تسريع عملية منح شهادات حق الانتفاع بالاراضي للمواطنين

حي هاي نينه هو حي يتمتع بمساحة كبيرة وعدد كبير من السكان، ويحتل المرتبة الثانية بين أحياء وبلديات مدينة نغي سون بإجمالي أكثر من 5100 أسرة و19000 شخص.

بلدة نغي سون: تسريع التقدم في منح شهادات حق استخدام الأراضي للناس تحتوي منطقة ثانه كاو السكنية، حي هاي نينه (بلدة نغي سون)، على العديد من قطع الأراضي التي تم تخصيصها بشكل غير قانوني منذ عام 1995 ولم يتم منحها شهادات حق استخدام الأراضي.

اعتبارًا من أوائل عام 2024، يوجد في المنطقة 2472 قطعة أرض للأسر والأفراد الذين لم يتم منحهم شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs) لأول مرة؛ حيث بلغت عدد الأراضي المستغلة قبل 15/10/1993م 120 حالة، وعدد الأراضي المخصصة بدون ترخيص 202 حالة (10 حالات مؤهلة لمنح الشهادة)؛ الأراضي الزراعية بعد توحيد الأراضي وتبادل القطع (DĐĐT) هي 2150 حالة. وفي عام 2024، تم تكليف المنطقة بهدف استكمال طلبات منح شهادات حق الانتفاع بالأراضي لـ 360 حالة، بما في ذلك 15 حالة من الأراضي التي تم الاعتراف بشهادات حق الانتفاع بالأراضي الخاصة بها من قبل الدولة؛ 5 حالات تخصيص أراضٍ دون ترخيص و340 حالة أراضٍ زراعية بعد الاستحواذ عليها.

قال رئيس لجنة الشعب في حي هاي نينه لي دينه فونج: إن لجنة الشعب في بلدة نغي سون اهتمت وحلت على الفور الصعوبات المتعلقة باللوائح وإجراءات العمل، مما أدى إلى خلق ظروف مواتية للأحياء والبلديات في تحديد أصل الأرض وتوجيه الناس لإعداد الوثائق للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي. في عام 2023، ستكون منطقة هاي نينه واحدة من الوحدات التي أكملت بنجاح مهمة منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر والأفراد في المنطقة، حيث وصلت إلى 135٪ من الخطة المخصصة. ولإكمال الخطة والأهداف المحددة في عام 2024، نظمت لجنة شعب الأحياء منذ بداية العام تحديد أصل الأراضي لـ 26 حالة (4 حالات إصدار لأول مرة، و 20 حالة أراضي بحقوق استخدام الأراضي المعترف بها من الدولة و 2 حالة أراضي مخصصة بدون سلطة مناسبة قبل 1 يوليو 2004 مع إيصالات الدفع). بالنسبة للأراضي الزراعية بعد الاستحواذ على الأرض، تقوم لجنة شعب الأحياء بمراجعة ومقارنة البيانات لكل قطعة أرض وإعداد الوثائق لطلب شهادة حق استخدام الأرض.

وبحسب نتائج المراجعة حتى نهاية ديسمبر 2023 في بلدة نغي سون، لا يزال هناك العديد من الأسر في البلدة لم تحصل على شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة وشهادات حق استخدام الأراضي الزراعية بعد تغيير استخدام الأراضي. وعلى وجه التحديد، بالنسبة للأراضي السكنية التي يعود تاريخ إنشائها إلى ما قبل 15 أكتوبر 1993، بلغت نسبة منح شهادات حقوق استخدام الأراضي الجديدة 95.83%؛ ولا يزال هناك أكثر من 2300 حالة لم يتم منحها الشهادات. وفيما يتعلق بالأراضي السكنية في حالات التخصيص غير المرخص، لا يزال هناك نحو 3400 حالة، منها أكثر من 340 حالة مؤهلة ولكن لم يتم منحها الشهادة. بالنسبة للأراضي الزراعية بعد التوسع العمراني، لا يزال هناك أكثر من 46 ألف قطعة أرض تحتاج إلى منح شهادات حق استخدام الأراضي. ويؤدي هذا إلى إعاقة إدارة الأراضي في المحليات، ويؤثر على إزالة الأراضي ويسبب بسهولة النزاعات المتعلقة بالأراضي، مما يؤثر على الحقوق والمصالح المشروعة للشعب.

