تتراوح أسعار إيجار الغرف في أستراليا ما بين 185-700 دولار أسترالي (3-11 مليون دونج فيتنامي) في الأسبوع، اعتمادًا على ما إذا كان الطلاب الدوليون يختارون مساكن المدارس أو المساكن الخاصة أو الإقامة مع العائلات أو المنازل الخاصة.
فيما يلي مشاركة من بوي مينه هانه، البالغة من العمر 21 عامًا، من هاي فونج، والتي تخرجت للتو بدرجة في إدارة الموارد البشرية من جامعة مردوخ، بيرث، حول تجربتها في استئجار منزل في أستراليا:
سكن جامعي
تتوفر في معظم الجامعات الكبرى في أستراليا سكنات للطلاب الدوليين. ومع ذلك، فإن الحصول على مكان هنا خلال مواسم الذروة أمر صعب للغاية بسبب العدد الكبير من الطلاب المتقدمين. لذلك، يحتاج الطلاب الدوليون إلى اتخاذ القرار بسرعة والتقدم بطلب للحصول على السكن المطلوب. عادةً ما يتم تضمين المعلومات المتعلقة بالمساكن وكيفية التسجيل في خطاب القبول. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للطلاب العثور على تعليمات التسجيل على المواقع الرسمية للمدرسة.
بوي مينه هانه، بكالوريوس في إدارة الموارد البشرية، جامعة مردوخ، بيرث، أستراليا. الصورة: تم توفير الشخصية
وبحسب هانه، فإن ميزة هذا النموذج هي الراحة لأن معظم مساكن المدرسة ستكون موجودة داخل الحرم الجامعي أو بالقرب منه. وهذا أيضًا خيار آمن للطلاب الدوليين لأول مرة في أستراليا بسبب ضمان الأمان والإدارة والدعم عند الحاجة. تتراوح أسعار إيجار غرف النوم ما بين 200 إلى 600 دولار أسترالي (3.2 إلى 9.7 مليون دونج) في الأسبوع، حسب نوع الغرفة.
عندما وصلت لأول مرة إلى أستراليا في عام 2022، أقامت هانه في سكن جامعة مردوخ مقابل 285 دولارًا أستراليًا (4.6 مليون دونج) في الأسبوع وشعرت بالرضا.
سكن الطلاب
بعد عام في السكن الجامعي، انتقل هانه واختار شقة مكونة من غرفتي نوم ومطبخ وحمام واحد في السكن الخاص The Switch في مدينة بيرث. تتقاسم الغرفة مع صديقة وتنفق 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونج) أسبوعيًا بما في ذلك الكهرباء والمياه والواي فاي. ومن مميزات هذا النوع من السكن أنه يقع غالبا في منطقة مركزية ويحتوي على مجموعة متنوعة من أنواع الشقق ويضمن الأمان للطلاب ويحتوي على العديد من المرافق.
وقال هانه "إن أكبر عيب هو السعر المرتفع، 300-700 دولار أسترالي (4.8 مليون - أكثر من 11 مليون دونج) في الأسبوع"، مضيفًا أن الطلاب الدوليين يمكنهم العثور على هذا النوع من السكن من خلال عدد من الأنظمة مثل UniLodge و Scape و The Switch و Campus Perth و Yugo Perth.
يرى هانه أن المساكن المدرسية والمساكن الخاصة هي الأكثر ملاءمة للطلاب الدوليين. إن هذين خيارين آمنين للإيجار، مع ضمان من المدرسة أو شركة تأجير شرعية.
الإقامة مع عائلة
يعد هذا النوع من الإقامة مناسبًا في كثير من الأحيان لطلاب المدارس الثانوية. سوف يبقى الطلاب الدوليون في منازل السكان المحليين الذين تم تقييمهم وترخيصهم من قبل الحكومة. يتم خصم مصاريف الطعام والسكن للطلبة من حسابات أولياء أمورهم.
ميزة هذا النموذج هي التكلفة المعقولة والمضمونة والمدعومة من قبل صاحب المنزل. وتتاح للطلاب أيضًا الفرصة للتواصل مع ثقافة وعادات السكان الأصليين. وبحسب منظمة النازحين داخليا، تتراوح تكلفة الإقامة في منزل عائلي ما بين 235 و325 دولارا أستراليا (3.8 و5.2 مليون دونج) في الأسبوع.
ومع ذلك، كما هو الحال بالنسبة للمساكن الطلابية، ونظرا للطلب المرتفع على السكن بين الطلاب الدوليين في أستراليا، فإن العثور على منزل عائلي مناسب ليس بالأمر السهل. لذلك، يجب على الطلاب الاستعداد مبكرًا للحصول على سكن آمن ومرضي.
بعض شبكات الإقامة المنزلية في أستراليا مثل شبكة الإقامة المنزلية الأسترالية، وأماكن الإقامة المنزلية...
شقة السكن الخاصة في بيرث التي اعتاد هانه استئجارها. الصورة: تم توفير الشخصية
بيت مشترك
يمكن للطلاب الدوليين استئجار المنازل مباشرة من الأشخاص المحليين، أو من خلال طرف ثالث. الميزة الأكبر لهذا النموذج هي التكلفة المعقولة والعديد من مستويات الأسعار للاختيار من بينها، وأقلها هو 185 دولار أسترالي (حوالي 3 ملايين دونج) / أسبوع. بعض هذه الأنواع من أنظمة العثور على المنزل هي Domain وGumtree. ومع ذلك، ينبغي للطلاب الدوليين الجدد التفكير بعناية قبل اختيار استئجار سكن خاص لأنه محفوف بالمخاطر إلى حد كبير.
"في كثير من الأحيان لا يكون لديك سيطرة على الأشخاص الذين ستكون معهم"، قال هانه.
عند استئجار منزل، تنصح هانه الطلاب الدوليين بقراءة شروط العقد بعناية، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بالإيجار والوديعة. يعادل الوديعة إيجار شهر واحد وهي قابلة للاسترداد عند الخروج. بالإضافة إلى ذلك، ينص العقد على متطلبات صيانة الممتلكات والأمن والنظام، والالتزامات بين المالك والمستأجر.
وقال هانه "إذا كانت هناك مخالفة، يحق لمالك العقار فرض غرامة عن طريق خصمها مباشرة من الوديعة التي يحتفظ بها".
وقالت إنها لم تواجه أي مشكلة على الإطلاق في استئجار منزل، لكنها اضطرت إلى دفع غرامة قدرها 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونج) لإنهاء العقد قبل الموعد النهائي الأصلي. كما شهدت العديد من الأصدقاء الذين اختاروا الاستئجار من خلال هذا النموذج، دون حماية قانونية كافية، لذلك تم الاحتيال عليهم في الإيجار أو الودائع أو تقاسمها عن طريق الخطأ مع أشخاص غير مناسبين.
الفجر ( ملاحظة )
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)