تحقيق تقدم في مزاد الأراضي في مي لينه

[إعلان 1]

أعلن مركز تنمية صندوق أراضي منطقة مي لينه للتو عن إصدار وبيع واستلام وثائق المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 80 قطعة أرض في قرية تشو تران، بلدية تيان ثينه.

وتتراوح مساحات الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد من 83.7 متر مربع إلى 297.1 متر مربع، بأسعار تبدأ من 23.2 مليون دونج/م2 إلى 31.9 مليون دونج/م2. وتتراوح الوديعة اللازمة للمشاركة في المزاد ما بين 417.6 مليون دونج و945.5 مليون دونج. سيتم عقد المزاد في 30 ديسمبر.

نظمت منطقة مي لينه مؤخرًا مزادًا متزامنًا للعديد من قطع الأراضي الجميلة ذات البنية التحتية المتزامنة والحديثة، بهدف إنشاء مصدر لإيرادات الميزانية للاستثمار في بناء البنية التحتية والتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

تم مؤخرًا بيع 2 مزادين لحقوق استخدام الأراضي لـ 33 قطعة أرض في النقطة X2 ببلدية كيم هوا بنجاح، مما أدى إلى جلب ما يقرب من 100 مليار دونج إلى الميزانية.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — تقع جميع مناطق المزاد في منطقة مي لينه في وسط البلدات والبلدات، بجوار محاور المرور والمناطق الحضرية.

على وجه التحديد، بالنسبة لخمس قطع أرض (المرحلة الثانية) في النقطة X2، المجموعة السكنية 4، مدينة كوانج مينه، بعد أكثر من ساعة من المزاد، تم بيع جميع قطع الأرض الخمس بنجاح. بلغ إجمالي مبلغ الفوز بالمزاد أكثر من 13 مليار دونج.

بالنسبة لـ 28 قطعة أرض في قرية باخ دا، بلدية كيم هوا بمساحات تتراوح من 79.53 مترًا مربعًا إلى 187.56 مترًا مربعًا، تتراوح الأسعار الأولية من 24.7 مليون دونج/متر مربع إلى 32.8 مليون دونج/متر مربع. ونتيجة لذلك، تم بيع جميع قطع الأراضي الـ 28 التي تم طرحها في المزاد بنجاح، حيث تراوحت الأسعار الفائزة بين 24.9 مليون دونج إلى 35.2 مليون دونج/م2، وهو فارق يزيد عن 3.1 مليار دونج مقارنة بالسعر الابتدائي، مما جلب للميزانية أكثر من 84 مليار دونج.

في عصر يوم 21 ديسمبر 2023، وفي حديثه مع مراسلي صحيفة الموارد الطبيعية والبيئة، قال السيد هوانغ آنه توان - رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه، إن تنظيم مزادات الأراضي في عام 2023 هو العام الأكثر صعوبة مقارنة بالسنوات الأخيرة. والسبب هو أن هبوط السوق كان له تأثير كبير على نفسية المشتري. وفي الآونة الأخيرة، وبفضل اهتمام ودعم الحكومة، وخاصة لجنة الشعب في هانوي، تمت الموافقة على منح المناطق سلطة اتخاذ المبادرة في تحديد الأسعار. منذ شهر يوليو، ركزت المنطقة على إخلاء المواقع، واستكمال البنية التحتية لمناطق المزاد، وتحديد أسعار الأراضي بما يتوافق مع أسعار السوق. ومن هناك، يتم خلق عامل الجذب للأشخاص للمشاركة في المزاد. ومن المتوقع حتى الآن أن تصل قيمة أعمال مزاد الأراضي إلى 700 مليار دونج من إجمالي 535 مليار دونج، وهو ما يتجاوز 30% من الخطة المخصصة.

وبحسب السيد توان، فإن أحد النجاحات التي حققتها أعمال مزاد الأراضي في المنطقة هو سياسة الحكومة ومدينة هانوي في منح المنطقة المبادرة. تعتبر المنطقة استباقية تمامًا، ولا تعتمد على وحدات المدينة. وفي الوقت نفسه، فإن عملية تحديد أسعار الأراضي المناسبة للسوق سوف تجذب العديد من الأشخاص للمشاركة. وبالإضافة إلى ذلك، قبل المزاد، قامت المنطقة بشكل استباقي باختيار مواقع الأراضي الجميلة والمميزة. تتغير أسعار الأراضي بمرور الوقت، لذا يجب عند تحديد السعر أن يكون دقيقًا ومتوافقًا مع عوامل السوق. بالإضافة إلى ذلك، تقوم اللجنة الشعبية للمنطقة أيضًا بتنظيم مؤتمرات للمستثمرين بشكل منتظم لتقديم المعلومات والإفصاح العام عن مناطق مزاد الأراضي...

في عام ٢٠٢٤، ستخصص مدينة هانوي ٧٠٦ مليارات دونج فيتنامي لمنطقة مي لينه، ونعمل على وضع خطة مزاد للعام المقبل. حاليًا، مع الأراضي التي تُطرح في المزاد، لا تزال هناك قطع أراضي لم تُطرح في المزاد، وهي جاهزة للطرح في الأشهر الأولى من عام ٢٠٢٤. وفي الأشهر التالية، ستُنظم المنطقة مزادات مستمرة، ومن المتوقع أن تحقق الأهداف المرسومة بل وتتجاوزها.

ومن المعروف أنه في عامي 2021 و2022، نظمت منطقة مي لينه مزادات لـ20 مشروعًا بمساحة تزيد عن 36000 متر مربع، وحصلت على ما يقرب من 1200 مليار دونج للميزانية. تخطط منطقة مي لينه لتنظيم 7 مشاريع بمساحة أرض معروضة للبيع بالمزاد تبلغ 4.8 هكتار (ما يعادل 462 قطعة أرض) خلال الفترة المقبلة. في عام 2025، سيتم تنفيذ 14 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 11 هكتارًا، وتخطط لحوالي 1000 قطعة أرض.

[إعلان 2]
مصدر