الاستثمار في بناء أكثر من 32700 وحدة سكنية في عام 2023

[إعلان 1]

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا للتو قرارًا بالموافقة على خطة تطوير الإسكان لعام 2023 في المقاطعة.

الهدف العام للتنمية الإسكانية في عام 2023 هو تحسين نوعية وظروف المعيشة لجميع فئات الناس؛ خلق زخم للتنمية الحضرية والريفية المستدامة نحو التصنيع والتحديث؛ - حشد رأس المال الاستثماري من الميزانية ورأس المال من القطاعات الاقتصادية والاجتماعية للمشاركة في تنمية الإسكان.

وفي الوقت نفسه، استغلال إمكانات الأرض بشكل فعال؛ تعزيز تطوير سوق العقارات، وتحقيق الاستقرار في السوق بشكل استباقي وفقًا لقانون العرض والطلب، والمساهمة في استكمال هيكل اقتصاد السوق الموجه نحو الاشتراكية بشكل متزامن.

إعطاء الأولوية لتطوير السكن الاجتماعي للمسؤولين والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام؛ سكن العمال؛ يمكن للطلاب الذين يعانون من صعوبات في السكن الشراء أو الاستئجار أو الشراء بالإيجار وفقًا للظروف المحلية المحددة لتحسين سكن الناس تدريجيًا.

تطوير المساكن التجارية وفق المخططات المعتمدة، وفي نفس الوقت دراسة وبناء وتطوير مناطق حضرية جديدة وحضارية وحديثة ومتزامنة، واستكمال مشاريع الإسكان ووضعها موضع الاستخدام. بالإضافة إلى تنفيذ مشاريع التجديد الحضري وإعادة تطوير المناطق السكنية القائمة، مما يساهم في تحسين نوعية حياة السكان.

العقارات - خان هوا: الاستثمار في بناء أكثر من 32700 منزل في عام 2023 — مقاطعة خانه هوا ستستثمر في بناء أكثر من 32700 منزل إضافي في عام 2023. (صورة: تشاو تونغ)

وبحسب الخطة، فإن إجمالي مساحة أرضيات بناء المساكن التي تحتاج إلى الاستثمار في عام 2023 تبلغ 2,452,081 متراً ^مربعاً ، أي ما يعادل 32,743 شقة.

ومن المتوقع أن تزيد مساحة المساكن التجارية بنحو 800,322 متراً مربعاً من ^{المساحة} الأرضية، أي ما يعادل 8,892 وحدة؛ تبلغ ^مساحة الإسكان الاجتماعي حوالي 555,166 متراً مربعاً، أي ما يعادل 14,464 شقة؛ تبلغ مساحة المساكن المخصصة لإعادة التوطين حوالي 29.800 متر مربع من ^{المساحة} الأرضية، أي ما يعادل 497 شقة.

أما بالنسبة للمساكن ذاتية البناء للأسر والأفراد، فمن المتوقع أن تبلغ ^{مساحتها الطابقية نحو 1,066,793 متراً مربعاً} ، أي ما يعادل 8,890 وحدة. أما بالنسبة للمساكن العامة، فلا يتوقع أن ترتفع بسبب طلبات البناء الجديدة.

ويصل معدل بناء المباني السكنية في مشاريع التنمية السكنية في مدينة نها ترانج (المنطقة الحضرية من النوع الأول) ومدينة كام رانه (المنطقة الحضرية من النوع الثالث) إلى حوالي 40% من إجمالي مساحة المساكن في المشروع مع مساحة المباني السكنية. يجب أن يصل معدل السكن الاجتماعي للإيجار إلى ما لا يقل عن 20% من مساحة السكن الاجتماعي في المشروع للإيجار.

بالإضافة إلى ذلك، يبلغ متوسط مساحة السكن في المحافظة بأكملها حوالي ^{25.2 متر مربع} / للشخص الواحد (تصل المناطق الحضرية إلى ^{26.9 متر مربع} / للشخص الواحد؛ وتصل المناطق الريفية إلى ^{23.9 متر مربع} / للشخص الواحد). السعي إلى تحقيق هدف الحد الأدنى من مساحة السكن وهو 9.2 ^{متر مربع} من مساحة الأرضية للشخص الواحد بحلول عام 2023.

السعي إلى تحقيق معدل 97.9% للمساكن الصلبة وشبه الصلبة، وخفض معدل المساكن غير الصلبة، ومنع ظهور مساكن أكثر بساطة.

ولتنفيذ الخطة المذكورة أعلاه، فإن إجمالي رأس مال الاستثمار السكني المتوقع في المقاطعة يزيد عن 19,815 مليار دونج. ومنها الإسكان التجاري الذي يزيد عن 7,358 مليار دونج؛ الإسكان الاجتماعي يزيد عن 3719 مليار دونج؛ تبلغ تكلفة الإسكان لإعادة التوطين 237.45 مليار دونج؛ بلغت تكلفة المساكن التي تم بناؤها ذاتيا أكثر من 8,500 مليار دونج.

ومن المتوقع أن تكون هناك مصادر رأس مال لتطوير الإسكان في المحافظة، بما في ذلك تطوير الإسكان التجاري باستخدام رأس المال الاجتماعي من الشركات ومؤسسات الائتمان وغيرها؛ منازل فردية تم بناؤها من قبل الأسر باستخدام دخلها المتراكم.

يأتي رأس المال الاستثماري لبناء المساكن الاجتماعية بشكل رئيسي من مصادر رأس المال الاجتماعي للمؤسسات ومنظمات الائتمان التفضيلية والبنوك ذات السياسة الاجتماعية وما إلى ذلك.

تشاو تونغ

[إعلان 2]
مصدر