سباق "للاعتناء" بأكثر من 10 آلاف قطعة أرض لإعادة التوطين في كان ثو

المقالة والصور: PHUOC BINH

تنفذ مدينة كان ثو سلسلة من المشاريع الرئيسية لخلق زخم للتنمية الاقتصادية المحلية ومنطقة دلتا ميكونج. ولكي يتم تنفيذ المشاريع في أقرب وقت، يجب أن تتم مسألة إنشاء مساكن جديدة للأشخاص الذين فقدوا أراضيهم بسرعة وفي وقت مبكر حتى يشعر الناس بالأمان في تسليم أراضيهم للمشروع...

الطلب على إعادة التوطين يرتفع بشكل حاد

قام السيد نجوين فان هيو، أمين لجنة حزب مدينة كان ثو، بتفقد مشروع المنطقة الصناعية VSIP Vinh Thanh.

قال السيد دونغ تان هين، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لمدينة كان ثو: "تمتلك المدينة 14 مشروعًا رئيسيًا؛ منها 9 مشاريع بتمويل من رأس مال استثماري عام، ومشروعان للحكومة المركزية في المدينة (بما في ذلك مشروع طريق كان ثو - هاو جيانج السريع، ومشروع طريق تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج السريع)، وثلاثة مشاريع باستثمارات خارج الميزانية. وقد وجهت اللجنة الشعبية للمدينة مؤخرًا أعمال إخلاء المواقع، وسارعت في وتيرة إنجاز المشاريع لإتمامها قريبًا، مما يُسهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية...".

وإلى جانب المزايا، هناك صعوبات عندما تتأخر بعض المشاريع عن الجدول الزمني، مثل مشروع الطريق السريع الذي يمر عبر مدينة كان ثو، الذي يواجه صعوبات بسبب ندرة المواد الخام، وخاصة الرمل المستخدم في الردم. بالنسبة لمشروع الطريق الدائري الغربي لمدينة كان ثو، والذي يبلغ طوله أكثر من 19 كيلومترًا، هناك صعوبات في التعويض وإعادة التوطين والتكاليف الناشئة؛ حصل حوالي 35% من الأسر المتضررة على تعويضات ودعم، ولكن بسبب تشتتهم، لم يكن من الممكن استكمال جميع حزم البناء 16 و17 و19؛ الأمر الأصعب هو أن مناطق إعادة التوطين في المديريات هي في مرحلة الإنجاز وليس لديها أسعار أراضي إعادة التوطين بعد، وبالتالي فهي غير مؤهلة لتسليمها للأسر، مما يؤثر على التعويض والدعم وإعادة التوطين...

قالت بعض الأسر المقيمة في بلدية دونغ ثانغ بمنطقة كو دو إن هذه المنطقة متخصصة في الإنتاج الزراعي؛ في السابق، كانت ظروف السفر صعبة، ولكن الآن مع مرور مشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج، أصبح الناس سعداء للغاية ومستعدين لتسليم الأراضي لتنفيذ المشروع قريبًا، على أمل أن تهتم السلطات المعنية بالتعويض المعقول. قالت السيدة تران ثي دونغ، من مقاطعة فونغ دين: "ندعم دائمًا الاستثمار في بناء مشاريع جديدة لزيادة اتساع المقاطعة. ومع ذلك، نأمل دائمًا أن يتم تنفيذ ترتيبات موقع إعادة توطين السكان قريبًا...".

في الوقت الحالي، يوجد في مدينة كان ثو 7 مناطق إعادة توطين في مناطق مثل نينه كيو، وكاي رانغ، وتووت نوت، وفونج ديين... باستثمار إجمالي يبلغ نحو 1600 مليار دونج، وترتيب حوالي 2566 قطعة أرض. لكن هذا العدد لا يمثل شيئا لأن الحاجة إلى إعادة التوطين تتزايد. "في مايو 2023، كانت المنطقة بحاجة إلى إعادة توطين حوالي 562 قطعة أرض، ولكن بحلول يونيو 2023، زادت إلى أكثر من 600 قطعة أرض، في حين أن منطقة إعادة التوطين في المنطقة، والتي تقترب من الاكتمال، لا يمكنها استيعاب سوى حوالي 284 قطعة أرض..."، أعرب السيد نجوين ترونج نجيا، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فونج دين، عن قلقه.

