المقال والصور: فوك بينه
تنفذ مدينة كان ثو سلسلة من المشاريع الرئيسية لخلق زخم للتنمية الاقتصادية المحلية ومنطقة دلتا ميكونج. ولكي يتم تنفيذ المشاريع في أقرب وقت، يجب أن تتم مسألة إنشاء مساكن جديدة للأشخاص الذين فقدوا أراضيهم بسرعة وفي وقت مبكر حتى يشعر الناس بالأمان في تسليم أراضيهم للمشروع...
الطلب على إعادة التوطين يرتفع بشكل حاد
قام السيد نجوين فان هيو، أمين لجنة حزب مدينة كان ثو، بتفقد مشروع المنطقة الصناعية VSIP Vinh Thanh.
وقال السيد دونج تان هين، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لمدينة كان ثو: "تتمتع المدينة بـ 14 مشروعًا رئيسيًا؛ ومن بينها 9 مشاريع تستخدم رأس مال الاستثمار العام، ومشروعان مركزيان في المدينة (بما في ذلك مشروع الطريق السريع كان ثو - هاو جيانج، ومشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج)، و3 مشاريع استثمارية غير مدرجة في الميزانية. وجهت لجنة الشعب بالمدينة مؤخرا بتطهير المواقع وتسريع وتيرة تنفيذ المشاريع لاستكمالها في أقرب وقت، بما يسهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية...".
وإلى جانب المزايا، هناك صعوبات عندما تتأخر بعض المشاريع عن الجدول الزمني، مثل مشروع الطريق السريع الذي يمر عبر مدينة كان ثو، الذي يواجه صعوبات بسبب ندرة المواد الخام، وخاصة الرمل المستخدم في الردم. بالنسبة لمشروع الطريق الدائري الغربي لمدينة كان ثو، والذي يبلغ طوله أكثر من 19 كيلومترًا، هناك صعوبات في التعويض وإعادة التوطين والتكاليف الناشئة؛ وقد حصل حوالي 35% من الأسر المتضررة على تعويضات ودعم، ولكن بسبب تشتتها، لم يكن من الممكن استكمال جميع حزم البناء 16 و17 و19؛ الأمر الأصعب هو أن مناطق إعادة التوطين في المديريات هي في مرحلة الإنجاز وليس لديها أسعار أراضي إعادة التوطين بعد، وبالتالي فهي غير مؤهلة للتسليم على الأسر، مما يؤثر على التعويض والدعم وإعادة التوطين...
قالت بعض الأسر المقيمة في بلدية دونغ ثانغ بمنطقة كو دو إن هذه المنطقة متخصصة في الإنتاج الزراعي؛ في السابق، كانت ظروف السفر صعبة، ولكن الآن بعد أن مر مشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج، أصبح الناس سعداء للغاية ومستعدين لتسليم الأراضي لتنفيذ المشروع قريبًا، على أمل أن تولي السلطات المعنية اهتمامًا بالتعويض المعقول. وقالت السيدة تران ثي دونج، في منطقة فونج ديين: "نحن ندعم دائمًا الاستثمار في بناء مشاريع جديدة لجعل المنطقة تبدو أكثر اتساعًا. ومع ذلك، فإننا نأمل دائمًا أن يتم تنفيذ ترتيبات موقع إعادة توطين هؤلاء الأشخاص قريبًا...".
في الوقت الحالي، تضم مدينة كان ثو 7 مناطق إعادة توطين في مناطق مثل نينه كيو، وكاي رانغ، وثوت نوت، وفونج ديين... بإجمالي استثمار يبلغ نحو 1600 مليار دونج، وترتيب حوالي 2566 قطعة أرض. لكن هذا العدد لا يمثل شيئا لأن الحاجة إلى إعادة التوطين تتزايد. "في مايو 2023، كانت المنطقة بحاجة إلى إعادة توطين حوالي 562 قطعة أرض، ولكن بحلول يونيو 2023، زادت إلى أكثر من 600 قطعة أرض، في حين أن منطقة إعادة التوطين في المنطقة، والتي تقترب من الاكتمال، لا يمكنها استيعاب سوى حوالي 284 قطعة أرض..."، أعرب السيد نجوين ترونج نجيا، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فونج ديين، عن قلقه.
