المقال والصور: فوك بينه
تنفذ مدينة كان ثو سلسلة من المشاريع الرئيسية لخلق زخم للتنمية الاقتصادية المحلية ومنطقة دلتا ميكونج. ولكي يتم تنفيذ المشاريع في أقرب وقت، يجب أن تتم مسألة إنشاء مساكن جديدة للأشخاص الذين فقدوا أراضيهم بسرعة وفي وقت مبكر حتى يشعر الناس بالأمان في تسليم أراضيهم للمشروع...
الطلب على إعادة التوطين يرتفع بشكل حاد
قام السيد نجوين فان هيو، أمين لجنة حزب مدينة كان ثو، بتفقد مشروع منطقة VSIP Vinh Thanh الصناعية.
وقال السيد دونج تان هين، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لمدينة كان ثو: "تمتلك المدينة 14 مشروعًا رئيسيًا؛ بما في ذلك 9 مشاريع باستخدام رأس مال الاستثمار العام، ومشروعين مركزيين في المدينة (بما في ذلك مشروع الطريق السريع كان ثو - هاو جيانج، ومشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج)، و3 مشاريع استثمارية خارج الميزانية. وجهت لجنة الشعب بالمدينة مؤخرا بتطهير المواقع وتسريع وتيرة تنفيذ المشاريع لاستكمالها في أقرب وقت ممكن، بما يسهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية...".
وإلى جانب المزايا، هناك صعوبات عندما تتأخر بعض المشاريع عن الجدول الزمني، مثل مشروع الطريق السريع الذي يمر عبر مدينة كان ثو، الذي يواجه صعوبات بسبب ندرة المواد الخام، وخاصة الرمل المستخدم في الردم. بالنسبة لمشروع الطريق الدائري الغربي لمدينة كان ثو، والذي يبلغ طوله أكثر من 19 كيلومترًا، هناك صعوبات في التعويض وإعادة التوطين والتكاليف الناشئة؛ حصل حوالي 35% من الأسر المتضررة على تعويضات ودعم، ولكن بسبب تشتتها، لم يكن من الممكن إكمال جميع حزم البناء 16 و17 و19؛ الأمر الأصعب هو أن مناطق إعادة التوطين في المديريات في مرحلة الإنجاز ولا توجد بها أسعار أراضي إعادة التوطين بعد، وبالتالي فهي غير مؤهلة للتسليم للأسر، مما يؤثر على التعويضات والدعم.
قالت بعض الأسر المقيمة في بلدية دونغ ثانغ بمنطقة كو دو إن هذه المنطقة متخصصة في الإنتاج الزراعي؛ في السابق، كانت ظروف السفر صعبة، ولكن الآن بعد أن مر مشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج، أصبح الناس سعداء للغاية ومستعدين لتسليم الأرض لتنفيذ المشروع قريبًا، على أمل أن تقوم السلطات المعنية بذلك. إنتبه إلى التعويض المعقول. وقالت السيدة تران ثي دونج، في منطقة فونج ديين: "نحن ندعم دائمًا الاستثمار في بناء مشاريع جديدة لجعل المنطقة تبدو أكثر اتساعًا. ومع ذلك، فإننا نأمل دائمًا أن يتم تنفيذ ترتيبات موقع إعادة توطين هؤلاء الأشخاص قريبًا...".
في الوقت الحالي، يوجد في مدينة كان ثو 7 مناطق إعادة توطين في مناطق مثل نينه كيو، وكاي رانغ، وثوت نوت، وفونج ديين... بإجمالي استثمار يبلغ نحو 1600 مليار دونج، وترتيب حوالي 2566 قطعة أرض. لكن هذا العدد لا يمثل شيئا لأن الحاجة إلى إعادة التوطين تتزايد. "في مايو 2023، كانت المنطقة بحاجة إلى إعادة توطين حوالي 562 قطعة أرض، ولكن بحلول يونيو 2023، زادت إلى أكثر من 600 قطعة أرض، في حين أن منطقة إعادة التوطين في المنطقة، والتي تقترب من الاكتمال، لا يمكنها استيعاب سوى حوالي 284 قطعة أرض. ... " أعرب السيد نجوين ترونج نجيا، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فونج ديين، عن قلقه.
