اليوم، 13 مارس، في مقر اللجنة الشعبية لبلدية ترونغ جيانج (منطقة جيو لينه)، ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوانغ نام حوارًا مع 24 أسرة تجارية متضررة من مشروع الشاطئ المجتمعي في بلدية ترونغ جيانج. وحضر الحوار رؤساء الأقسام والفروع والمحليات وممثلي 24 أسرة.
نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوانغ نام يلقي كلمة ختامية في الحوار - تصوير: لي مينه
ينتمي مشروع شاطئ مجتمع بلدية ترونغ جيانج إلى مشروع تطوير البنية التحتية السياحية لدعم النمو الشامل في منطقة ميكونج الكبرى، المرحلة 2 - مشروع فرعي لمقاطعة كوانج تري (المشار إليه باسم المشروع)، والذي تم تنفيذه في بلديات ترونغ جيانج، وجيو هاي، ومدينة كوا فيت، ومنطقة جيو لينه. يتم استثمار المشروع من قبل وزارة الثقافة والرياضة والسياحة بقروض من بنك التنمية الآسيوي والأموال المقابلة؛ وتبلغ تكلفة التنفيذ أكثر من 258 مليار دونج، منها رأس مال القرض 217,049 مليار دونج؛ فترة التنفيذ من 2018 إلى 30 يونيو 2024.
ممثلو الأسر يعبرون عن رغباتهم - صورة: لي مينه
أثناء تنفيذ المشروع، كانت هناك صعوبات في دعم الأصول لـ 24 أسرة تقدم خدمات الأغذية والمشروبات المتضررة في المنطقة التي تم فيها تنفيذ مشروع شاطئ مجتمع بلدية ترونغ جيانج.
في السابق، من عام 2007 إلى عام 2019، وافقت لجنة الشعب بالبلدية على استئجار أو استعارة 24 أسرة لمزاولة أعمال الأغذية والمشروبات على طول الساحل جنوب جسر كوا تونغ. في وقت بناء مشروع شاطئ كوميون ترونغ جيانج المجتمعي، كان هناك 6 أسر لديها عقود إيجار للأراضي حتى عام 2024 و18 أسرة انتهت عقود إيجار أراضيها.
يوجد في عقد إيجار الأرض المبرم بين اللجنة الشعبية لبلدية ترونغ جيانج والأسر بند يلتزم بهدم العقار ذاتيًا عندما تسترده الدولة وتنفذ أعمالًا ومشاريع.
ومع ذلك، وفقًا للقانون، فإن لجنة الشعب في بلدية ترونغ جيانج لا تقع ضمن صلاحياتها فيما يتعلق بتأجير الأراضي للأسر. وبالإضافة إلى ذلك، التزمت جميع الأسر بتفكيك أصولها طواعية عندما تستعيد الدولة وتنفذ الأعمال والمشاريع. لذلك، لا يحق لهم الحصول على تعويض عن الممتلكات.
خلال عملية تطهير الموقع، طبقت لجنة الشعب في منطقة جيو لينه لوائح قانون الأراضي، ولم يتم تعويض 24 أسرة عن الأراضي والممتلكات ولكن تم دعمها فيما يتعلق بالممتلكات الموجودة على الأرض. وفي الوقت نفسه، إجراء جرد للأصول الموجودة على الأرض وتطوير العديد من خطط الدعم مثل دعم 17% - 20% من قيمة الأصول؛ ويبلغ الدعم من فائض صندوق المشروع 3.6 مليار دونج/24 أسرة.
ومع ذلك، لم توافق 24 أسرة على مستوى الدعم الذي تقدمه الحكومة المحلية لنقل الممتلكات. إن رغبة 24 أسرة هي تطبيق الأحكام الواردة في الفقرة 4، المادة 6، القرار رقم 26/QD-UBND المؤرخ 27 أكتوبر 2021 للجنة الشعبية الإقليمية التي أصدرت اللوائح الخاصة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي في مقاطعة كوانج تري بمستوى دعم أقصى يبلغ 50٪ من سعر الوحدة الذي تحدده لجنة الشعب الإقليمية في وقت قرار الاسترداد.
وفي الحوار، ناقش رؤساء الإدارات والفروع والمحليات والأسر القيمة القانونية لعقد إيجار الأرض الموقع بين اللجنة الشعبية لبلدية ترونغ جيانج و24 أسرة؛ شروط تطبيق سياسات الدعم على الأصول العقارية وفقا لقرار رقم 26 للجنة الشعبية الإقليمية.
وتقول آراء كثيرة إن حالات 24 أسرة لا تتوفر فيها الشروط اللازمة للتقديم وفقا للمادة 4 من المادة 6 من قرار رقم 26 للجنة الشعبية الإقليمية، ولكن هناك أيضا آراء كثيرة معارضة. تنص المادة 4 من القرار 26 على ما يلي: "تعتبر المساكن وأعمال البناء الأخرى الواقعة ضمن نطاق استملاك الأراضي من قبل الدولة والتي لا تستحق التعويض من أجل الدعم؛ الحد الأقصى للدعم هو 50% من سعر الوحدة الذي تحدده اللجنة الشعبية الإقليمية وقت اتخاذ قرار الانسحاب.
وفي كلمته خلال الحوار، أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوانغ نام: إن هدف المشروع هو تطوير السياحة البحرية، وخدمة سبل العيش، وتحسين حياة الناس؛ المستفيدون المباشرون هم السكان المحليون.
وفي عملية تنفيذ أعمال تطهير المواقع بشكل عام وهذا المشروع بشكل خاص، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية تحرص دائمًا على تطبيق الأنظمة القانونية بالكامل في اتجاه ضمان المصالح الفضلى للشعب، والحد من الأضرار التي تلحق بالناس عند تأثرهم بالأعمال والمشاريع.
وبناء على رغبات الشعب وآراء قادة الإدارات والفروع، قرر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوانغ نام تطبيق اللوائح القانونية في ظل الظروف المسموح بها، باستخدام السلطة الحصرية لرئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لدعم الأضرار التي لحقت بالأسر من أجل تقليل الأضرار واستقرار حياتهم وأعمالهم.
وبناء على ذلك يتم تطبيق البند 8 من المادة 18 من قرار اللجنة الشعبية الإقليمية رقم 26 بشأن دعم الأسر. تنص المادة 8 من المادة 18 من القرار رقم 26 على ما يلي: "بالإضافة إلى الدعم المقرر، يقرر رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في الحالات الضرورية تدابير دعم أخرى لضمان السكن واستقرار الحياة والإنتاج والعدالة للأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم. "سيتم عرض الحالات الخاصة على رئيس الوزراء لاتخاذ القرار بشأنها".
وطلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوانغ نام من السلطات المحلية وضع خطط دعم تضمن العدالة؛ وتقع على عاتق الإدارات والفروع مسؤولية مراجعة الخطط وتطويرها وتقييمها وفقاً للأنظمة القانونية، بما يضمن حقوق الأسر.
وبناء على استنتاجات نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوانغ نام، قدمت 24 أسرة آراءها بالاتفاق مع الخطة المقترحة.
ليه مينه
مصدر
تعليق (0)