تم بناء وتشغيل مباني الشقق A و B Dam market (منطقة Van Thanh، مدينة نها ترانج) قبل عام 1975، ولكنها حتى الآن تدهورت بشكل خطير. منذ سنوات عديدة يعيش أكثر من 260 أسرة في هذين المبنيين السكنيين في حالة من القلق والتوتر لأن جودة البناء لم تعد مضمونة.
تدهور خطير
وبحسب ملاحظة المراسل، فإن سقف كتلتي الشقق A وB في سوق دام قد انفصل عن الطبقة الخرسانية في الوقت الحالي، مما كشف عن إطارات حديدية صدئة. لقد انهارت أجزاء كثيرة من سياج الخرسانة الأسمنتية، وقام الناس بلحام سياج حديدي لربطها؛ الجدار خلف المبنى السكني رطب ومليء بالسراخس. كما أن أنظمة الكهرباء والمياه هنا متدهورة بشكل خطير. انتهت السيدة نجوين ثي دو (85 عامًا، مسؤولة متقاعدة) للتو من "تجديد" شقتها في الطابق الرابع، بتكلفة تزيد عن 200 مليون دونج. وقالت السيدة دو إن الدولة وفرت لها السكن في الشقة (أ) بسوق دام منذ عام 1978. وفي السنوات التي أعقبت تحرير البلاد، كانت الحياة صعبة، لذا قام معظم الأشخاص الذين يعيشون في هذه الشقة "بزيادة الإنتاج" من خلال تربية الخنازير والدجاج. تؤدي الشقق الضيقة وتربية الماشية إلى تلوث خطير؛ نظام الصرف المسدود أو التالف؛ لقد تعرض الجدار المبني من الطوب لأضرار بالغة وأصبح مغمورًا بالمياه لأن الناس كانوا يستخدمون الحطب للطهي. يجب إصلاح منزلها باستمرار. هذه المرة، اضطرت إلى إنفاق مبلغ كبير لمعالجة مشكلة تسرب المياه، وإعادة تركيب البلاط، وعزل المطبخ والحمام بالماء. إضافةً إلى ذلك، كانت شبكة الأسلاك الكهربائية في المبنى مكشوفة وقديمة، فكانت تتعرض للتمديد كلما هطلت أمطار غزيرة، مما يتسبب في انقطاع التيار الكهربائي. لقد تم بناء نظام السباكة أيضًا منذ فترة طويلة، وكان مكسورًا، مما أدى إلى تسرب المياه إلى الحائط.
 |
| الجزء الخلفي من الشقة A رث للغاية. |
في عام 2004، اشترى السيد لي فان مينه - رئيس إدارة الحماية المدنية في Dam Market A Apartment شقة في الطابق الأرضي لأغراض العمل. في الوقت الحالي، السقف بأكمله يتسرب ويتقشر؛ ظهرت شقوق طويلة على الحائط. في كل مرة تهطل فيها الأمطار، يتعين على السيد مينه إعداد العشرات من الأحواض لجمع المياه. "في إحدى الليالي، سمع الناس هنا صوت الإنذار، ثم رأوا أنبوب المياه ينفجر ويتدفق مثل النهر. بسبب التصميم القديم، لم يكن هناك صمام رئيسي لقطع المياه، لذلك اضطرت شركة خانه هوا لإمدادات المياه والصرف الصحي إلى قطع المياه في المنطقة بأكملها ثم إصلاحها على وجه السرعة. وفي أوائل شهر يوليو/تموز من هذا العام، انقطعت المياه هنا أيضًا لمدة ثلاثة أيام لإصلاح النظام، مما أجبر الناس على الركض لشراء المياه لاستخدامها..."، كما قال السيد مينه.
إشغال أسفل الدرج كمساحة للمعيشة
وبحسب تحقيقات المراسل، فإنه في الوقت الحالي، يوجد في كتلتي الشقق A وB في سوق دام، حالة حيث يشغل بعض السكان بشكل تعسفي المساحة المشتركة أسفل الدرج للتجارة والمعيشة والسكن. من خلال المراجعة، قررت لجنة الشعب في حي فان ثانه أن السيدة لي ثي ثي احتلت ما يقرب من 3 أمتار مربعة من المنطقة المشتركة أسفل الدرج في الشقة أ كمكان للعيش؛ السيد دونج كووك فيت والسيدة نجوين نجوك ثي هونغ - كل منهما احتل حوالي 6 أمتار مربعة عند أسفل الدرج في الشقة أ والشقة ب لاستخدامها كمساحة للمعيشة، وفي نفس الوقت قاما بإغلاق مخرج الحريق في مبنى الشقق.
