حديقة دو لونغ المركزية - مركز التجارة ومصدر الرخاء

ảnh 1.jpg — حديقة دو لونغ المركزية - المركز الحضري الأساسي لمنطقة الجنوب الغربي من نغي آن. الصورة: منظور المشروع

مشروع رائد في تخطيط الرؤية

تحد مدينة دو لونغ 6 مناطق، وهي نقطة التقاء طرق المرور المهمة، وهي نقطة البوابة لمنطقة الجنوب الغربي مع طرق المرور الرئيسية مثل: الطريق السريع الوطني 7A، والطريق السريع الوطني 15، والطريق السريع الوطني 46A، والطريق الإقليمي 538B... يساعد هذا الموقع مدينة دو لونغ على أن تصبح مركزًا للتجارة وخدمات توزيع السلع لمنطقة كبيرة. تمت الموافقة على المنطقة المركزية للمنطقة للتخطيط العام لتصبح منطقة حضرية من النوع الرابع مع التوجه إلى تطوير التجارة والخدمات الشاملة، ومركز منطقة نغي آن الغربية، كفرضية لمنطقة دو لونغ لتصبح مدينة قبل عام 2030.

وعلى هذا الطريق، كانت شركة الاستثمار ENTIZ رائدة في بناء منطقة حضرية من الطراز الأول في المنطقة تسمى Do Luong Central Park. تقع حديقة دو لونغ المركزية في وسط المنطقة الحضرية الأساسية بمساحة 270 هكتارًا، ومخطط لها أن تكون المركز الإداري الجديد لمدينة دو لونغ، بجوار طريقين رئيسيين مهمين: طريق QL46B بعرض 70 مترًا وطريق QH60 مترًا (يربط QL7A بالطريق الإقليمي 538B - الطريق N5).

ảnh 2.jpg — تعتبر حديقة دو لونغ المركزية أول "طوبة" تشكل "قلب" المركز الحضري.

وبما أن الموضوع الرئيسي للمشروع هو "الأعمال - الإقامة"، فقد قام مستثمر المشروع بالبحث في التوجه التنموي لفكرة تخطيط المنتج بشكل واضح من حيث الكفاءة والغرض من الاستخدام المرتبط بالاحتياجات العملية وهدف العميل. منازل تجارية على طول الطرق الرئيسية، وفيلات ومنازل حدائق تحيط بالحدائق والأشجار. نظرة عامة على تشكيل منطقة خدمة تجارية واسعة النطاق متصلة ومدعومة من قبل العديد من الأفراد ومنظمات الأعمال الصغيرة؛ وفي الوقت نفسه، ينبغي إنشاء مجمعات سكنية مرتبطة بالمناظر الطبيعية والحدائق الخضراء وتنظيم تنظيم المناخ المحلي لإنشاء المنطقة الحضرية الأكثر ملاءمة للعيش في دو لونغ وكذلك المناطق المجاورة.

علاوة على ذلك، طبقت حديقة دو لونغ المركزية العديد من حلول التصميم الحضري والبنية التحتية والهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية بمعايير عالية لتحقيق فكرة المنطقة الحضرية الخضراء المستدامة التي تقع في أعلى المنطقة. هذا هو تقاطع التقليد والحداثة، والجمال الطبيعي وإبداع أيدي الخالق، والازدهار والسكينة... إن المشروع هو حقا مساحة مثالية، تضع الأساس لتشكيل منطقة محورية للتنمية طويلة الأمد جديرة بالاهتمام، والتي يصعب على أي منطقة حضرية في المنطقة أن تضاهيها.

ảnh 3.jpg — تعمل المنازل التجارية الممتدة على طول الطرق الرئيسية في منطقة Do Luong Central Park الحضرية على تعزيز الاحتياجات العملية بشكل فعال.

