"الاستفادة من موجة التحول الرقمي والتحول الأخضر في قطاع العقارات في المناطق الصناعية"
وفي مجال العقارات الصناعية، سيكون التحول الرقمي والتحول الأخضر مقياسًا للصحة المستقبلية، مما يساعد الشركات على زيادة قدرتها التنافسية وفتح فرص عمل جديدة.
فرصة "لإمساك الموجة" للانطلاق
ويقول الخبراء إن موجة تحول تدفقات رأس المال لم تنته بعد، وإن النظام وهيكل التجارة والاستثمار يجري إعادة تشكيلهما. وسيكون للتحول الرقمي والتحول الأخضر أيضًا تأثير قوي على عملية التشكيل هذه.
وشهد السوق "نسورًا" تنقل سلاسل الإنتاج إلى خارج الصين. وجهتهم الجديدة هي الحدائق الصناعية الخضراء الذكية، بما يتماشى مع استراتيجية التنمية المستدامة الجديدة. ويعتبر استثمار مجموعة ليغو بمبلغ مليار دولار أمريكي في مصنع في بينه دونغ مثالاً نموذجياً.
 |
| حديقة كوانج مينه الصناعية - واحدة من الحدائق الصناعية الرائدة في التحول الرقمي. |
يتزايد الطلب على المتنزهات الصناعية الخضراء الذكية لتقليل البصمة الكربونية للمنتجات. أظهر تقرير للبنك الدولي أن البلدان التي تطبق التكنولوجيا العالية في المناطق الصناعية يمكن أن تزيد من جذب الاستثمار الأجنبي بنسبة 30%.
إن القدرة على الوصول إلى رأس المال الأخضر الرخيص والتزام البلدان بخفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، والتحرك نحو انبعاثات صافية صفرية بحلول عام 2050 من شأنه أيضًا أن يعزز تطبيق التحول الرقمي والتحول الأخضر في قطاع العقارات في المناطق الصناعية ليصبح أسرع وأقوى. وهذا يشكل تحديًا وفرصة لكل دولة وشركات تعمل في قطاع العقارات في المناطق الصناعية لتحقيق تقدم.
قال السيد بوي كووك خانه، المدير العام لشركة TNTech المساهمة: "إن التحول الرقمي وتطوير الحديقة الصناعية الخضراء هو مفهوم ظهر في السنوات الأخيرة وأصبح سريعًا أمرًا لا مفر منه. إن تطوير المناطق الصناعية الخضراء لا يساعد فقط على جذب المستثمرين لبناء وتطوير التكنولوجيا العالية للمساعدة في تقليل الانبعاثات الكربونية، بل يساعد أيضًا على تحسين العمليات باستخدام خطوط الإنتاج المتقدمة لتحقيق أداء أفضل. سيساعد التحول الرقمي والتحول الأخضر قطاع العقارات في المناطق الصناعية على الحصول على فوائد طويلة الأجل، بهدف تحقيق قيم مستدامة، وخلق قيم جديدة للشركات، وتقليل الانبعاثات إلى البيئة.
جسر للانتقال إلى نموذج الحديقة الصناعية الخضراء الذكية
وذكر تقرير شركة جيه إل إل في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2024 أن المناطق الصناعية في فيتنام حققت تقدماً مستمراً في العقود الأخيرة. من تجمعات إنتاج بسيطة تجمع المصنعين في نقطة واحدة، تطورت الآن إلى حدائق صناعية حديثة على الطراز الجديد، تعمل على زيادة المرافق للمستأجرين، ودمج الخدمات ذات القيمة المضافة، وتعزيز التنمية المستدامة... ويتم تنفيذ التزامات التخضير والتنمية المستدامة في الإنتاج الصناعي من مستوى مؤسسات التصنيع إلى المستثمرين الذين يطورون العقارات الصناعية.
وقال الخبراء أيضًا إن هناك العديد من العوائق التي لا تزال تحول دون تعميم نموذج الحديقة الصناعية الذكية الخضراء على نطاق واسع. وبينما ننتظر خريطة الطريق التنفيذية والإطار القانوني والحوافز المالية من الحكومة، يحتاج المطورون والمستثمرون إلى تعلم عناصر الاستدامة ودمجها في جميع المشاريع ليكونوا مستعدين للتغييرات الجديدة. لأنه مع انفجار تكنولوجيا الجيل الرابع 4.0، وفي وقت قصير، ستصبح مؤشرات التحول الرقمي والتحول الأخضر مقياسًا للصحة المستدامة للشركات.
 |
| وبدعم من التكنولوجيا، سيكون للتحول الأخضر العديد من المزايا الأخرى. |
في ورشة عمل "حلول التكنولوجيا في إدارة وتشغيل المتنزهات الصناعية الذكية" في 21 أغسطس في هاي فونج، شارك السيد تشو دوك آنه، نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج: "في الوقت الحالي، تتطلب إدارة المتنزهات الصناعية حلولاً ليست فعالة فحسب، بل مرنة أيضًا، ومناسبة للظروف المحددة لكل حديقة صناعية. "يعد تطبيق حلول التكنولوجيا الذكية أمرًا لا غنى عنه لتلبية المتطلبات المتزايدة للسوق والبيئة".
لدعم المتنزهات الصناعية في تحسين الكفاءة التشغيلية وضمان المعايير البيئية والتنمية المستدامة، قدمت شركة TNTech مؤخرًا حل T.SIE Smart Industrial Park.
يتم تطبيق حل T.SIE تدريجياً في المناطق الصناعية في النظام البيئي لمجموعة ROX، بما في ذلك ميزات مثل نظام المراقبة التلقائي وإدارة الطاقة الذكية ومنصة تحليل البيانات المتقدمة. تم تصميم هذه الميزات لتلبية الاحتياجات المحددة لكل منطقة صناعية، مع القدرة أيضًا على التكامل بشكل مرن مع الأنظمة الحالية، مما يساعد على تقليل التكاليف وتحسين عملية النشر.
بالإضافة إلى دمج معايير ESG في العمليات، يقوم خبراء TNTech أيضًا بحساب تحسين تكاليف الاستثمار الأولي مع ضمان الكفاءة التشغيلية على المدى الطويل. تلتزم شركة TNTech بالامتثال لمعايير الأمن الدولية الصارمة، وضمان سلامة بيانات وأنظمة العملاء.
وأكد السيد بوي كوك خانه، المدير العام لشركة تي إن تيك، أن "حل الحديقة الصناعية الذكية T.SIE ليس مجرد أداة إدارة، بل هو أيضًا جسر للحدائق الصناعية للتحول إلى نموذج ذكي وأخضر وحديث".
في مواجهة موجة التحول الرقمي والتحول الأخضر، تقف المتنزهات الصناعية عند مفترق طرق مهم في عملية التنمية. إن "الاستفادة من موجة" التكنولوجيا للتحول سوف تجلب مزايا تنافسية كبيرة ونموًا مستدامًا لكل شركة وتساهم في تحقيق هدف فيتنام المتمثل في تحقيق صافي انبعاثات صفري.
تعليق (0)