نشر حلول متعددة في وقت واحد
وقال السيد تران فيت ترونج، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو، إن إخلاء الموقع يعد خطوة مهمة في عملية تنفيذ المشاريع الرئيسية في المدينة. بالإضافة إلى آلاف قطع الأراضي التي يتم بناؤها بشكل عاجل حاليًا في 7 مناطق إعادة توطين، من المتوقع أنه بحلول عام 2025 ستحتاج مدينة كان ثو إلى حوالي 10000 قطعة أرض أخرى لإعادة التوطين لترتيب أماكن إقامة جديدة للأشخاص المتضررين. "هذا هو أصعب شيء في هذا الوقت وفي السنوات القادمة، لأنه إذا تأخرت ترتيبات إعادة التوطين، فسيؤدي ذلك إلى تأخير في إخلاء الموقع وتأخير في تسليم الأراضي النظيفة للمقاولين. ومن ثم، سوف تتأخر المشاريع الرئيسية. وقال السيد تران فيت ترونج: "إن المدينة تحاول حالياً إيجاد العديد من الحلول لحل المشكلة".
وقال السيد تران فيت ترونج إن بناء مناطق إعادة التوطين يتم تمويله منذ فترة طويلة من ميزانية الدولة، لكن مصدر الميزانية ليس كافيا دائما ولا يمكن القيام بذلك بسرعة. ولذلك ستدرس المدينة دعوة المستثمرين للمشاركة في بناء مناطق إعادة التوطين لتسريع إنشاء مساكن جديدة للأسر المتضررة من المشروع. "إن الدعوة إلى مشاركة القطاع الخاص في مناطق إعادة التوطين قضية جديدة للغاية، ومن ثم فمن الضروري إجراء المزيد من البحوث حول الآليات والسياسات المناسبة والجذابة لجذب المزيد من المستثمرين للمشاركة؛ وأضاف السيد ترونج "في الوقت نفسه، يجب أن يتوافق ذلك مع اللوائح القانونية".
وهناك خيار آخر تدرسه مدينة كان ثو وهو "إعادة التوطين دون تخصيص الأراضي". وبناء على ذلك، سيتم تنفيذ مشروع شقق تجريبية لإعادة التوطين في منطقة نينه كيو. سيتم تخصيص أرض نظيفة لهذا المبنى السكني، والتي يمكن أن تكون جزءًا من مشروع إعادة توطين منطقة آن بينه (منطقة نينه كيو)، والتي تستثمرها هيئة إدارة مشروع المساعدة الإنمائية الرسمية للمدينة، أو الأرض على جانبي الطريق. نجوين فان كو. تجدر الإشارة إلى أنه في الآونة الأخيرة، كانت هناك أسر، بعد حصولها على أراضي إعادة التوطين، لم تعش في تلك الأراضي بل قامت ببيعها. وفي هذه الحالات، يمكن للمحليات أن تدرس خيارات إعادة التوطين من خلال "تقديم مبالغ نقدية" تعادل سعر الأرض في السوق. وباستخدام هذه الأموال، يستطيع الناس شراء الأراضي في مشاريع عقارية أخرى خارج البلاد. أو أن بعض الأسر التي ترغب في شراء حقول الأرز أو الأراضي الزراعية في المناطق النائية للاستمرار في الزراعة هي أيضًا أكثر ملاءمة... باختصار، تهدف المدينة إلى تنويع ترتيبات إعادة التوطين من التركيز إلى التفريق ومع ذلك، من حيث المبدأ، فإن حقوق الأشخاص الذين أعيد توطينهم مضمونة بالتساوي.
وأقر السيد نجوين فان هيو، أمين لجنة الحزب بمدينة كان ثو، قائلًا: "إن المدينة تنفذ العديد من المشاريع المهمة والرئيسية؛ وتعتبر هذه المشاريع بمثابة زخم جديد لتنمية مدينة كان ثو ومنطقة دلتا ميكونج، لذا يتعين على الإدارات والمناطق والبلدات اعتبارها مهام مهمة، ومتابعة عملية التنفيذ عن كثب وتسريع التقدم، وعدم التهرب من المسؤولية. وعلى هذا الأساس، يتعين على القطاعات والمناطق الوظيفية أن تولي اهتماما أكبر لإعادة توطين الأشخاص المتضررين من المشاريع. وعليه، عند بناء مناطق إعادة التوطين، لا بد من اختيار الموقع والمكان الأفضل وضمان أفضل البنية التحتية وأفضل السكن للناس مقارنة بالمكان القديم. كيف يمكن لمناطق إعادة التوطين أن تجذب الناس حقًا للعيش هنا، وأن تتوفر فيها الظروف المناسبة للتجارة، وتقديم الخدمات... وأن يكون لديها مصدر جيد للدخل، وتساعد الناس على تغيير حياتهم؟ تجدر الإشارة إلى أن مناطق إعادة التوطين الجديدة هذه تشكل فرصة للمدينة لتحسين التنمية الحضرية لتصبح أكثر اتساعًا وحداثة، وتستحق أن تكون المدينة المركزية لمنطقة دلتا ميكونج...".
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)