نشر حلول متعددة في وقت واحد
وقال رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو، تران فيت ترونج، إن تطهير الموقع يعد خطوة مهمة في عملية تنفيذ المشاريع الرئيسية في المدينة. وبالإضافة إلى آلاف قطع الأراضي قيد الإنشاء حالياً في 7 مناطق إعادة التوطين، فمن المتوقع أنه بحلول عام 2025 ستحتاج مدينة كان ثو إلى حوالي 10 آلاف قطعة أرض أخرى لإعادة التوطين لترتيب مساكن جديدة للأشخاص المتضررين من المشاريع. "هذا هو أصعب شيء في هذا الوقت وفي السنوات القادمة، لأنه إذا تأخرت ترتيبات إعادة التوطين، فسيؤدي ذلك إلى تأخير في إخلاء الموقع وتأخير في تسليم الأراضي النظيفة للمقاولين. ومن ثم، سوف تتأخر المشاريع الرئيسية. وقال السيد تران فيت ترونج: "إن المدينة تحاول حاليًا العثور على العديد من الحلول لحل المشكلة".
وقال السيد تران فيت ترونج إن بناء مناطق إعادة التوطين يتم تمويله منذ فترة طويلة من ميزانية الدولة، لكن مصدر الميزانية ليس كافيا دائما ولا يمكن القيام بذلك بسرعة. ولذلك ستدرس المدينة دعوة المستثمرين للمشاركة في بناء مناطق إعادة التوطين لتسريع إنشاء مساكن جديدة للأسر المتضررة من المشروع. "إن الدعوة إلى مشاركة القطاع الخاص في بناء مناطق إعادة التوطين هي قضية جديدة للغاية، لذا فمن الضروري إجراء المزيد من البحوث حول الآليات والسياسات المناسبة والجذابة لجذب المزيد من المستثمرين للمشاركة؛ وفي الوقت نفسه، يجب أن يتوافق مع اللوائح القانونية، كما قال السيد ترونج.
خيار آخر تدرسه مدينة كان ثو هو "إعادة التوطين دون تخصيص الأراضي". وبناء على ذلك، سيتم تنفيذ مشروع شقق تجريبية لإعادة التوطين في منطقة نينه كيو. سيتم تخصيص أرض نظيفة لهذا المبنى السكني، والتي يمكن أن تكون جزءًا من مشروع إعادة التوطين في منطقة آن بينه (منطقة نينه كيو)، والتي تستثمرها هيئة إدارة مشروع المساعدة الإنمائية الرسمية في المدينة، أو الأرض على جانبي شارع نجوين فان كو. ومن الجدير بالذكر أنه في الآونة الأخيرة، كانت هناك أسر، بعد حصولها على أراضي إعادة التوطين، لم تعش هناك بل باعتها. وفي هذه الحالات، يمكن للمحليات أن تدرس خيارات إعادة التوطين من خلال "تقديم نقد" يعادل سعر الأرض في السوق. وباستخدام هذه الأموال، يستطيع الناس شراء الأراضي في مشاريع عقارية أخرى خارج البلاد. أو أن بعض الأسر التي ترغب في شراء حقول الأرز أو الأراضي الزراعية في المناطق النائية للالتزام بالزراعة هي أيضا أكثر ملاءمة... باختصار، تهدف المدينة إلى تنويع ترتيبات إعادة التوطين من المركزة إلى المتفرقة. ومع ذلك، من حيث المبدأ، يتم ضمان حقوق الأشخاص الذين أعيد توطينهم بالتساوي.
وأقر السيد نجوين فان هيو، أمين لجنة حزب مدينة كان ثو، قائلاً: "إن المدينة تنفذ العديد من المشاريع المهمة والرئيسية؛ وتعتبر هذه مشاريع تخلق زخمًا جديدًا لتنمية مدينة كان ثو ومنطقة دلتا ميكونج، لذا يجب على الإدارات والمناطق والمقاطعات اعتبارها مهامًا مهمة، ومتابعة عملية التنفيذ عن كثب وتسريع التقدم، وعدم التهرب من المسؤولية. وعلى هذا الأساس، يتعين على القطاعات والمناطق الوظيفية أن تولي اهتماما أكبر لإعادة توطين الأشخاص المتضررين من المشاريع. وعليه، عند بناء مناطق إعادة التوطين، لا بد من اختيار الموقع والمكان الأفضل وضمان أفضل البنية التحتية وأفضل السكن للناس مقارنة بالمكان القديم. كيف يمكن لمناطق إعادة التوطين أن تجذب الناس للعيش هنا، وتوفر الظروف للتجارة، وتقديم الخدمات... والحصول على مصدر جيد للدخل، ومساعدة الناس على تغيير حياتهم؟ تجدر الإشارة إلى أن مناطق إعادة التوطين الجديدة هذه تشكل فرصة للمدينة لتحسين التنمية الحضرية لتصبح أكثر اتساعًا وحداثة، وتستحق أن تكون المدينة المركزية لمنطقة دلتا ميكونج...".
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)