وفي مواجهة هذا الوضع، ركزت مدينة نغي سون منذ عام 2023 على توجيه وتطوير خطة لإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي بروح التصميم على إزالة العقبات وحل المتأخرات تدريجيًا وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي للناس على الفور وفقًا للوائح. الهدف الذي حددته مدينة نغي سون هو حل مشكلة تراكم شهادات حقوق استخدام الأراضي للمواطنين في غضون ثلاث سنوات.

في عام 2023 وحده، كان هناك في المدينة 165 حالة من استخدام الأراضي السكنية قبل 15 أكتوبر 1993، وأراضي سكنية مخصصة دون الحصول على شهادات السلطة المناسبة. في عام 2024، ومواصلة لتنفيذ المهام المذكورة أعلاه، وضعت لجنة شعب بلدة نغي سون الخطة رقم 86/KH-UBND بتاريخ 16 فبراير 2024 بشأن منح شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة، والأراضي المخصصة دون سلطة مناسبة والأراضي الزراعية بعد تخطيط استخدام الأراضي.

وبحسب الخطة، تهدف المدينة إلى إصدار 373 شهادة جديدة لحقوق استخدام الأراضي للأراضي السكنية التي تم تشكيلها قبل 15 أكتوبر 1993؛ منح شهادات حق الانتفاع لعدد 69 حالة تخصيص أراض دون ترخيص؛ تم منح وإعادة منح 7385 حالة من الأراضي الزراعية في 13 بلدية ومنطقة تطبق فيها مبادرة DDDT وخرائط المساحة المقاسة للأراضي الزراعية؛ منح 100% من شهادات حق استخدام الأراضي للحالات التي تفوز بمزادات حق استخدام الأراضي والحالات التي تم تخصيص أراضي إعادة التوطين لها والتي دفعت رسوم استخدام الأراضي كاملة. إن كمية العمل الضخمة تظهر التصميم العالي لمدينة نغي سون في منح شهادات حق استخدام الأراضي.

وقد اقترحت لجنة شعب بلدة نغي سون العديد من الحلول للتنفيذ، حيث تم تعيين إدارة الموارد الطبيعية والبيئة كوكالة دائمة، تتولى زمام المبادرة في تقديم المشورة بشأن عمل منح الشهادات، والحث بشكل استباقي وتفتيش والإشراف على تقدم الإعداد والتقديم والتقييم وفقًا لترتيب ومسؤوليات كل وكالة ووحدة. كل شهر، من الضروري تنظيم اجتماعات مرتين أو فجأة بين إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، فرع مكتب تسجيل الأراضي في نغي سون، واللجان الشعبية للبلديات والأحياء ذات الصلة، وفريق حل المشاكل لفهم الصعوبات وحلها على الفور، وحث التقدم في التنفيذ، وتعيين المسؤوليات بوضوح في كل مرحلة محددة من العمل لتجنب حالة الدفع، والتجنب، والسهولة في القيام به، والصعوبة في التخلي عنه ... تعزيز التنسيق المتزامن بين المدينة وفرع مكتب تسجيل الأراضي في المدينة. اللجان الشعبية في البلديات والأحياء مسؤولة عن إخطار واستلام طلبات الحصول على شهادات حق استخدام الأراضي من الأشخاص لتحديد أصل استخدام الأراضي ووقته وتحديد قانونية الأرض والامتثال للتخطيط ... وتسجيل الأراضي لإعداد السجلات وتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمدينة لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للحالات المؤهلة.

المقال والصور: فيت هونغ

مصدر