ربط البنية التحتية يضيف قيمة إلى منتزه دو لونغ المركزي

وفي الواقع، لم تتمكن العديد من المناطق الحضرية في الآونة الأخيرة من إكمال بنيتها التحتية على الرغم من تسليم منتجاتها. وهذا أمر توليه شركة ENTIZ اهتمامًا خاصًا عند بناء منتزه Do Luong المركزي مع مشاريع البنية التحتية ذات الصلة لضمان الحقوق المشروعة للعملاء بالإضافة إلى الرؤية الاستراتيجية للمستثمر.

وفي منتزه دو لونغ المركزي، أكمل المستثمر بشكل أساسي البنية التحتية للمرور والبنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والحدائق الخضراء... ومن المتوقع تسليم المشروع للسلطات المحلية في الربع الأول من عام 2024.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تنفيذ عدد من مشاريع البنية التحتية ذات الصلة المحيطة بالمنطقة الحضرية من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة دو لونغ، على وجه التحديد: مشروع توسيع الطريق السريع الوطني 46B بمقطع عرضي يبلغ 70 مترًا من بلدية دا سون الذي يربط الطريق السريع الوطني 7A، وقد تم تنفيذ القسم من خلال المشروع ومن المتوقع الانتهاء منه في ديسمبر 2023؛ وافق مجلس الشعب في منطقة دو لونغ على مشروع الطريق الحضري المركزي بطول 60 مترًا والذي يربط الطريق السريع الوطني 7A بالطريق الإقليمي 538B (الطريق N5) من أجل سياسة الاستثمار ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2025.

ảnh 4.jpg — منطقة حضرية خضراء، تنمية مستدامة، من الطراز الأول في المنطقة.

وعلى وجه الخصوص، تم الانتهاء من مشروع مركز الإدارة في منطقة دو لونغ ووضعه قيد الاستخدام، والذي سيكون أيضًا مركز الإدارة في مدينة دو لونغ في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، استثمرت المنطقة أيضًا في عدد من الطرق في المنطقة الحضرية الأساسية مثل الطريق HL3، والطريق الذي يربط بين الطريق السريع الوطني 46B والطريق السريع الوطني 7A المجاور للمشروع، والطريق الحزامي الذي يربط بين محطة وقود دا سون والطريق 538B.

المنتج القانوني والفعلي "السلع القياسية المختارة"

في سياق دخول سوق العقارات فترة من التطهير القوي بسبب الصعوبات العامة في التخطيط وتدفق رأس المال، تحظى المشاريع ذات القيمة "القياسية" والوضع القانوني الشفاف دائمًا باهتمام كبير من العملاء.

ảnh 5a.jpg — مساحة مثالية في منتزه Do Luong المركزي.

تعتبر مجموعة المنازل والأراضي "المختارة" في منتزه دو لونغ المركزي خيارًا جذابًا لمشتري المنازل للأغراض التجارية والسكنية على حد سواء. هذا هو قطاع العملاء الذي يهتم جدًا بالعوامل القانونية واستقرار عملية تطوير المشروع، وهي الأشياء التي تسعى ENTIZ وكذلك Do Luong Central Park دائمًا إلى إتقانها.

حتى الآن، حصلت منتجات منتزه دو لونغ المركزي على شهادات حق استخدام الأراضي من قبل السلطات المختصة بالإضافة إلى عقود بيع ونقل المنتجات الموقعة، كما سمحت لها اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن بنقل حقوق استخدام الأراضي في شكل تقسيم قطع الأراضي وبيع الأراضي للناس لبناء منازلهم الخاصة.

وعلى وجه الخصوص، في مشروع Do Luong Central Park، سوف يشعر العملاء بثقة كبيرة عندما يقوم المستثمر ببيع المنتجات بشكل مباشر دون المرور عبر أي وسطاء.

حديقة دو لونغ المركزية

الموقع: بلدة دو لونغ، مقاطعة نغي آن

الخط الساخن: 0823737555

الموقع الإلكتروني: doluongcentralpark.com

مصدر