ضمان حقوق مستخدمي الأراضي
في صباح يوم 15 يناير افتتح مجلس الأمة الخامس عشر دورته الاستثنائية الخامسة، وناقش المجلس في القاعة عدداً من المضامين الجديدة أو الآراء المختلفة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل).
وفي حديث على هامش الجمعية الوطنية، قالت مندوبة الجمعية الوطنية هوينه ثي آنه سوونج - نائبة رئيس وفد مقاطعة كوانج نجاي، إنه من خلال دراسة المشروع المقدم في هذه الدورة، وجهت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية وكالة الصياغة ووكالة المراجعة لاستيعاب وحل العديد من القضايا الرئيسية ذات الآراء المختلفة في الدورة السادسة، وضمان الانسجام بين حقوق ومصالح جميع الأطراف في العلاقات العقارية.
التعليقات على إشعارات استرداد الأراضي والامتثال لقرارات استرداد الأراضي لأغراض الدفاع الوطني والأمن؛ التنمية الاجتماعية والاقتصادية من أجل المصلحة الوطنية والعامة، وفقاً للسيدة سونغ، تنص المادة 85 من البند 5 من المشروع على ما يلي: مدة صلاحية إشعار استرداد الأراضي 12 شهراً من تاريخ إصدار إشعار استرداد الأراضي.
خلال هذه الفترة، لا يتم تعويض الأصول الملحقة بالأرض التي تم إنشاؤها عند استرداد الأرض (المنصوص عليها في البند 2 من المادة 105).
مندوبة الجمعية الوطنية هوينه ثي آنه سوونج - نائبة رئيس وفد مقاطعة كوانج نجاي.
بعد مرور 12 شهرًا من تاريخ إصدار إشعار استرداد الأرض، إذا لم يتم استرداد الأرض، فيجب تنظيم حقوق مستخدمي الأرض بشكل خاص. ولذلك، يقترح استكمال الأنظمة الخاصة بالعواقب القانونية بعد تاريخ نفاذ إشعار استرداد الأراضي لضمان حقوق مستخدمي الأراضي.
"إن القانون الحالي لا ينظم هذه القضية، وبالتالي فإن هناك في الواقع العديد من المشاكل. وهناك العديد من المشاريع التي تصدر فيها السلطات إشعارات باسترداد الأراضي، ولكن التعويض وإعادة التوطين بطيئان ويستغرقان سنوات عديدة. وقالت السيدة سونغ: "إن إشعار الاستيلاء على الأراضي معلق في الهواء، ولا يُسمح للناس بالبناء أو تقسيم قطع الأراضي... مما يؤثر على حياة ووظائف الأشخاص الذين تم الاستيلاء على أراضيهم".
وفيما يتعلق بنظام وإجراءات التعويض والدعم وإعادة التوطين واستعادة الأراضي للدفاع الوطني والأمن والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصالح الوطنية والعامة، قالت السيدة سونغ إنه في النقطة ب، البند 4، ينص المشروع على أن الوحدة أو المنظمة التي تقوم بمهمة التعويض والدعم وإعادة التوطين مسؤولة عن "إرسال خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين المعتمدة من السلطة المختصة إلى كل شخص يتم استعادة أرضه، ومالك العقار الملحق بالأرض، والشخص الذي لديه حقوق والتزامات ذات صلة".
ومع ذلك، هناك العديد من الوثائق المتعلقة بخطط التعويض والدعم وإعادة التوطين للمشروع، وبالتالي فإن إرسالها إلى كل شخص سيكون صعباً وغير معقول ومضيعة للمال.
ولذلك اقترحت السيدة سونغ تنظيم نشر خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين في مقر اللجنة الشعبية على مستوى البلدية ومكان المعيشة المشترك في المنطقة السكنية التي يتم فيها استعادة الأرض؛ أرسل فقط المحتوى ذي الصلة لكل شخص.
شروط إضافية لاسترداد الأراضي
وقال النائب هوانج فان كوونج (وفد هانوي) إنه بعد الدورة السادسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، لا يزال مشروع قانون الأراضي يحتوي على العديد من الخيارات للاختيار من بينها، خيارين أو ثلاثة خيارات. وهذا يدل على أن الوفود تستمع إلى آراء الناس وتطرح القضايا التي تحتاج إلى مناقشتها.
ومع ذلك، وبعد فترة قصيرة للغاية، من الدورة السادسة حتى الآن، تم في هذا المشروع الجديد توحيد كل القضايا التي أثيرت سابقاً مع وجهات نظر مختلفة. وهذا يدل على أن هناك القدرة على الاستقبال والاستماع والتصفية لاتخاذ القرارات. وفي الوقت نفسه، فإنه يظهر مستوى عال للغاية من الوحدة بين هيئة الصياغة، وهي الهيئة التي تخضع للحكومة، وهيئة المراجعة، وهي الجمعية الوطنية.
وقال النائب كوونج إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) يمكن إقراره بشكل أساسي ولكن هناك حاجة إلى تعديل بعض النقاط.
مندوب الجمعية الوطنية هوانغ فان كوونغ.
على سبيل المثال، تؤكد أحكام القرار رقم 18 على أن تخصيص الأراضي يجب أن يتم بشكل رئيسي من خلال المزادات والمناقصات الخاصة بحقوق استخدام الأراضي. وينص القانون حاليا على حق المجالس الشعبية للمحليات في تحديد المعايير التي يجب على أساسها طرح المشاريع في المزاد، وتنظيم الفوائد والإيجارات وخلق بيئة تنافسية. لكن يجب على الدولة استرداد هذا المشروع.
"لأنه لا يوجد سبب يجعلنا نسمح للمستثمر الفائز بالتفاوض مع الناس بعد الفوز بالعطاء. ولذلك، لا بد من استكمال الظروف اللازمة لاستعادة الأراضي"، حسبما قال السيد كونج.
بالإضافة إلى القضايا المتعلقة بإعادة التوطين والتعويض ودعم الأشخاص للحصول على وظائف؛ ومن الضروري أيضاً استكمال شروط الاستحواذ على الأراضي الإضافية لخلق فرص العمل للناس، والمعايير الخاصة بالمناطق الحضرية الجديدة ومناطق إعادة التوطين بحيث تتمتع بظروف أفضل من أماكن الإقامة القديمة.
ويأمل النائب كوونج أن يتفق المندوبون على رأي واحد وأن يقدموا أفكارهم حتى يمكن تمرير قانون الأراضي (المعدل) في هذه الدورة الاستثنائية .
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)