4 ضوابط لحصر الأراضي وفقاً لقانون الأراضي 2024

المادة التالية هي اللوائح الخاصة بجرد الأراضي المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024 كمبادئ لجرد الأراضي؛ نطاق وموضوعات جرد الأراضي...

4 لوائح بشأن جرد الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024.

1. ما هو جرد الأراضي؟

وفقًا للمادة 29، المادة 3 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن جرد الأراضي هو تنظيم الدولة للتحقيق والتوليف والتقييم بناءً على السجلات العقارية وفي مجال حالة استخدام الأراضي الحالية في وقت الجرد والتغييرات الأرضية بين جردين.

2. مبادئ جرد الأراضي

وفقًا للمادة 56 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن مبادئ إحصاءات الأراضي والجرد هي كما يلي:

- صادقة، موضوعية، دقيقة، في الوقت المناسب، تعكس بشكل كامل الوضع الحالي وهيكل استخدام الأراضي.

- منفتح، شفاف، مستقل في الخبرة والمهنة.

- توحيد العمليات والأساليب الإحصائية وحصر الأراضي ونظام إعداد التقارير.

- ضمان إحصاءات الأراضي ومؤشرات المخزون الموحدة والمتزامنة من المستويات المركزية إلى المستويات المحلية؛ يتم تجميع نظام إحصاءات الأراضي والمخزونات من المستويات الأدنى إلى المستويات الأعلى.

- توفير البيانات في الوقت المناسب لخدمة إدارة الدولة للأراضي واحتياجات معلومات الأراضي للأنشطة الاقتصادية والاجتماعية والدفاعية والأمنية والبحث العلمي والتعليم والتدريب وغيرها من احتياجات الدولة والمجتمع.

3. نطاق وموضوعات جرد الأراضي

وفقًا للمادة 57 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن نطاق وموضوعات إحصاءات وجرد الأراضي هي كما يلي:

- يتم إجراء إحصاءات وجرد الأراضي على مستوى البلدية والمنطقة والإقليم والإدارة الوطنية.

- الوقت المحدد لإجراء إحصاءات الأراضي والجرد هو كما يلي:

+ يتم إجراء إحصاءات الأراضي سنويًا، حتى 31 ديسمبر من السنة الإحصائية، باستثناء سنة جرد الأراضي؛

+ يتم إجراء جرد الأراضي كل 5 سنوات، حتى 31 ديسمبر من العام، حيث يكون الرقم الأخير هو 4 أو 9.

- يتم إجراء جرد موضوعي للأراضي وفقًا لمتطلبات إدارة أراضي الدولة في كل فترة وفقًا لما يقرره وزير الموارد الطبيعية والبيئة ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

4. مؤشرات جرد الأراضي والمحتويات والأنشطة

وفقًا للمادة 58 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن معايير ومحتوى وأنشطة إحصاءات وجرد الأراضي هي كما يلي:

- المؤشرات الإحصائية ومؤشرات جرد الأراضي لأنواع الأراضي المحددة في المادة 9 من قانون الأراضي لسنة 2024 تشمل:

+ المساحة؛

+ مستخدمي الأراضي؛

+ الموضوع المخصص لإدارة الأراضي.

- تشمل أسس تحديد المؤشرات الإحصائية ومؤشرات جرد الأراضي ما يلي:

+ يتم تحديد مؤشرات إحصاءات الأراضي وفقًا لسجلات الأراضي في وقت الإحصاء؛

+ يتم تحديد مؤشرات جرد الأراضي على أساس السجلات العقارية وحالة استخدام الأراضي الحالية في وقت الجرد.

- يتضمن محتوى إحصاءات الأراضي والمخزونات حسب الوحدة الإدارية على مستوى البلديات والمناطق والمحافظات وعلى مستوى الدولة ما يلي: تحديد المساحة الإجمالية لأنواع الأراضي، وهيكل المنطقة حسب نوع الأرض، ومستخدمي الأراضي، والكيانات المخصصة لإدارة الأراضي؛ مساحة الأرض المخصصة، المؤجرة، تغيير غرض استخدام الأرض.