 |
| تسرب المياه من السقف في شقة أ للسيد لي فان مينه. |
وقال نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة فان ثانه السيد ترينه نغوك تام إن هذه الأسر الثلاثة تعيش عند أسفل الدرج منذ أكثر من 30 عامًا. في السابق، كانت حياة هذه الأسر صعبة، لذا قامت جمعية الحي بتهيئة الظروف لهم للعيش هنا. وبعد ذلك قامت المنطقة بتنظيم عملية حشد تلك الأسر للانتقال إلى مكان آخر لضمان السلامة في مكافحة الحرائق، إلا أنهم لم يلتزموا. وفي الآونة الأخيرة، قدمت السيدة ثي والسيدة هونغ التماساً للنظر في السماح لهما بمواصلة الإقامة، لكن لجنة الشعب في المقاطعة ردت كتابياً بعدم الموافقة وطلبت نقلهما. 7 يوليو لجنة الشعب بالمدينة. أرسلت مدينة نها ترانج وثيقة إلى شرطة المدينة، وقسم الإدارة الحضرية، واللجنة الشعبية لمنطقة فان ثانه، تطالب فيها باتخاذ إجراءات عاجلة ضد الأسر التي تحتل المناطق المشتركة بشكل تعسفي، مما يؤثر على أعمال الوقاية من الحرائق ومكافحتها في الشقق A وB في دام ماركت. وقد قام القسم بتسجيل ذلك وإبلاغه إلى إدارة الإدارة الحضرية لتقديم المشورة إلى لجنة الشعب بالمدينة. وتتخذ مدينة نها ترانج خطوات نحو نقل هذه الأسر قسراً.
 |
| إن أنظمة الأسلاك الكهربائية المكشوفة التي ظلت مكشوفة لسنوات عديدة تكون عرضة لحدوث ماس كهربائي، مما يتسبب في انقطاع التيار الكهربائي. |
وبحسب السيد تام، تم بناء الشقتين (أ) و(ب) في دام ماركت قبل عام 1975. ويبلغ ارتفاع هذين المبنيين السكنيين 4 طوابق، ويضمان أكثر من 260 شقة، بمساحة متوسطة تبلغ حوالي 50 مترًا مربعًا / شقة. بعد ما يقرب من 50 عامًا من الاستخدام، تدهورت حال هذين المبنيين السكنيين ولم يعودا آمنين على حياة السكان. خلال اللقاءات مع الناخبين، أفاد كافة المواطنين بتدهور حالة الشقق.
تجديد أو بناء جديد؟
وبحسب آراء السكان، تلقت الأسر التي تعيش في مبنيي الشقق (أ) و(ب) في دام ماركت في عامي 2014 و2015 استمارة استطلاع رأي من شركة سونغ دا نها ترانج المساهمة بشأن هدم مبنيي الشقق هذين لبناء مبنيين جديدين. وسيتم إعادة توطين الأسر في الموقع في المواقع المقابلة. ومع ذلك، تشير التقديرات إلى أن ثلث الأسر فقط توافق على هدم منازلها وإعادة بنائها.
 |
| السقف يتقشر، ويكشف عن الإطار الحديدي الصدئ. |
في 26 أبريل 2013، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 1048 بالموافقة على التخطيط التفصيلي 1/500 لسوق دام - نها ترانج. وبناء على ذلك سيتم بناء مبنى سكني جديد في موقع المبنى (أ) بارتفاع 18 طابقاً فوق سطح الأرض وطابق واحد لمواقف السيارات؛ في موقع المبنى السكني B، سيتم بناء سوق ليلي لخدمة السياح ومواقف للسيارات. منذ عام 2018، أرسلت وزارة البناء وثيقة تطلب من شركة Song Da Nha Trang Joint Stock Company (المستثمر الحالي في مشروع Dam Market - Nha Trang) وضع خطة لإعادة بناء مبنى الشقق، بما في ذلك: ارتفاع المبنى، وعدد الطوابق، ومساحة الأرضية، وخطة هدم الشقق القديمة، ومصدر رأس المال، وتقدم التنفيذ، وما إلى ذلك. ومع ذلك، تعتقد شركة Song Da Nha Trang Joint Stock Company أن الاستثمار في البناء وفقًا للخطة المعتمدة لن يضمن العوامل الاقتصادية للمستثمر. لذلك اقترحت الشركة بناء 3 عمارات سكنية منها كتلتين من 40 طابقا وكتلة واحدة من 26 طابقا بمساحة تصل إلى 6296 مترا مربعا (مستغلة الأرض لمواقف السيارات والأشجار والسوق الليلي). وقالت إدارة البناء إن الخطة لم يكن لديها أساس كافٍ للموافقة عليها لأنها لم تكن متوافقة مع مقياس التخطيط التفصيلي البالغ 1/500 من سوق السد - نها ترانج. منذ ذلك الحين، لا يزال بناء أو تجديد مباني الشقق A وB في Dam Market معلقًا.
 |
| مباني الشقق A و B في سوق دام متدهورة بشكل خطير لأنها قديمة جدًا. |
قال السيد تران فان تشاو - نائب مدير إدارة البناء، إن الإدارة تعمل على تطوير خطة لتنفيذ مشروع لفحص وإعادة تقييم جودة الأعمال في عدد من المباني السكنية القديمة والمتدهورة في نها ترانج، بتكلفة إجمالية تبلغ حوالي 400 مليون دونج، ليتم تنفيذها في عام 2023. وبعد توفر نتائج التفتيش، ستقدم إدارة البناء تقريرًا إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للحصول على تعليقات بشأن تجديد وإصلاح المباني السكنية المتدهورة. ومع ذلك، وفقا للتخطيط التفصيلي 1/500 من سوق دام - نها ترانج، سيتم بناء الكتلة A مع مبنى سكني مكون من 18 طابقا، وسيتم بناء الكتلة B مع موقف للسيارات وسوق ليلي لخدمة السياح. ولذلك، ستقوم إدارة البناء بمراجعة اللوائح وتقدم التخطيط وطلب التوجيه من اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن التعامل مع تدهور مباني الشقق A و B في دام ماركت.
فان كي
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)