وزارة الإعمار تخطط لوضع إطار تسعيري لتصنيف الشقق الفاخرة

[إعلان 1]

أدلى نائب وزير البناء نجوين فان سينه بالمعلومات المذكورة أعلاه في مؤتمر صحفي بعد ظهر يوم 19 أكتوبر.

وبحسب نائب الوزير، لم تكن هناك في السابق قواعد تحدد أسعار الشقق الفاخرة والمتوسطة والمعقولة. ولكن الآن تم تحديد النطاق السعري، وبناءً عليه، فإن أقل من 25 مليون دونج/م2 للشقق ذات الدخل المنخفض، وأكثر من 40 مليون دونج/م2 للشقق الراقية.

أكد نائب الوزير سينه قائلاً: " يُستخدم هذا المستوى لتصنيف المشاريع، والذي بناءً عليه سنحدد شقق الدرجات الأولى والثانية والثالثة. وبناءً على هذا التصنيف، سنحدد سعر البيع وننظم رسوم خدمة الشقق. وهذا سيضمن العدالة والشفافية ".

ستبلغ تكلفة الشقق الفاخرة أكثر من 40 مليون دونج/م2.

وفي المؤتمر الصحفي الذي عقد بعد ظهر اليوم، قالت وزارة البناء أيضًا إنه في الربع الثالث من عام 2023، سيكون هناك 21 مشروعًا سكنيًا تجاريًا بمقياس 7633 وحدة مكتملة ومؤهلة لبيع المساكن المستقبلية.

بلغ عدد المشاريع المرخصة حديثاً في الربع الثاني من عام 2023، 15 مشروعاً بواقع 3028 وحدة، وهو نفس عدد المشاريع المرخصة حديثاً في الربع الثاني. ومنها 4 مشاريع في الشمال، و7 مشاريع في المنطقة الوسطى، و4 مشاريع في الجنوب.

ويبلغ عدد المشاريع المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية 47 مشروعاً بواقع 8,208 وحدات، وارتفع عدد الشقق في المشاريع المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية بنسبة 132.28% مقارنة بالربع الثاني من عام 2023.

وفي قطاع الأراضي، تم خلال الربع الثالث من عام 2023 إنجاز 36 مشروعاً بواقع 1,627 قطعة أرض/قطعة، بزيادة قدرها 144%، كما يجري تنفيذ 224 مشروعاً بواقع 40,981 قطعة أرض/قطعة، بنسبة 68.71% مقارنة بالربع الثاني.

23 مشروعاً جديداً مرخصاً بعدد 1,810 قطعة أرض، أي أن عدد القطع/الأراضي في المشاريع المرخصة حديثاً يعادل 94% مقارنة بالربع الثاني.

وفي معرض تعليقه على سوق العقارات، قال السيد هاي إنه في الربع الثالث من عام 2023، شهد المعروض العقاري نموًا واضحًا، وارتفع عدد مشاريع الإسكان التجاري المنجزة، وعدد مشاريع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي لبناء المساكن.

ومع ذلك، فإن عدد مشاريع الإسكان التجاري المرخصة حديثاً في الربع الثالث كان مساوياً فقط لعددها في الربع الثاني من هذا العام.

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر