BBK - من خلال عمل الإشراف على تنفيذ قانون إدارة الأراضي العامة المرتبطة بالأصول العامة في محافظة باك كان من قبل مجلس الشعب الإقليمي، فقد تبين في الآونة الأخيرة أن القطاعات والمحليات عززت الإدارة وفقًا لأحكام القانون. ومع ذلك، فإن إدارة الأراضي العامة المرتبطة بالأصول العامة لا تزال تعاني من العديد من القيود والنقائص.
 |
تحدثت الرفيقة هوانغ ثو ترانج، عضو اللجنة الحزبية الإقليمية، نائبة الرئيس الدائم للمجلس الشعبي الإقليمي، في الاجتماع مع اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن إدارة الأراضي العامة المرتبطة بالأصول العامة في مقاطعة باك كان. |
ومع ذلك، لم يتم إصدار شهادات حق استخدام الأراضي وتعديل تغييرات الأراضي على الفور وبشكل كامل؛ إن إدارة الأراضي العامة والأصول العامة ليست صارمة في بعض الأحيان وفي بعض الأماكن، ولا تزال حالات التعدي على الأراضي العامة قائمة ولم يتم حلها بشكل كامل.
وبحسب تقرير اللجنة الشعبية الإقليمية، تم خلال الفترة من عام 2020 إلى 31 مارس 2023 منح 789 شهادة حق استخدام الأراضي لـ 198 منظمة استخدام الأراضي بمساحة 179.65 هكتار. وبشكل عام فإن إدارة واستخدام المنظمات تتوافق مع تخطيط وخطط استخدام الأراضي؛ استخدم بشكل أساسي الحدود الصحيحة والأغراض الصحيحة؛ تتم عملية استرداد الأراضي وتخصيصها وتأجيرها وتغيير غرض استخدام الأراضي وفقًا للأنظمة.
 |
وبحسب إحصائيات المناطق والمدن، يوجد حالياً 351 قطعة أرض تابعة للهيئات والمؤسسات الخدمية العامة لم تحصل على شهادات حق الانتفاع بالأراضي. فيها، منطقة باخ ثونغ 74، تشو دون 72، با بي 69، نا ري 59، باك نام 33، نجان سون 21، تشو موي 13، مدينة باك كان 10.
في الوقت الحالي، تم ترتيب الوكالات والوحدات بشكل أساسي مع مقرات عمل مناسبة ومرافق تشغيلية لخدمة العمل المهني بإجمالي 1343 منزلاً ومنشأة أرضية. ويبلغ عدد المنازل والمنشآت الأرضية الداخلة في نطاقها والخاضعة لإعادة الترتيب والتداول وفقاً للوائح 2539 منشأة؛ بلغ عدد المنشآت السكنية والأراضي التي تمت الموافقة على خطط إعادة ترتيبها ومعالجتها 2105 منشأة، منها 1955 منشأة استكملت عملية المعالجة وفقاً للخطة المعتمدة (بنسبة بلغت 92.8%). ولا يزال هناك 434 منزلاً ومنشأة أرضية لم يتم إعداد خطة إعادة ترتيبها ومعالجتها حتى الآن لتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها، وخاصة البيوت الثقافية القروية وبعض المدارس.
بالإضافة إلى ذلك، من خلال المراقبة، تبين أن انتهاكات ممرات السلامة المرورية على الطرق لا تزال شائعة، حيث تشهد بعض الطرق السريعة الوطنية والإقليمية أنشطة تجارية تتعدى على الطريق، والاستخدام غير القانوني لممرات الطرق، وخاصة على بعض الطرق QL.3، DT.259B، DT.258، DT.258B. فيما يتعلق بمساحة الأراضي المرتبطة بالبنية التحتية للمنطقة الصناعية، فإن المنطقة الصناعية ثانه بينه لديها حاليًا مساحة إجمالية قدرها 153.8 هكتارًا، بإجمالي 14 شركة ومستثمرًا، منها 08 مشاريع قيد التشغيل، و03 مشاريع لبناء المصانع؛ 02 مشاريع جديدة تمت الموافقة على استثمارها لم يتم تخصيص الأرض لها و 01 مشروع متوقف مؤقتا. تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المستصلحة والمُنظفة والمخصصة للاستثمار في إنشاء البنية التحتية التقنية في المرحلة الأولى 62.3 هكتارًا، منها 29.1 هكتارًا من الأراضي المخصصة للمستثمرين لتنفيذ المشروع؛ تبلغ مساحة الأرض المستخدمة لبناء البنية التحتية التقنية المشتركة (بالإضافة إلى الأراضي الصناعية المستأجرة) 15.5 هكتارًا؛ الأراضي المستصلحة غير المستغلة بعد: 17.7 هكتار...
 |
ومن خلال أعمال الرصد، تبين أن بعض مساحات الأراضي العامة المرتبطة بالأصول العامة في المحليات لم يتم حتى الآن وضع خطة للتعامل معها وترتيبها. |
وتظهر نتائج أعمال الرصد أن اللجان المحلية للحزب والسلطات على مستوى القاعدة الشعبية لم تكن حازمة حقًا في توجيه تنفيذ اللوائح القانونية المتعلقة بإدارة الأراضي والممتلكات العامة. تمت الموافقة على خطة إعادة ترتيب ومعالجة المنازل والأراضي وتم تغييرها واستكمالها ولكنها غير شاملة، وبعضها غير مرتبط بالتخطيط وخطط استخدام الأراضي وخطط البناء. إن التنسيق بين السلطات والمستثمرين والسلطات المحلية ليس وثيقا حقا، وهو ما يتبين من تسليم سجلات الأراضي بعد اكتمال المشروع ووضعه موضع الاستخدام.
أوصى وفد المراقبة التابع لمجلس الشعب الإقليمي بأن تقوم وزارة النقل بتسليم مقاطعة باك كان المساحة المعوضة ولكن غير المستغلة من مشروع تطوير الطريق السريع الوطني 3 والطريق السريع الوطني 3ب. ينظر مجلس الشعب الإقليمي ويصدر قرارًا بشأن تعزيز إدارة الأراضي العامة المرتبطة بالأصول العامة. تتولى اللجنة الشعبية الإقليمية مهمة مراجعة وحصر قطع الأراضي التابعة للجهات ووحدات الخدمة العامة التي لم تحصل على شهادات حق الانتفاع بالأراضي، وتصنيفها ووضع الخطط والحلول اللازمة لحل الحالات العالقة بشكل كامل؛ مراجعة مرافق الإسكان والأراضي لتعديل واستكمال مخططات إعادة التنظيم والتعامل معها وفقا للأنظمة، وتجنب هدر الأموال العامة وربطها بتخطيط وخطط استخدام الأراضي. تعزيز التفتيش والفحص في المجالات المتخصصة في إدارة واستغلال الأراضي والأملاك العامة، والكشف الفوري والمعالجة الشاملة لأعمال التعدي على الأراضي والاستغلال غير السليم للأملاك العامة واستخدام الممتلكات العامة لأغراض خاطئة أو مخالفة للأنظمة.../.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)