وزارة المالية تقترح تخفيض إيجار الأراضي بعد إعصار ياغي

وبحسب وزارة المالية، فإنه من أجل الحصول على المزيد من الموارد لدعم الشركات والأفراد لمواجهة الصعوبات والتحديات في الفترة المقبلة، وفي الوقت نفسه دعم المحليات المتضررة من العاصفة رقم 3 ياغي، والاستعداد لسيناريوهات الكوارث الطبيعية التي قد تؤثر على العديد من المحليات في جميع أنحاء البلاد؛ قدمت وزارة المالية إلى الحكومة مرسوماً ينظم تخفيض إيجار الأراضي لعام 2024 بعد موافقة اللجنة الدائمة بمجلس الأمة.

المحتويات الرئيسية للمرسوم بشأن المواضيع المعمول بها ومستويات تخفيض إيجار الأراضي لسنة 2024 والمواضيع المعمول بها. وعلى وجه التحديد، اقترحت هيئة صياغة القانون خيارين: خفض إيجار الأرض المستحق في عام 2024 بنسبة 15% أو 30%.

وزارة المالية تقترح تخفيض إيجارات الأراضي بعد إعصار ياغي. (الصورة: CLO)

يتم احتساب تخفيض إيجار الأرض على أساس إيجار الأرض المستحق في عام 2024 وفقًا لأحكام القانون. لن يتم إجراء أي تخفيض على إيجارات الأراضي المستحقة من السنوات السابقة لعام 2024 ورسوم التأخير في السداد (إن وجدت).

في حالة حصول مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو خصومات التعويض وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون بشأن إيجار الأرض، يتم حساب التخفيض في إيجار الأرض على أساس مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد تخفيضه و/أو خصمه وفقًا للوائح القانون.

من المتوقع أن يكون موضوع الطلب المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم من الأراضي من قبل الدولة، مباشرة وفقًا للقرار أو العقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض من الوكالة الحكومية المختصة (محسوبة في الوقت الذي يقدم فيه مستأجر الأرض طلبًا لخفض إيجار الأرض وفقًا للوائح) في شكل دفعة إيجار سنوية للأرض (يشار إليها فيما يلي باسم مستأجر الأرض).

يسري هذا الحكم على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض، والحالتين اللتين يتلقى فيهما مستأجر الأرض تخفيضاً في إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي (القانون والوثائق التفصيلية للقانون) والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ الجهة المختصة بحل طلبات تخفيض إيجار الأراضي؛ الوكالات والمنظمات والأفراد الآخرين ذوي الصلة.

ومن المتوقع أن يبلغ التخفيض في إيجار الأراضي وفقًا لمشروع المرسوم حوالي 2000 مليار دونج. ومع ذلك، تعتقد وزارة المالية أن خفض إيجار الأراضي بموجب هذه السياسة لن يؤثر بشكل كبير على إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة، ولكن سيكون له تأثير كبير على تعافي وتنمية الإنتاج والأعمال التجارية للمنظمات والأفراد والأسر والمؤسسات؛ وبالتالي زيادة الإيرادات الضريبية لتعويض الانخفاض في الإيرادات بسبب انخفاض إيجار الأراضي.

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-sau-bao-yagi-post314007.html