زيادة إيرادات الميزانية من مزادات الأراضي بشكل فعال

إيرادات الميزانية تزيد عن 1000 مليار دونج

في منتصف نوفمبر 2024، قام مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك تو بالتنسيق مع شركة فيتنام للمزادات الأرضية المشتركة لتنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 12 قطعة أرض في منطقة دوك ترانه (بلدية تراش مي لوك)، ومنطقة كونغ تشو (بلدية تيش جيانج)، ومنطقة هوونغ نام (بلدية شوان دينه).

وبلغ إجمالي عدد الطلبات المشاركة في المزاد 123 طلباً، حيث سجل 32 عميلاً للمزايدة على 12 قطعة أرض. وتتم عملية المزاد من قبل الوحدة المنظمة على شكل اقتراع سري في جولة واحدة لجميع قطع الأراضي.

تم تنظيم 14 مشروعًا للمزادات العقارية في منطقة فوك تو بنجاح، مما أدى إلى جلب أكثر من 1006 مليار دونج إلى الميزانية المحلية.

يشار إلى أن المزاد جرى بشكل علني وديمقراطي ووفقا للقانون وبما يضمن حقوق الزبائن. ونتيجة لذلك، تم بيع جميع قطع الأراضي الـ12 بنجاح في مزاد علني، مما جلب لميزانية ولاية منطقة فوك تو ما يقرب من 43.7 مليار دونج.

وقال نجوين آنه توان، مدير مركز تطوير صندوق أراضي منطقة فوك ثو، إن المزاد الذي عقد في منتصف نوفمبر كان واحدًا من إجمالي 14 مزادًا نسقتها الوحدة مع منظمات المزادات لإجرائها بنجاح منذ بداية عام 2024.

تشير الإحصائيات إلى أن إجمالي المساحة التي تم بيعها بنجاح من بداية عام 2024 حتى الآن في بلديات منطقة فوك ثو تبلغ حوالي 37000 متر مربع. بلغ إجمالي مبلغ الفوز بالمزاد أكثر من 1,006 مليار دونج. والجدير بالذكر أن هذا الرقم وصل إلى 128.34% مقارنة بالخطة التي حددتها مدينة هانوي بموجب القرار 6336/QD-UBND بتاريخ 12 ديسمبر 2023.

اقتراح تعديل قائمة أسعار الأراضي

وبحسب تقييم مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك ثو، ورغم أن نتائج مزادات حقوق استخدام الأراضي في الآونة الأخيرة كانت إيجابية للغاية، فإن الصعوبات لم تنته بعد.

الوضع الحالي هو أن وحدات الاستشارة تحدد سعر البداية ليكون مرتفعًا، يعادل سعر المعاملة الفعلي في السوق، وبالتالي فإن المستثمرين والمنظمات والأفراد المشاركين في الجلسات ليس لديهم عملاء مشاركين.

تم تسجيل الوضع المذكور أعلاه في المزادات التي أقيمت في منطقة جاك تشو (بلدية تام هييب)، أو منطقة X1 في قرية لوك شوان (بلدية فونج شوين)، أو منطقة هوونج نام (بلدية شوان دينه)...

علاوة على ذلك، على الرغم من تحسن سوق العقارات في منطقة فوك ثو مقارنة بعامي 2022 و2023، إلا أنه لا يزال أقل حيوية مما كان عليه في عامي 2020 و2021. في الوقت الحالي، يتعافى سوق العقارات تدريجيًا، ولكن هناك مشاكل في خطوة الموافقة على الأسعار الأولية...

ولتحقيق هدف توليد الإيرادات من المزادات في عام 2024، قال نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة فوك تو، لي فان تو، إنه يواصل حاليًا طلب مركز تنمية صندوق أراضي المنطقة للتنسيق بنشاط مع الإدارات والوحدات التابعة للمنطقة ولجان الشعب في البلديات في أعمال تطهير الموقع.

تسريع إنشاء البنية التحتية التقنية لمنطقة المزاد؛ وفي الوقت نفسه، اتخاذ خطوات لتنظيم مزادات قطع الأراضي لضمان الكفاءة والالتزام باللوائح القانونية.

وأضاف ممثل منطقة فوك ثو أنه نظرًا لأن قائمة أسعار الأراضي الحالية لا تزال منخفضة، ولضمان مبدأ سعر السوق والفرق الصغير بين سعر المزاد والسعر الفائز، طلبت المحلية من إدارة المالية وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة دراسة وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب في هانوي للنظر في تعديل قائمة أسعار الأراضي لخلق ظروف مواتية أثناء عملية التنفيذ.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html