تعديل مخطط التقسيم الحضري رقم 10 في منطقة لونج بين

وفقًا للقرار، فإن قطعة الأرض ذات التخطيط المعدل تنتمي إلى منطقة فوك لوي، منطقة لونغ بين، ويحد الجانب الغربي الطريق الحالي، بينما تحد الجوانب المتبقية قطعة الأرض التي تعمل كمساحة خضراء حضرية. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض البحثية حوالي 3.91 هكتارًا.

الهدف المعدل هو تحقيق الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 ورؤية عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1259/QD-TTg بتاريخ 26 يوليو 2011؛ وقد وافقت لجنة الشعب بالمدينة على سياسة تعديل الخطة؛ كأساس للجنة الشعبية لمنطقة لونج بين لإنشاء تعديل محلي لتخطيط قطعة الأرض H1-KSDV2 في التخطيط التفصيلي لمنطقة هانوي لتكنولوجيا البرمجيات الحضرية بمقياس 1/500 ولإنشاء خطة لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني (وفقًا للقرار رقم 5416/QD-UBND المؤرخ 25 أكتوبر 2023 والمخطط رقم 21/KH-UBND المؤرخ 15 يناير 2024 للجنة الشعبية للمدينة) وفقًا لإجراءات ولوائح القانون وكأساس للسلطات على جميع المستويات لتنفيذ إدارة الاستثمار في البناء وفقًا لأحكام القانون.

وبناء على ذلك، يتم إجراء التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية N10، مقياس 1/2000 على قطعة الأرض D.3/CCTP بمساحة حوالي 3.91 هكتار على مبدأ الحفاظ على نطاق وحدود قطعة الأرض سليمة؛ تعديل جزئي لوظيفة قطعة الأرض من أرض عامة للمدينة إلى أرض سكنية حديثة البناء بمعايير التخطيط المعماري العام: أقصى كثافة بناء 59٪، أقصى ارتفاع 5 طوابق، حجم السكان حوالي 50 شخصًا.

تكلف لجنة الشعب في هانوي لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان ووحدة استشارات التخطيط بما يلي: أن تكون مسؤولة عن التنظيم القانوني للتخطيط (بما في ذلك العملية؛ النطاق، والأغراض، والوقت، والشكل، ونتائج التوليف... آراء الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة)، والجودة، والبيانات، والدقة، والتناسق، والتزامن مع نظام الرسومات والشروحات؛ رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والعمارة لتنظيم الإعلان العام عن التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تتمكن المنظمات والهيئات والأشخاص المعنيين من المعرفة.

تكليف إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بفحص وتأكيد رسم التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية N10، مقياس 1/2000 في قطعة الأرض المحددة بـ D.3/CCTP في حي فوك لوي، منطقة لونج بين، مدينة هانوي وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ تخزين سجلات مشروع التخطيط وفقًا للأنظمة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html