نشر حلول متعددة في وقت واحد

وقال رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو، تران فيت ترونج، إن تطهير الموقع يعد خطوة مهمة في عملية تنفيذ المشاريع الرئيسية في المدينة. وبالإضافة إلى آلاف قطع الأراضي التي يجري بناؤها حالياً في 7 مناطق إعادة التوطين، فمن المتوقع أن تحتاج مدينة كان ثو بحلول عام 2025 إلى حوالي 10 آلاف قطعة أرض أخرى لإعادة التوطين لترتيب مساكن جديدة للأشخاص المتضررين من المشاريع. هذا هو أصعب شيء في الوقت الحالي وفي السنوات القادمة، لأن تأخر ترتيبات إعادة التوطين سيؤدي إلى تأخير في تنظيف المواقع وتسليم الأراضي النظيفة للمقاولين. وبالتالي، سيتأخر تنفيذ مشاريع رئيسية. تسعى المدينة حاليًا إلى إيجاد حلول عديدة للتغلب على هذه المشكلة، كما قال السيد تران فيت ترونغ.

وقال السيد تران فيت ترونج، إن بناء مناطق إعادة التوطين كان يتم تمويله منذ فترة طويلة من ميزانية الدولة، لكن مصدر الميزانية ليس كافيا دائما ولا يمكن إنجازه بسرعة. ولذلك ستدرس المدينة دعوة المستثمرين للمشاركة في بناء مناطق إعادة التوطين لتسريع إنشاء مساكن جديدة للأسر المتضررة من المشروع. وقال السيد ترونج: "إن الدعوة إلى مشاركة القطاع الخاص في مناطق إعادة التوطين قضية جديدة للغاية، لذا نحتاج إلى دراسة الآلية والسياسات بشكل أعمق لجعلها مناسبة وجذابة لجذب المزيد من المستثمرين للمشاركة؛ وفي الوقت نفسه، يجب أن تمتثل للوائح القانونية".

خيار آخر تدرسه مدينة كان ثو أيضًا هو "إعادة التوطين دون تخصيص الأراضي". وبناء على ذلك، سيتم تنفيذ مشروع شقق تجريبية لإعادة التوطين في منطقة نينه كيو. سيتم تخصيص أرض نظيفة لهذا المبنى السكني، والتي يمكن أن تكون جزءًا من مشروع إعادة التوطين في منطقة آن بينه (منطقة نينه كيو)، والتي تستثمرها هيئة إدارة مشروع ODA في المدينة، أو الأرض على جانبي شارع نجوين فان كو. ومن الجدير بالذكر أنه في الآونة الأخيرة، كانت هناك أسر، بعد حصولها على أراضي إعادة التوطين، لم تعش هناك بل باعتها. وفي هذه الحالات، يمكن للمحليات أن تدرس خيارات إعادة التوطين من خلال "تقديم نقد" يعادل سعر الأرض في السوق. وباستخدام هذه الأموال، يستطيع الناس شراء الأراضي في مشاريع عقارية أخرى خارج البلاد. أو أن بعض الأسر التي ترغب في شراء حقول الأرز أو الأراضي الزراعية في المناطق النائية للاستمرار في الزراعة هي أيضا أكثر ملاءمة... باختصار، تهدف المدينة إلى تنويع ترتيبات إعادة التوطين من المركزة إلى المتفرقة. ومع ذلك، من حيث المبدأ، فإن حقوق الأشخاص الذين أعيد توطينهم مضمونة بالتساوي.

صرح السيد نجوين فان هيو، أمين لجنة حزب مدينة كان ثو، قائلاً: "تنفذ المدينة العديد من المشاريع المهمة والرئيسية؛ وهي مشاريع تُعطي زخمًا جديدًا لتنمية مدينة كان ثو ومنطقة دلتا ميكونغ، لذا يتعين على الإدارات والفروع والمناطق اعتبارها مهامًا مهمة، ومتابعة عملية التنفيذ عن كثب وتسريع التقدم، لا التهرب من المسؤولية. وبناءً على ذلك، يجب على الفروع والمناطق الوظيفية إيلاء المزيد من الاهتمام لإعادة توطين الأشخاص المتأثرين بالمشاريع. وبناءً على ذلك، عند بناء مناطق إعادة التوطين، من الضروري اختيار أفضل موقع ومكان وضمان أفضل بنية تحتية وأفضل مكان للعيش للناس مقارنةً بالمكان القديم. كيف يمكن لمناطق إعادة التوطين أن تجذب الناس حقًا للعيش هنا، وتوفر ظروفًا للتجارة وتقديم الخدمات ... وأن يكون لديها مصدر دخل جيد، مما يساعد الناس على تغيير حياتهم؟ تجدر الإشارة إلى أن مناطق إعادة التوطين الجديدة هذه تمثل فرصة للمدينة لتحسين التنمية الحضرية لتصبح أكثر اتساعًا وحداثة، تليق بالمدينة المركزية في المنطقة. "دلتا ميكونج..."

رابط المصدر: https://baocantho.com.vn/chay-dua-lo-hon-10-000-nen-tai-dinh-cu-o-can-tho-a163010.html