استمرارًا لبرنامج عمل المنتدى الاجتماعي والاقتصادي الفيتنامي 2023، انعقدت صباح يوم 19 سبتمبر الجلسة الثانية من ورشة العمل المواضيعية تحت عنوان "تحسين إنتاجية العمل وضمان الضمان الاجتماعي في السياق الجديد".
مسؤولية المحليات
وفي إدارة المناقشة، قال نائب رئيس اللجنة الاقتصادية المركزية نجوين دوك هين إنه من أجل تنفيذ هدف تطوير الإسكان الاجتماعي بنجاح، فإن دور المحليات مهم للغاية.
وفي الآونة الأخيرة، أصبحت هانوي واحدة من المناطق المهتمة بتطوير الإسكان الاجتماعي من خلال أخذ زمام المبادرة في بناء وإصدار برنامج تطوير الإسكان وفقًا لأحكام قانون الإسكان.
طلب نائب رئيس اللجنة الاقتصادية المركزية من السيد ماك دينه مينه - نائب مدير إدارة البناء في هانوي أن يقول، من المنظور المحلي، ما هي النقاط الجديدة والاختراقية التي يجب أن تتضمنها سياسة الإسكان الاجتماعي في مشروع قانون الإسكان (المعدل) لتشجيع المحليات وجذب المشاركة الواسعة للقطاعات الاقتصادية في تطوير الإسكان الاجتماعي؟
السيد ماك دينه مينه - نائب مدير إدارة البناء في هانوي.
ومن منظور محلي، قال السيد ماك دينه مينه - نائب مدير إدارة البناء في هانوي، إنه وفقًا لاستراتيجية تطوير الإسكان، فإن هدف المدينة هو تطوير 6.8 مليون متر مربع. "هذا هدف كبير"، قال السيد مينه.
ولتحقيق هذا الهدف، بحسب السيد مينه، من الضروري اقتراح وتقديم المشورة بشأن السياسات اللازمة لجذب المستثمرين من كافة القطاعات الاقتصادية للمشاركة. وعلى وجه الخصوص، اقترحت المدينة ضرورة إيجاد حلول لإجراءات الإصلاح، وخاصة فيما يتعلق باختيار المستثمرين للمشاركة في مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وفيما يتعلق برسوم استخدام الأراضي التي يتم تحصيلها من 20% من صندوق الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي في المناطق السكنية التجارية، اقترحت هانوي تعديل الفقرة 3 من المادة 81 من مشروع قانون الإسكان (المعدل)، للسماح باستخدام هذا المبلغ من خلال صندوق التنمية السكنية المحلي لتطوير الاستثمار أو تقديم قروض تفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي.
إلى جانب ذلك، اقترح السيد مينه زيادة الربح القياسي للمستثمرين المشاركين في الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية إلى 15% (بعد أن كان منظمًا سابقًا بنسبة 10%).
تخصيص الأراضي للإسكان الاجتماعي بشكل استباقي
في الورشة، شارك نائب وزير البناء نجوين فان سينه نقاطًا جديدة في محتوى اللوائح المتعلقة بالإسكان الاجتماعي في مشروع قانون الإسكان (المعدل) مقارنة بالقانون الحالي.
وقال السيد سينه إن الحكومة قدمت إلى الجمعية الوطنية مشروع قانون الإسكان (المعدل)، والذي تم التعليق عليه في الدورة الخامسة ومن المتوقع أن تتم الموافقة عليه في الدورة السادسة. يتضمن مشروع القانون 8 مجموعات سياسات، بما في ذلك السياسات المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي.
وتوجّه الحكومة إلى ضمان مبدأ التوافق مع قوانين الأراضي والاستثمار والبناء والأعمال العقارية، فضلاً عن إصلاح الإجراءات الإدارية، وإطلاق الموارد، ووضع سياسات لتشجيع الشركات على المشاركة بنشاط في الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وتحدث نائب وزير البناء نجوين فان سينه في المنتدى.
وأوضح نائب وزير البناء أن الحكومة قدمت إلى الجمعية الوطنية سياسات إسكانية إضافية للعاملين في المناطق الصناعية، بما في ذلك السكن الاجتماعي والإقامة، وسياسات الإسكان للقوات المسلحة...
وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بحجز الأراضي للإسكان الاجتماعي، يتم تكليف اللجنة الشعبية الإقليمية بحجز ما يكفي من الأراضي بشكل استباقي لتطوير الإسكان الاجتماعي وفقًا للخطة المعتمدة، بحيث يمكن حجز الأراضي في مشاريع الإسكان التجاري أو المشاريع المستقلة للإسكان الاجتماعي.
إلى جانب ذلك هناك مجموعة من السياسات التفضيلية للمستثمرين المشاركين في مشاريع الإسكان الاجتماعي مثل الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي، والقروض ذات أسعار الفائدة التفضيلية...
وفيما يتعلق بالمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، قال السيد سينه إن مشروع القانون يقلل من إجراءات تحديد الأشخاص الذين يشترون السكن الاجتماعي ويزيل معايير الإقامة. وبالتالي، فإن المواطنين الفيتناميين يحتاجون فقط إلى الحصول على دخل كاف وظروف سكنية.
كما يهدف مشروع القانون إلى إصلاح الإجراءات الإدارية المتعلقة بالاستثمار وتخصيص الأراضي واختيار المستثمرين وتحديد أسعار البيع وأسعار الإيجار والشراء. ويرى نائب وزير البناء أن هذه التعديلات ستخلق آلية مفتوحة لتشجيع السكن الاجتماعي في الفترة المقبلة .
انظر أيضا:
6 حواجز نموذجية للشركات الفيتنامية
تتوفر موارد الائتمان لدعم وتوسيع نطاق الأعمال التجارية.
"الشركات الفيتنامية مرنة وطويلة العمر ولكنها بطيئة النمو"
لا تزال حالة "امتلاك المال وعدم القدرة على إنفاقه" شائعة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)