(دان تري) - ذا أوبس ون - المشروع الأول في فينهومز جراند بارك (ثو ديوك سيتي)، ومن المتوقع تسليمه في مارس 2026، مع محفظة منتجات متنوعة، تمتلك العديد من القيم المتميزة.
قائمة أسعار الأراضي الجديدة ترفع أسعار المساكن بنسبة 15% إلى 20%
وأظهر تقرير سافيلز للربع الثالث عن سوق مدينة هو تشي منه أن العرض لا يزال نادرًا. وانخفض العرض الأولي بنسبة 13% على أساس ربع سنوي و36% على أساس سنوي إلى 4,871 وحدة. ومن بين المنتجات الجديدة المعروضة للبيع، تأتي معظمها من الشرق - مدينة ثو دوك، حيث تمثل 58% من حصة السوق.
لا يزال المعروض من الشقق في سوق مدينة هو تشي منه محدودا.
وفي هذا السياق، طبقت مدينة هوشي منه رسميا في نهاية شهر أكتوبر/تشرين الأول قائمة جديدة لأسعار الأراضي. حيث أن سعر الأرض المعدل في مدينة ثو ديوك أعلى بمقدار 1.5 إلى 11 مرة من السعر القديم؛ تبلغ مساحة منطقة كوتشي 3 إلى 11 مرة أعلى؛ بينه تشانه؛ كان جيو، نها بي؛ Hoc Mon أعلى بـ 2 - 11 مرة...
وبحسب وزارة الإعمار، فإن قائمة أسعار الأراضي الجديدة، بالإضافة إلى التأثيرات الإيجابية، تساهم أيضاً في زيادة تكاليف الاستثمار المرتبطة بالبناء، مثل الضرائب، وتطهير الموقع، وتعويضات الاستحواذ على الأراضي، والبناء على الأرض، والأصول الملحقة بالأرض وتكاليف التعويض الأخرى وفقاً للأنظمة.. ما يدفع أسعار المساكن إلى الارتفاع بنسبة 15% - 20%.
وبحسب الخبراء فإن ارتفاع تكاليف الاستثمار في البناء سيساعد على إبعاد المستثمرين الذين يفتقرون إلى القدرة والإمكانات المالية، وبالتالي الحد من العرض الجديد في الفترات المقبلة. وعلى العكس من ذلك، فإن المشاريع التي استكملت إجراءات الترخيص وبدأت في البناء سوف تتمتع بميزة كبيرة، سواء من حيث العرض أو سعر البيع.
يحظى هاتف Opus One باهتمام السوق بفضل سلسلة من المزايا.
من بين المشاريع القليلة التي تم إطلاقها وسط نقص العرض في السوق، يعد The Opus One - المشروع الأول في Vinhomes Grand Park هو الاسم الذي يجذب الانتباه.
المزايا التي تقدمها عربة التسوق الأولى تجذب المستثمرين
The Opus One هو المشروع الأخير في Vinhomes Grand Park. تم إنشاء المشروع بالتعاون بين اثنين من كبار مطوري العقارات، Vinhomes ومجموعة SAMTY (اليابان). بالإضافة إلى إمكانات وسمعة المستثمر، يتمتع المشروع أيضًا بموقع متميز ووسائل راحة ومناظر طبيعية فريدة، وأعلى معايير التسليم في العاصمة.
وبناءً على ذلك، يتمتع The Opus One بموقع "مركزي في المركز" - وهو ضمان لإمكانية زيادة الأسعار. يحيط بالمشروع النظام البيئي الكامل لشركة Vingroup. يستغرق الوصول إلى مركز تسوق Vincom Mega Mall، وعالم الترفيه VinWonders، ومدرسة Vinschool Cambridge، ومستشفى Vinmec الدولي، مسافة تتراوح من 1 إلى 10 دقائق فقط.
بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا وسائل راحة عالية الجودة تخدم النخبة مثل المرسى، وملعب جولف مكون من طابقين و36 فتحة، وساحة Golden Eagle، وشوارع الخدمات التجارية برودواي، وجينزا، وشارع التسوق روديو...
يقدم Opus One مساحة معيشة تجعلك تشعر وكأنك في منزلك في منتجع.
فيما يتعلق بمساحة المعيشة، فإن The Opus One مخصص للطبقة العليا مع مرافق داخلية على طراز المنتجع الفاخر، ويهدف إلى تحقيق قيم العافية. ومن أبرز المعالم التي تخلق تجربة منتجع قريبة من الطبيعة الشلال، وحديقة الضباب، والحديقة الاستوائية المعلقة، ومنطقة الرياضات المائية، وحمام السباحة اللامتناهي المكون من 3 طوابق، وحمام السباحة - بار مستوحى من تصميم التلال الشاسعة...
من بهو الطابق الأرضي، وصالة الاستقبال، ونظام المصاعد إلى وسائل الراحة الحصرية "في الهواء الطلق" بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وغرفة الرياضة، ومنطقة لعب الأطفال وغرفة المجتمع... يتم الاستثمار فيها جميعًا وفقًا لمعايير الفنادق ذات الخمس نجوم. يتم التعبير عن نمط الحياة الراقية بمهارة ودقة داخل كل شقة بتصميم عصري ومواد ومعدات داخلية مختارة من العلامات التجارية الرائدة في العالم.
تم تصميم مساحة الشقة بشكل عصري وفخم وبمعايير تسليم عالية الجودة.
تتسارع وتيرة البناء في مشروع "أوبس ون"، ومن المتوقع تسليمه في مارس 2026. في الوقت الحالي، يستعد أول مبنيين سكنيين من المشروع، OS1 وOS5، لدخول السوق رسميًا. وفي الوقت نفسه، تتقدم البنية التحتية الإقليمية وفقًا للجدول الزمني المحدد وعلى الطريق الصحيح للوصول إلى خط النهاية، بما في ذلك: خط مترو بن ثانه - سوي تيان الذي سيدخل مرحلة التشغيل التجاري بحلول نهاية هذا العام؛ ومن المتوقع أنه بحلول عام 2026، سيتم فتح طريق الدائري الثالث بالكامل أمام حركة المرور، وسيستكمل مطار لونغ ثانه المرحلة الأولى، حيث سيستقبل 25 مليون مسافر سنويًا...
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
تعليق (0)