- يتم تنفيذ أنشطة إحصاءات الأراضي على النحو التالي:

+ جمع السجلات والوثائق والخرائط والبيانات المتعلقة بتغيرات الأراضي خلال الفترة الإحصائية؛ بيانات جرد الأراضي للفترة السابقة أو إحصاءات الأراضي التي أجريت في العام السابق؛

+ مراجعة وتحديث وتصحيح التقلبات في الأراضي خلال السنة الإحصائية؛

+ معالجة البيانات وتلخيصها وإنشاء جداول إحصاءات الأراضي وفقًا للوحدات الإدارية على كافة المستويات؛

+ تحليل وتقييم الوضع الحالي لاستخدام الأراضي وتقلباتها خلال الفترة الإحصائية، واقتراح الحلول لتعزيز الإدارة وتحسين كفاءة استخدام الأراضي؛

+ تقرير إحصائيات الأرض المبنية.

- تتم أعمال جرد الأراضي على النحو التالي:

+ جمع السجلات والوثائق والخرائط والبيانات المتعلقة بتغيرات الأراضي خلال فترة جرد الأراضي؛ سجلات نتائج جرد الأراضي السابقة ونتائج إحصاءات الأراضي السنوية خلال فترة جرد الأراضي؛

+ التحقيق في التغييرات التي تطرأ على الأراضي أثناء فترة الجرد ومراجعتها وتحديثها وتصحيحها؛

+ معالجة البيانات وتلخيصها وإنشاء جداول جرد الأراضي وفقًا للوحدات الإدارية على كافة المستويات؛ إعداد تقرير يشرح الوضع الحالي لاستخدام الأراضي؛

+ إعداد خريطة لحالة استخدام الأراضي الحالية؛ إعداد تقرير يشرح خريطة استخدام الأراضي الحالية؛

+ إعداد تقرير نتائج جرد الأراضي.

5. مسؤولية تنظيم جرد الأراضي

تقع مسؤولية تنظيم تنفيذ إحصاءات الأراضي والجرد وفقًا للمادة 59 من قانون الأراضي لعام 2024 على النحو التالي:

- تقوم اللجان الشعبية على كافة المستويات بتنظيم وإقرار تنفيذ إحصاءات وحصر الأراضي المحلية.

- ترفع اللجان الشعبية على مستوى البلديات والمناطق تقاريرها إلى اللجان الشعبية في المستوى الأعلى بشأن نتائج إحصاءات الأراضي والمخزونات.

- تتولى اللجنة الشعبية على مستوى المحافظات إعلان نتائج إحصاءات الأراضي وإبلاغها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قبل 31 مارس من العام التالي باستثناء سنة حصر الأراضي.

- تتولى اللجنة الشعبية بالمحافظة إبلاغ نتائج جرد الأراضي إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قبل 30 يونيو من السنة التالية لسنة جرد الأراضي.

- تتولى وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام رئاسة وتنسيق اللجان الشعبية على مستوى المحافظات لإجراء إحصائيات وحصر أراضي الدفاع والأمن الوطني.

- تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتلخيص نتائج إحصاءات الأراضي السنوية على مستوى الدولة ونشرها قبل 30 يونيو من كل عام؛ إعداد التقرير وتقديمه إلى رئيس مجلس الوزراء وإعلان نتائج جرد الأراضي لمدة خمس سنوات على مستوى الدولة قبل 30 سبتمبر من العام التالي لسنة جرد الأراضي.

- يقرر وزير الموارد الطبيعية والبيئة ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية محتوى وأنشطة جرد الأراضي الموضوعي.

- يقوم وزير الموارد الطبيعية والبيئة بإعداد إحصائيات الأراضي وحصرها ورسم خرائط توضح الوضع الحالي لاستخدامات الأراضي.

- تكفل الموازنة العامة للدولة الميزانية اللازمة لإجراء الإحصاء والحصر العقاري، ويتم تنظيمها وفقاً لأحكام القانون.

يدخل قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، باستثناء الحالات المنصوص عليها في البندين 2 و3 من المادة 252 من قانون الأراضي 2024.

المصدر: https://baoquocte.vn/4-quy-dinh-ve-kiem-ke-dat-dai-theo-luat-dat-dai-2024-280336.html