع القديم 5). في يوم 18 أبريل، قام عمال الكهرباء بإزالة محطة المحولات من الأرض المذكورة أعلاه لاستكمال عملية النقل.

اقترحت مدينة بين هوا إزالة الأراضي التي كانت تستخدمها سابقًا شركة دونج تيان المساهمة من قائمة قطع الأراضي المقرر طرحها في المزاد في عام 2024 لإنشاء منطقة إعادة توطين للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم لمشروع طريق نهر دونج ناي وطريق المحور المركزي لمدينة بين هوا وبعض المشاريع الأخرى.

في 18 أبريل، قام عمال الكهرباء بتفكيك محطة المحولات في موقع شركة دونج تيان المساهمة القديمة لاستكمال تسليم الموقع.

تم الآن أيضًا تطهير الأرض التي كانت مملوكة سابقًا لشركة النفط، والتي تغطي آلاف الأمتار المربعة في شارع ها هوي جياب، حي كويت ثانج. واقترح زعماء مدينة بين هوا أن تقوم لجنة الشعب في مقاطعة دونج ناي بتحويل بناء منطقة إعادة التوطين على هذه الأرض "الذهبية" لخدمة إعادة توطين الناس لتنفيذ المشاريع.

هذه قطعة أرض تقع على واجهتين لشارع Huy Giap وشارع Nguyen Thanh Phuong، على بعد حوالي 200 متر فقط من نهر Dong Nai. إذا تم بناء منطقة إعادة التوطين، فمن شأنها جذب الناس للعيش هناك، لأنها تعتبر واحدة من الأراضي الأكثر أهمية في مدينة بين هوا اليوم.

منطقة أرض أخرى اقترحها قادة مدينة بين هوا لبناء منطقة إعادة التوطين هي موقع مركز اختبار القيادة في منطقة بو لونج. هذه قطعة أرض كبيرة إلى حد ما، تقع بالقرب من مطار بيين هوا ومعبد تران بيين للأدب، وتتميز بحركة مرور مريحة.

وقال مسؤولو مدينة بين هوا إنه في حالة تنفيذ مناطق إعادة التوطين في مناطق الأراضي الثلاثة المذكورة أعلاه، فسيكون هناك حوالي 1000 قطعة أرض أخرى لإعادة التوطين للمشاريع الجارية والمقبلة. علاوة على ذلك، فإن الطلب على السكن الاجتماعي وسكن العمال كبير جدًا. إذا أصبحت هذه القطع الثلاث الإضافية من الأرض متاحة، فسوف تتمكن العديد من الأسر التي يتعين عليها التخلي عن أراضيها من أجل المشاريع من الحصول على مساكن مستقرة قريبًا.

تعمل مدينة بين هوا على تعديل الخطة الرئيسية الشاملة حتى عام 2045. وخلال عملية التنفيذ، ستأخذ السلطات المعنية في الاعتبار المواقع الملائمة التي يمكن توصيلها بسهولة بالبنية التحتية التقنية وأنظمة البنية التحتية الاجتماعية للتخطيط لبناء مناطق إعادة التوطين الإضافية. بهدف ضمان حقوق الأشخاص الذين تم نقلهم لتنفيذ المشاريع.

[إعلان رقم 2]
مصدر