أعلن مركز تطوير صندوق أراضي منطقة مي لينه للتو عن إصدار وبيع واستلام وثائق المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 80 قطعة أرض في قرية تشو تران، بلدية تيان ثينه.
وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة للبيع بالمزاد من 83.7 متر مربع إلى 297.1 متر مربع، بأسعار تبدأ من 23.2 مليون دونج/ متر مربع إلى 31.9 مليون دونج/ متر مربع. وتتراوح الوديعة المطلوبة للمشاركة في المزاد ما بين 417.6 مليون دونج إلى 945.5 مليون دونج. سيتم عقد المزاد في 30 ديسمبر.
نظمت منطقة مي لينه مؤخرًا مزادًا متزامنًا للعديد من قطع الأراضي الجميلة ذات البنية التحتية المتزامنة والحديثة، بهدف إنشاء مصدر لإيرادات الميزانية للاستثمار في بناء البنية التحتية والتنمية الاجتماعية والاقتصادية.
تم مؤخرًا بيع مزادين لحقوق استخدام الأراضي لـ 33 قطعة أرض في النقطة X2 ببلدية كيم هوا بنجاح، مما أدى إلى جلب ما يقرب من 100 مليار دونج إلى الميزانية.
على وجه التحديد، بالنسبة لخمس قطع أرض (المرحلة الثانية) في النقطة X2، المجموعة السكنية 4، بلدة كوانج مينه، بعد أكثر من ساعة من المزاد، تم بيع جميع قطع الأرض الخمس بنجاح. بلغ إجمالي مبلغ الفوز بالمزاد أكثر من 13 مليار دونج.
بالنسبة لـ 28 قطعة أرض في قرية باخ دا، بلدية كيم هوا بمساحات تتراوح من 79.53 مترًا مربعًا إلى 187.56 مترًا مربعًا، تتراوح الأسعار الابتدائية من 24.7 مليون دونج/متر مربع إلى 32.8 مليون دونج/متر مربع. ونتيجة لذلك، تم بيع جميع قطع الأراضي الـ 28 التي تم طرحها في المزاد بنجاح، حيث تراوحت أسعار الفوز من 24.9 مليون دونج إلى 35.2 مليون دونج/م2، وهو فارق يزيد عن 3.1 مليار دونج مقارنة بالسعر الابتدائي، مما أدى إلى كسب الميزانية أكثر من 84 مليار دونج.
في فترة ما بعد الظهر من يوم 21 ديسمبر 2023، قال السيد هوانغ آنه توان - رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه، متحدثًا مع مراسلي صحيفة الموارد الطبيعية والبيئة، إن تنظيم مزادات الأراضي في عام 2023 هو العام الأكثر صعوبة مقارنة بالسنوات الأخيرة. والسبب هو أن هبوط السوق كان له تأثير كبير على نفسية المشتري. وفي الآونة الأخيرة، وبفضل اهتمام ودعم الحكومة، وخاصة لجنة الشعب في هانوي، تمت الموافقة على سلطة تفويض المناطق لاتخاذ المبادرة في تحديد الأسعار. منذ شهر يوليو، ركزت المنطقة على إخلاء المواقع، واستكمال البنية التحتية لمناطق المزاد، وتحديد أسعار الأراضي بما يتفق مع أسعار السوق. ومن هناك، يتم خلق عامل الجذب للأشخاص للمشاركة في المزاد. ومن المتوقع حتى الآن أن تصل قيمة أعمال مزاد الأراضي إلى 700 مليار دونج من إجمالي 535 مليار دونج، وهو ما يتجاوز 30% من الخطة المخصصة.
وبحسب السيد توان، فإن أحد النجاحات التي حققتها أعمال مزاد الأراضي في المنطقة هو سياسة الحكومة ومدينة هانوي في منح المنطقة المبادرة. تعتبر المنطقة استباقية تمامًا، ولا تعتمد على وحدات المدينة. وفي الوقت نفسه، فإن عمل تحديد أسعار الأراضي المناسبة للسوق سوف يجذب العديد من الأشخاص للمشاركة. وبالإضافة إلى ذلك، قبل المزاد، قامت المنطقة بشكل استباقي باختيار مواقع الأراضي الجميلة والمتميزة. تتغير أسعار الأراضي بمرور الوقت، لذا يجب عند تحديد السعر أن يكون دقيقًا ومتوافقًا مع عوامل السوق. بالإضافة إلى ذلك، تقوم اللجنة الشعبية للمنطقة أيضًا بتنظيم مؤتمرات للمستثمرين بشكل منتظم لتقديم المعلومات والإفصاح العام عن مناطق مزاد الأراضي...
"في عام 2024، ستخصص مدينة هانوي 706 مليار دونج لمنطقة مي لينه، ونحن نعمل على بناء خطة مزاد للعام المقبل. وأكد السيد توان أنه "حاليا، مع الأراضي التي تقوم المنطقة ببيعها بالمزاد، لا تزال هناك قطع من الأراضي لم يتم بيعها بالمزاد، وهي جاهزة للبيع بالمزاد في الأشهر الأولى من عام 2024. وفي الأشهر التالية، ستنظم المنطقة مزادات بشكل مستمر ومن المتوقع تحقيق وتجاوز الأهداف المحددة"
ومن المعروف أنه في عامي 2021 و2022، نظمت منطقة مي لينه مزادات لـ 20 مشروعًا بمساحة تزيد عن 36000 متر مربع، وحققت ما يقرب من 1200 مليار دونج للميزانية. تخطط منطقة مي لينه لتنظيم 7 مشاريع بمساحة أرض معروضة للبيع بالمزاد تبلغ 4.8 هكتار (ما يعادل 462 قطعة أرض) في الفترة المقبلة. في عام 2025، سيتم تنفيذ 14 مشروعاً بمساحة إجمالية قدرها 11 هكتاراً، وتخطط لنحو 1000 قطعة أرض.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)