وبحسب مراسلي فييتنام نت ، كان هناك العديد من الشقق التي تم بيعها، وكانت هناك أيضًا شقق للإيجار في المبنى السكني الصغير الذي اشتعلت فيه النيران ليلة 12 سبتمبر في كوونغ ها، كوونغ دينه (منطقة ثانه شوان، هانوي). ومع ذلك، فإن بعض الجيران حول لا يعرفون من بنى هذا المبنى السكني.
وقال أحد السكان إن الشخص الذي بنى المبنى السكني هو شخص من مكان آخر اشترى أرضًا وبناها قبل 7-8 سنوات وباعها كلها. سعر البيع من عدة مئات من ملايين دونج إلى أكثر من مليار دونج للشقة الواحدة، اعتمادًا على المساحة.
وفي حديثها مع صحيفة فيتنام نت، قالت السيدة هـ. في خام ثين (هانوي)، وهي قريبة للضحايا الذين يعيشون في المبنى السكني الصغير، إن لديها 7 أقارب يعيشون في المبنى السكني الذي اندلع فيه الحريق.
ومن بينهم شقيقتها وزوجها، وكلاهما يتجاوز الستين من العمر، اشتريا شقة تبلغ مساحتها نحو 35 متراً مربعاً في الطابق الثامن من المنزل قبل بضع سنوات.
"ابنة اختي ابنة اختي استأجرت ايضا شقة في الطابق الثالث لانها ارادت ان تعيش بالقرب من والديها وعائلتها تتكون من والدين و3 اطفال" قالت السيدة هـ وتعرف العائلة الان الخبر 3 اقارب لقد ماتوا، وما زال 4 ينتظرون الأخبار.
في هذه الحالة هل صاحب المبنى السكني الصغير هو المسؤول؟
وفي حديثه لمراسل فييتنام نت ، قال المحامي تران توان آنه، مدير شركة مينه باخ للمحاماة، إنه عندما تكون هناك عواقب خطيرة بشكل خاص، فيجب أن تتدخل وكالة التحقيق.
"إن مخالفات الوقاية من الحرائق ومكافحتها مؤكدة. فمع وجود منزل في زقاق صغير، وارتفاعه 9 طوابق وعدد كبير من السكان، فمن المرجح جدًا أن صاحب المنزل لم يتقدم بطلب للحصول على تصريح للوقاية من الحرائق ومكافحتها وفقًا للوائح قانون.قانون.
وهنا يجب علينا أن نتحدث أيضًا عن مسؤولية البناء. وللتوضيح، هل يجب على وكالة التحقيق التدخل لمعرفة ما إذا كان المنزل تم بناؤه بشكل صحيح؟ أخشى أن يكون هذا المبنى بدون ترخيص جديد مثل هذا. وقال المحامي توان آنه: "هناك لم يمنح أحد ترخيصًا لقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 200 متر مربع، ومبنية على 9 طوابق، و45 شقة".
ولذلك، وبحسب المحامي، فإن المسؤولية الأساسية تقع على عاتق صاحب المنزل. لأنه لو اتبع صاحب المنزل تعليمات رخصة البناء والوقاية من الحرائق بشكل صحيح، لما حدثت العواقب غير المتوقعة مثل اليوم.
"لتحديد المسؤولية، لا بد من تدخل وكالة تحقيقية لتوضيح الأمر. الشقق الصغيرة هي اسم مألوف للناس، وتعني شققًا صغيرة للإيجار أو البيع، ملكية مشتركة. أما فيما يتعلق بتصريح بناء شقق صغيرة، فليس لدى أي جهة مختصة صلاحية منح تصريح البناء في الزقاق الصغير في خونغ ها.
وأضاف السيد توان آنه أن المسؤولية الرئيسية لا تزال تقع على عاتق المالك الذي بنى تلك الشقق، بما في ذلك مسؤولية الوقاية من الحرائق والبناء.
وبحسب المحامي فإن المسؤولية تقع أيضاً على عاتق جهة الإدارة.
"إذا تم ذلك بشكل صحيح، فلن يكون هناك منزل مثل هذا في منطقة ثانه شوان. هناك سوء إدارة في أعمال البناء. ومن الضروري أن نأخذ في الاعتبار من هو المسؤول، ومن الضروري أن ننسب المسؤولية القانونية المباشرة إلى الأفراد. وتأتي هذه الحادثة نتيجة لإهمال الحكومة المحلية على مدى فترة طويلة في إدارة الشقق المبنية للإيجار والبيع بموجب الملكية المشتركة. وأكد المحامي أن "عملية شراء وبيع هذه الشقق هي عملية عامة وليست تابعة لأحد".
وبحسب المحامي توان آنه، إذا لم يكن هناك تراخي في الإدارة من قبل الوكالات مثل إدارة أوامر البناء، والشرطة المحلية، وتقييم الوقاية من الحرائق ومكافحتها، وعدم تجاهل الأرباح من قبل أصحاب المنازل والمستثمرين، فلن تحدث هذه النتيجة.
وأضاف السيد توان آنه "إن هذا يعد أيضًا درسًا وتحذيرًا للمناطق السكنية المماثلة".
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)